住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（338機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2019年12月】

指標金利	月初		月末	月中最高金利	月中最低金利
新発10年国債利回り	－0.050％	～	－0.025％	+0.010％	－0.050％
無担保コール翌日物金利	－0.031％	～	－0.068％	－0.008％	－0.068％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2019年12月19日）_{※次回決定会合(1月20、21日)}

短期金利：: 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：: 10年物国債金利が0％程度で推移するよう、長期国債の買入れを行う。
その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとし、
買入れ額については、保有残高の増加額年間約80兆円をめどとしつつ、
弾力的な買入れを実施する。

住宅ローン金利幅【2020年1月】

金利タイプ	最低金利	最高金利
変動金利	0.399％	6.000％
固定金利期間選択型（1年）	0.800％	2.850％
固定金利期間選択型（2年）	0.280％	3.000％
固定金利期間選択型（3年）	0.340％	3.300％
固定金利期間選択型（5年）	0.500％	3.775％
固定金利期間選択型（10年）	0.450％	4.875％
20年固定	0.790％	5.350％
35年固定	0.790％	5.500％

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年▲	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
新生銀行	パワースマート住宅ローン	優遇	0.650	0.800	-	0.800	0.800	0.800	0.850	0.950	1.000	1.100	1.200	1.300	-
足利銀行	「暮らし上手」（全期間固定金利型）	標準	-	0.950	0.950	0.950	0.950	0.950	0.950	1.300	1.400	1.500	1.500	1.500	-
三菱ＵＦＪ銀行	ずーっとうれしい金利コース	優遇	0.625	1.000	1.100	1.090	1.500	1.550	1.440	2.450	2.690	-	-	-	-
千葉信用金庫	住宅ローン（全期間固定金利型・保証会社保証付）	優遇	-	1.270	1.270	1.270	1.270	1.270	1.270	1.270	1.270	1.320	1.320	1.320	-
新生銀行	基準金利	標準	1.550	1.800	-	1.800	1.800	1.800	1.800	1.900	1.950	-	-	-	-
東北銀行	ハイパワー住宅ローン	標準	2.725	2.000	-	2.200	2.350	-	2.600	-	-	-	-	-	-
きらやか銀行	住宅ローン	標準	2.925	2.200	-	2.350	2.650	-	3.000	-	-	-	-	-	-
三菱ＵＦＪ銀行	店頭表示金利	標準	2.475	2.850	2.950	2.940	3.350	3.400	3.290	4.300	4.540	-	-	-	-
みずほ銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	2.600	2.600	2.600	2.650	2.700	3.150	3.200	-	-	-	-
	全期間重視プラン最優遇金利	優遇	0.625	-	0.750	0.750	0.750	0.800	0.850	1.300	1.350	-	-	-	-
	全期間固定プラン(専用金利)	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.560	1.610	1.640	1.660	1.680	-
	全期間固定プラン	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.160	1.210	1.240	1.260	1.280	-
	リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.440	1.440	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.340	1.340	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.700	1.700	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	1.490	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.390	1.390	1.390	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.750	1.750	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.670	1.670	1.670	-
	三菱ＵＦＪ銀行	プレミアム住宅ローン	優遇	-	-	-	0.490	-	-	0.790	-	1.090	-	-	-	-
ずーっと固定金利コース（全期間固定）		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.330	1.530	1.630	-
ぐんとうれしい住宅ローン（当初10年）		優遇	-	-	-	-	-	-	1.090	-	-	-	-	-	-
三井住友銀行	店頭金利	標準	2.475	-	2.700	2.900	3.000	-	3.300	-	-	-	-	-	-
	最後までずーっと引き下げプラン	優遇	0.625	-	0.850	1.050	1.150	-	1.450	-	-	-	-	-	-
	最初にぐぐっと引き下げプラン	優遇	-	-	-	-	0.800	-	1.100	-	-	-	-	-	-
	超長期固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.630	1.660	1.660	1.660	1.660	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.890	1.890	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.150	2.150	-	-	-	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.940	1.940	1.940	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.200	2.200	2.200	-
	りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	3.000	3.000	3.050	3.100	3.300	3.750	4.300	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型融資手数料型		優遇	0.470	-	0.995	0.995	1.045	1.095	1.295	1.745	2.295	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型		優遇	0.525	-	1.050	1.050	1.100	1.150	1.350	1.800	2.350	-	-	-	-
はじめがお得！当初型融資手数料型		優遇	-	-	0.945	0.945	0.995	1.045	0.700	1.695	1.000	-	-	-	-
はじめがお得！当初型保証料一括前払い型		優遇	-	-	1.000	1.000	1.050	1.100	0.755	1.750	1.055	-	-	-	-
超長期（全期間）固定金利型		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.300	1.300	1.400	1.400	-
省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン		優遇	1.475	-	2.000	2.000	2.050	2.100	2.300	2.750	3.300	-	-	-	-
りそな女性向け住宅ローン「凛next」		優遇	0.470	-	-	-	-	-	0.700	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「安心革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下		標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「安心革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下		標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-

