全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2022年12月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋0.25％ | ～ | ＋0.41％ | ＋0.48％ | ＋0.245％ |
| 無担保コール翌日物金利 | －0.079％ | ～ | －0.022％ | －0.022％ | －0.079％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年12月20日）
※次回決定会合(1月17、18日)
- 短期金利：
- 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
- 長期金利：
- 10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
- 長短金利操作の運用：
- 国債買入れ額を大幅に増額しつつ、長期金利の変動幅を、従来の「±0.25%程度」から「±0.5%程度」に拡大する。
住宅ローン金利幅【2023年1月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.289％ | 5.000％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.9％ | 2.87％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.280％ | 3.45％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.330％ | 3.75％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.510％ | 3.96％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.6％ | 4.675％ |
| 20年固定 | 1.0％ | 5.64％ |
| 35年固定 | 1.1％ | 6.000％ |
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）▲ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| auじぶん銀行 | au金利優遇割 | 優遇 | 0.289 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 中国銀行 | 変動金利型 当初期間重視タイプ | 優遇 | 0.325 | - | - | 0.650 | 0.750 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| ジャパンネット銀行 | 住宅ローン（全期間引下型） | 標準 | 0.349 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.375 | - | 0.850 | 1.000 | 1.050 | 1.200 | 1.400 | 1.850 | 1.850 | - | - | - | - |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 優遇 | 0.389 | - | 1.830 | 1.880 | 1.950 | - | 2.210 | 2.320 | 2.480 | - | 2.810 | 2.920 | - |
| 全期間引き下げプラン(キャンペーン金利) | 優遇 | 0.389 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | 住宅ローン（対面） ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.390 | - | 0.810 | 0.780 | 1.270 | 1.580 | 1.730 | 2.180 | 3.340 | - | 3.360 | 3.470 | - |
| 紀陽銀行 | 手数料定率プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.395 | - | - | 0.920 | 1.020 | - | 1.170 | - | - | - | - | - | - |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.397 | - | 1.001 | 1.087 | 1.283 | 1.405 | 1.345 | 2.076 | 2.267 | 2.365 | 2.365 | 2.365 | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.415 | - | - | 1.090 | 1.190 | - | 1.440 | - | - | - | - | - | - |
| 新生銀行 | 変動金利〈変動フォーカス〉 | 標準 | 0.420 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| イオン銀行 | 金利プラン（変動金利） 取扱手数料定率型 | 優遇 | 0.430 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.440 | - | 1.900 | 1.950 | 2.080 | 1.990 | 2.110 | 2.440 | 3.610 | - | 3.370 | 3.450 | - |
| 三井住友信託銀行 | 融資手数料型 全期間一定金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | 0.445 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| みなと銀行 | 金利プラン | 優遇 | 0.445 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.500 | - |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.470 | - | 1.285 | 1.345 | 1.515 | 1.675 | 1.775 | 2.445 | 2.985 | - | - | - | - |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 埼玉りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.470 | - | 1.285 | 1.345 | 1.515 | 1.675 | 1.775 | 2.445 | 2.985 | - | - | - | - |
| きらぼし銀行 | 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.470 | - | - | 1.195 | 1.245 | - | 1.595 | - | 2.045 | - | - | - | - |
| 北九州銀行 | YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 愛知県信用農業協同組合連合会 | 軽減金利 | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | 0.799 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース（事務手数料型） | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 三井住友銀行 | WEB申込専用住宅ローン[金利プラン1] 最後までずーっと引き下げプラン | 優遇 | 0.475 | - | 1.400 | 1.750 | 1.750 | - | 1.790 | - | - | - | - | - | - |
