住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年12月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.25％ ～ ＋0.41％ ＋0.48％ ＋0.245％
無担保コール翌日物金利 －0.079％ ～ －0.022％ －0.022％ －0.079％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年12月20日）
※次回決定会合(1月17、18日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：
国債買入れ額を大幅に増額しつつ、長期金利の変動幅を、従来の「±0.25%程度」から「±0.5%程度」に拡大する。

住宅ローン金利幅【2023年1月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.289％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.87％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.45％
固定金利期間選択型（3年） 0.330％ 3.75％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 3.96％
固定金利期間選択型（10年） 0.6％ 4.675％
20年固定 1.0％ 5.64％
35年固定 1.1％ 6.000％

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金利最終更新日：令和5年01月12日 ［ 検索結果 ：3322中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年▲ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
住信ＳＢＩネット銀行 住宅ローン（対面） ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 0.280 0.340 0.790 1.380 1.370 1.740 1.890 - 1.960 1.990 -
富山第一銀行 住宅ローン（新規借入金利、固定金利特約型、保証料不要型・保証料一括払方式） 優遇 - - 0.280 - - - 0.900 - - - - - -
福井銀行 住宅ローン 固定金利選択型 優遇 - - 0.300 0.330 0.900 - 1.100 - - - - - -
富山銀行 とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」 優遇 0.975 - 0.350 0.750 1.250 - 0.800 - - - - - -
北國銀行 住宅ローン 優遇 1.325 - 0.350 0.450 0.750 - 0.900 - 1.850 - - - -
富山第一銀行 住宅ローン（新規借入金利、固定金利特約型、保証料分割支払方式） 標準 - - 0.480 - - - 1.100 - - - - - -
七十七銀行 77住宅ローン 当初固定金利コース（最大引下げ後） 優遇 - - 0.500 0.800 1.000 - 1.100 - - - - - -
杜の都信用金庫 当初固定金利型 標準 - - 0.500 0.800 1.000 - - - - - - - -
福井信用金庫 住宅ローン（ふくしん三住士NEO） 優遇 - - 0.500 0.600 0.700 - 1.100 - - - - - -
北陸銀行 ほくぎん住宅ローン（新規受付金利） 優遇 0.975 - 0.600 0.700 1.000 - 1.300 - - - - - -
富山信用金庫 とみしん住宅ローンエクセレント（特別金利） 優遇 - - 0.600 0.700 1.100 - 1.200 - - - - - -
金沢信用金庫 住まいる いちばんネクストⅤ 優遇 - - 0.600 0.700 1.000 - 1.100 - - - - - -
のと共栄信用金庫 住宅ローン「選択名人」 優遇 2.000 - 0.600 0.700 1.150 - 1.200 - - - - - -
興能信用金庫 金利自由選択型「セレクト」Aステージ 優遇 - - 0.600 0.800 1.200 - 1.400 - 1.750 - - - -
敦賀信用金庫 住宅ローン「あったかホームゆめ」 優遇 - - 0.600 0.650 0.900 - 1.150 - - - - - -
越前信用金庫 えちしん住宅ローン 優遇 - - 0.600 0.700 0.900 - 1.000 - - - - - -
高山信用金庫 たかしん住宅ローン新規特別金利 優遇 0.575 - 0.600 0.650 0.700 - 0.700 - 1.550 - - 1.600 -
富山第一銀行 最大引下げ後金利 優遇 1.100 - 0.650 0.750 1.100 - 1.400 - - - - - -
福邦銀行 住宅ローン「技」最大割引後金利 優遇 - - 0.650 0.700 0.900 - 1.150 - - - - - -
住宅ローン「匠」最大割引後金利 優遇 - - 0.650 0.700 0.900 - 1.150 - - - - - -