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新生銀行	パワースマート住宅ローン	優遇	0.650	0.800	-	0.800	0.800	0.800	0.850	0.950	1.000	1.100	1.200	1.300	-
足利銀行	「暮らし上手」（全期間固定金利型）	標準	-	0.950	0.950	0.950	0.950	0.950	0.950	1.300	1.400	1.500	1.500	1.500	-
三菱ＵＦＪ銀行	ずーっとうれしい金利コース	優遇	0.625	1.000	1.100	1.090	1.500	1.550	1.440	2.450	2.690	-	-	-	-
千葉信用金庫	住宅ローン（全期間固定金利型・保証会社保証付）	優遇	-	1.270	1.270	1.270	1.270	1.270	1.270	1.270	1.270	1.320	1.320	1.320	-
新生銀行	基準金利	標準	1.550	1.800	-	1.800	1.800	1.800	1.800	1.900	1.950	-	-	-	-
東北銀行	ハイパワー住宅ローン	標準	2.725	2.000	-	2.200	2.350	-	2.600	-	-	-	-	-	-
きらやか銀行	住宅ローン	標準	2.925	2.200	-	2.350	2.650	-	3.000	-	-	-	-	-	-
三菱ＵＦＪ銀行	店頭表示金利	標準	2.475	2.850	2.950	2.940	3.350	3.400	3.290	4.300	4.540	-	-	-	-
みずほ銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	2.600	2.600	2.600	2.650	2.700	3.150	3.200	-	-	-	-
	全期間重視プラン最優遇金利	優遇	0.625	-	0.750	0.750	0.750	0.800	0.850	1.300	1.350	-	-	-	-
	全期間固定プラン(専用金利)	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.560	1.610	1.640	1.660	1.680	-
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	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.700	1.700	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	1.490	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.390	1.390	1.390	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.750	1.750	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.670	1.670	1.670	-
	三菱ＵＦＪ銀行	プレミアム住宅ローン	優遇	-	-	-	0.490	-	-	0.790	-	1.090	-	-	-	-
ずーっと固定金利コース（全期間固定）		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.330	1.530	1.630	-
ぐんとうれしい住宅ローン（当初10年）		優遇	-	-	-	-	-	-	1.090	-	-	-	-	-	-
三井住友銀行	店頭金利	標準	2.475	-	2.700	2.900	3.000	-	3.300	-	-	-	-	-	-
	最後までずーっと引き下げプラン	優遇	0.625	-	0.850	1.050	1.150	-	1.450	-	-	-	-	-	-
	最初にぐぐっと引き下げプラン	優遇	-	-	-	-	0.800	-	1.100	-	-	-	-	-	-
	超長期固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.630	1.660	1.660	1.660	1.660	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.890	1.890	-	-	-	-
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	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.200	2.200	2.200	-
	りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	3.000	3.000	3.050	3.100	3.300	3.750	4.300	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型融資手数料型		優遇	0.470	-	0.995	0.995	1.045	1.095	1.295	1.745	2.295	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型		優遇	0.525	-	1.050	1.050	1.100	1.150	1.350	1.800	2.350	-	-	-	-
はじめがお得！当初型融資手数料型		優遇	-	-	0.945	0.945	0.995	1.045	0.700	1.695	1.000	-	-	-	-
はじめがお得！当初型保証料一括前払い型		優遇	-	-	1.000	1.000	1.050	1.100	0.755	1.750	1.055	-	-	-	-
超長期（全期間）固定金利型		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.300	1.300	1.400	1.400	-
省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン		優遇	1.475	-	2.000	2.000	2.050	2.100	2.300	2.750	3.300	-	-	-	-
りそな女性向け住宅ローン「凛next」		優遇	0.470	-	-	-	-	-	0.700	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「安心革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下		標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「安心革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下		標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-

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