名古屋銀行 スーパー住宅ローン金利プラン（保証料不要タイプ） 優遇 0.825 - 0.700 0.700 0.800 - 1.200 - - - - - -
京都中央信用金庫 住宅ローン 優遇 0.775 - 0.700 0.700 0.800 - 1.000 1.200 1.350 - - - -
名古屋銀行 住宅ローン金利プラン（保証会社利用タイプ） 優遇 0.850 - 0.750 0.750 0.850 - 1.250 - - - - - -
中京銀行 住宅ローン金利プラン 優遇 0.650 - 0.750 0.725 0.750 - 1.000 - - - - - -
豊和銀行 特別金利（最大引下げ） 優遇 0.850 - 0.750 0.800 0.850 - 0.950 1.900 2.100 - - - -
興能信用金庫 住宅ローン「プライム」特別金利 優遇 0.700 - 0.750 - - - - - - - - - -
京都北都信用金庫 ほくと保証付住宅ローン 優遇 0.775 - 0.750 0.800 0.900 - 1.000 - - - - - -
ジャパンネット銀行 住宅ローン（全期間引下型） 標準 - - 0.760 0.950 1.000 - 1.050 1.880 2.070 - 2.190 2.240 -
auじぶん銀行 当初期間引下げプラン 優遇 - - 0.760 0.950 1.060 - 1.135 1.585 1.655 - 1.970 2.080 -
仙台銀行 仙台銀行住宅ローン 優遇 0.850 - 0.800 0.850 0.900 - 1.000 - - - - - -
宮崎太陽銀行 最大引下げ金利 優遇 0.950 - 0.800 - 0.900 - 1.100 - - - - - -
豊田信用金庫 とよしん住宅ローン 優遇 0.800 - 0.800 0.900 1.100 - 1.500 - - - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 住宅ローン（対面） ＜通期引下げプラン＞ 優遇 0.390 - 0.810 0.780 1.270 1.580 1.730 2.180 3.340 - 3.360 3.470 -
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.495 - 0.820 0.920 1.070 1.220 1.420 2.370 2.720 - - - -
興産信用金庫 住宅ローン「みらい」 優遇 0.750 - 0.825 0.900 1.150 - 1.400 - - - - - -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 0.375 - 0.850 1.000 1.050 1.200 1.400 1.850 1.850 - - - -
関西みらい銀行 住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.525 - 0.850 0.950 1.100 1.250 1.450 2.400 2.750 - - - -
南日本銀行 新規実行最大割引金利 優遇 0.950 - 0.850 - 1.050 - 1.100 - - - - - -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」金利選択型 優遇 0.775 - 0.900 0.950 1.050 - 1.250 1.300 1.350 - - - -
淡路信用金庫 住宅ローン ドリームⅡ 優遇 0.875 - 0.900 0.950 1.100 - 1.300 - - - - - -
ソニー銀行 住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.757 - 0.901 0.987 1.183 1.305 1.245 1.976 2.167 2.265 2.265 2.265 -
京都銀行 住宅ローン金利プラン 優遇 0.775 - 0.950 1.050 1.200 - 1.300 - - - - - -
白河信用金庫 はくしん住宅ローン 優遇金利 優遇 1.450 - 0.950 1.000 1.250 - 1.500 - - - - - -
楽天銀行 住宅ローン（金利選択型） 優遇 0.535 - 0.960 1.032 1.139 1.273 1.442 - - - - - -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 0.525 - 1.000 1.150 1.200 1.350 1.550 2.000 2.000 - - - -
南都銀行 固定金利選択プラン 優遇 - - 1.000 1.120 1.280 - 1.570 1.770 1.920 - - - -
宮崎銀行 満額快答（最優遇金利） 優遇 0.950 - 1.000 - 1.100 - 1.200 - - - - - -
鹿児島銀行 新規実行金利（最大引下金利） 優遇 0.950 - 1.000 1.050 1.100 - 1.200 - - - - - -
神奈川銀行 住宅ローン（最大金利引下後） 優遇 0.675 - 1.000 1.050 1.250 - 1.450 - - - - - -
敦賀信用金庫 住宅ローン「まんてん君」（融資金額が土地・建物評価の70%以下の場合） 優遇 - - 1.000 1.050 1.500 - 1.700 - - - - - -

 



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（金融機関名、住宅ローン商品名）


例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース

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金利最終更新日：平成5年01月12日
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年▲ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
住信ＳＢＩネット銀行 住宅ローン（対面） ＜当初引下げプラン＞ 優遇 0.975 - 0.280 0.340 0.790 1.380 1.370 1.740 1.890 - 1.960 1.990 -
富山第一銀行 住宅ローン（新規借入金利、固定金利特約型、保証料不要型・保証料一括払方式） 優遇 - - 0.280 - - - 0.900 - - - - - -
福井銀行 住宅ローン 固定金利選択型 優遇 - - 0.300 0.330 0.900 - 1.100 - - - - - -
富山銀行 とやま住宅ローン「とやまマイドリーム」 優遇 0.975 - 0.350 0.750 1.250 - 0.800 - - - - - -
北國銀行 住宅ローン 優遇 1.325 - 0.350 0.450 0.750 - 0.900 - 1.850 - - - -
富山第一銀行 住宅ローン（新規借入金利、固定金利特約型、保証料分割支払方式） 標準 - - 0.480 - - - 1.100 - - - - - -
七十七銀行 77住宅ローン 当初固定金利コース（最大引下げ後） 優遇 - - 0.500 0.800 1.000 - 1.100 - - - - - -
杜の都信用金庫 当初固定金利型 標準 - - 0.500 0.800 1.000 - - - - - - - -
福井信用金庫 住宅ローン（ふくしん三住士NEO） 優遇 - - 0.500 0.600 0.700 - 1.100 - - - - - -
北陸銀行 ほくぎん住宅ローン（新規受付金利） 優遇 0.975 - 0.600 0.700 1.000 - 1.300 - - - - - -
富山信用金庫 とみしん住宅ローンエクセレント（特別金利） 優遇 - - 0.600 0.700 1.100 - 1.200 - - - - - -
金沢信用金庫 住まいる いちばんネクストⅤ 優遇 - - 0.600 0.700 1.000 - 1.100 - - - - - -
のと共栄信用金庫 住宅ローン「選択名人」 優遇 2.000 - 0.600 0.700 1.150 - 1.200 - - - - - -
興能信用金庫 金利自由選択型「セレクト」Aステージ 優遇 - - 0.600 0.800 1.200 - 1.400 - 1.750 - - - -
敦賀信用金庫 住宅ローン「あったかホームゆめ」 優遇 - - 0.600 0.650 0.900 - 1.150 - - - - - -
越前信用金庫 えちしん住宅ローン 優遇 - - 0.600 0.700 0.900 - 1.000 - - - - - -
高山信用金庫 たかしん住宅ローン新規特別金利 優遇 0.575 - 0.600 0.650 0.700 - 0.700 - 1.550 - - 1.600 -
富山第一銀行 最大引下げ後金利 優遇 1.100 - 0.650 0.750 1.100 - 1.400 - - - - - -
福邦銀行 住宅ローン「技」最大割引後金利 優遇 - - 0.650 0.700 0.900 - 1.150 - - - - - -
住宅ローン「匠」最大割引後金利 優遇 - - 0.650 0.700 0.900 - 1.150 - - - - - -
名古屋銀行 スーパー住宅ローン金利プラン（保証料不要タイプ） 優遇 0.825 - 0.700 0.700 0.800 - 1.200 - - - - - -
京都中央信用金庫 住宅ローン 優遇 0.775 - 0.700 0.700 0.800 - 1.000 1.200 1.350 - - - -
名古屋銀行 住宅ローン金利プラン（保証会社利用タイプ） 優遇 0.850 - 0.750 0.750 0.850 - 1.250 - - - - - -
中京銀行 住宅ローン金利プラン 優遇 0.650 - 0.750 0.725 0.750 - 1.000 - - - - - -
豊和銀行 特別金利（最大引下げ） 優遇 0.850 - 0.750 0.800 0.850 - 0.950 1.900 2.100 - - - -
興能信用金庫 住宅ローン「プライム」特別金利 優遇 0.700 - 0.750 - - - - - - - - - -
京都北都信用金庫 ほくと保証付住宅ローン 優遇 0.775 - 0.750 0.800 0.900 - 1.000 - - - - - -
ジャパンネット銀行 住宅ローン（全期間引下型） 標準 - - 0.760 0.950 1.000 - 1.050 1.880 2.070 - 2.190 2.240 -
auじぶん銀行 当初期間引下げプラン 優遇 - - 0.760 0.950 1.060 - 1.135 1.585 1.655 - 1.970 2.080 -
仙台銀行 仙台銀行住宅ローン 優遇 0.850 - 0.800 0.850 0.900 - 1.000 - - - - - -
宮崎太陽銀行 最大引下げ金利 優遇 0.950 - 0.800 - 0.900 - 1.100 - - - - - -
豊田信用金庫 とよしん住宅ローン 優遇 0.800 - 0.800 0.900 1.100 - 1.500 - - - - - -
住信ＳＢＩネット銀行 住宅ローン（対面） ＜通期引下げプラン＞ 優遇 0.390 - 0.810 0.780 1.270 1.580 1.730 2.180 3.340 - 3.360 3.470 -
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.495 - 0.820 0.920 1.070 1.220 1.420 2.370 2.720 - - - -
興産信用金庫 住宅ローン「みらい」 優遇 0.750 - 0.825 0.900 1.150 - 1.400 - - - - - -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 0.375 - 0.850 1.000 1.050 1.200 1.400 1.850 1.850 - - - -
関西みらい銀行 住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.525 - 0.850 0.950 1.100 1.250 1.450 2.400 2.750 - - - -
南日本銀行 新規実行最大割引金利 優遇 0.950 - 0.850 - 1.050 - 1.100 - - - - - -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」金利選択型 優遇 0.775 - 0.900 0.950 1.050 - 1.250 1.300 1.350 - - - -
淡路信用金庫 住宅ローン ドリームⅡ 優遇 0.875 - 0.900 0.950 1.100 - 1.300 - - - - - -
ソニー銀行 住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.757 - 0.901 0.987 1.183 1.305 1.245 1.976 2.167 2.265 2.265 2.265 -
京都銀行 住宅ローン金利プラン 優遇 0.775 - 0.950 1.050 1.200 - 1.300 - - - - - -
白河信用金庫 はくしん住宅ローン 優遇金利 優遇 1.450 - 0.950 1.000 1.250 - 1.500 - - - - - -
楽天銀行 住宅ローン（金利選択型） 優遇 0.535 - 0.960 1.032 1.139 1.273 1.442 - - - - - -
みずほ銀行 ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 0.525 - 1.000 1.150 1.200 1.350 1.550 2.000 2.000 - - - -
南都銀行 固定金利選択プラン 優遇 - - 1.000 1.120 1.280 - 1.570 1.770 1.920 - - - -
宮崎銀行 満額快答（最優遇金利） 優遇 0.950 - 1.000 - 1.100 - 1.200 - - - - - -
鹿児島銀行 新規実行金利（最大引下金利） 優遇 0.950 - 1.000 1.050 1.100 - 1.200 - - - - - -
神奈川銀行 住宅ローン（最大金利引下後） 優遇 0.675 - 1.000 1.050 1.250 - 1.450 - - - - - -
敦賀信用金庫 住宅ローン「まんてん君」（融資金額が土地・建物評価の70%以下の場合） 優遇 - - 1.000 1.050 1.500 - 1.700 - - - - - -




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