| 南都銀行 | WEB申込専用金利プラン | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 肥後銀行 | 住宅ローン（プレミアムプラン）定率型 | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 西日本シティ銀行 | NCB住宅ローン アドバンスプレミア | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | ずーっとうれしい金利コース（ネット専用） | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 日本住宅ローン | 変動金利型 MCJ変動ローン | 標準 | 0.490 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | 0.495 | - | 0.820 | 0.920 | 1.070 | 1.220 | 1.420 | 2.370 | 2.720 | - | - | - | - |
| 九州労働金庫 | 最優遇金利 | 優遇 | 0.500 | - | - | 0.800 | 0.850 | - | 1.000 | 1.450 | 1.450 | 1.450 | - | - | - |
| 愛媛銀行 | ひめぎんWEB住宅ローン | 標準 | 0.505 | - | - | - | - | - | 0.640 | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.525 | - | 1.000 | 1.150 | 1.200 | 1.350 | 1.550 | 2.000 | 2.000 | - | - | - | - |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.525 | - | 1.340 | 1.400 | 1.570 | 1.730 | 1.830 | 2.500 | 3.040 | - | - | - | - |
| 埼玉りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.525 | - | 1.340 | 1.400 | 1.570 | 1.730 | 1.830 | 2.500 | 3.040 | - | - | - | - |
| エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.525 | - | 1.340 | 1.400 | 1.570 | 1.730 | 1.830 | 2.500 | 3.040 | - | - | - | - | |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 標準型金利プラン | 優遇 | 0.525 | - | - | 1.200 | 1.300 | - | 1.550 | - | - | - | - | - | - |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（保証料一括前払型） | 優遇 | 0.525 | - | 0.850 | 0.950 | 1.100 | 1.250 | 1.450 | 2.400 | 2.750 | - | - | - | - |
| きのくに信用金庫 | 固定金利選択型住宅ローン | 優遇 | 0.525 | - | - | 1.450 | 1.600 | - | 1.150 | - | - | - | - | - | - |
| 楽天銀行 | 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 0.535 | - | 0.960 | 1.032 | 1.139 | 1.273 | 1.442 | - | - | - | - | - | - |
| 西京銀行 | 住宅ローン 変動金利 Aプラン定率型 | 優遇 | 0.550 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| もみじ銀行 | YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.555 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 川崎信用金庫 | 変動金利型住宅ローン舞・HOME21＜自由自在＞ | 優遇 | 0.570 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | ローン取扱手数料型（優遇金利） | 優遇 | 0.575 | - | 1.050 | 1.200 | 1.250 | 1.400 | 1.600 | 2.050 | 2.050 | - | - | - | - |
| 池田泉州銀行 | 全期間重視プラン（融資手数料型） | 優遇 | 0.575 | - | - | 0.975 | 1.025 | 1.050 | 1.050 | 1.175 | 1.225 | - | - | - | - |
| 山口銀行 | YCG住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | 0.575 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 瀧野川信用金庫 | 住宅ローン 特別変動金利 | 優遇 | 0.575 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 三島信用金庫 | 住宅ローン 最下限金利 | 優遇 | 0.575 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 高山信用金庫 | たかしん住宅ローン新規特別金利 | 優遇 | 0.575 | - | 0.600 | 0.650 | 0.700 | - | 0.700 | - | 1.550 | - | - | 1.600 | - |
| 福島銀行 | 住宅ローン | 優遇 | 0.590 | - | - | 0.750 | 0.900 | 1.050 | 1.150 | - | - | - | - | - | - |
| 筑波銀行 | 金利選択型 | 優遇 | 0.600 | - | - | 0.750 | 0.950 | - | 1.100 | - | - | - | - | - | - |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）▲ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| auじぶん銀行 | au金利優遇割 | 優遇 | 0.289 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 中国銀行 | 変動金利型 当初期間重視タイプ | 優遇 | 0.325 | - | - | 0.650 | 0.750 | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| ジャパンネット銀行 | 住宅ローン（全期間引下型） | 標準 | 0.349 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.375 | - | 0.850 | 1.000 | 1.050 | 1.200 | 1.400 | 1.850 | 1.850 | - | - | - | - |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 優遇 | 0.389 | - | 1.830 | 1.880 | 1.950 | - | 2.210 | 2.320 | 2.480 | - | 2.810 | 2.920 | - |
| 全期間引き下げプラン(キャンペーン金利) | 優遇 | 0.389 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | 住宅ローン（対面） ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.390 | - | 0.810 | 0.780 | 1.270 | 1.580 | 1.730 | 2.180 | 3.340 | - | 3.360 | 3.470 | - |
| 紀陽銀行 | 手数料定率プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.395 | - | - | 0.920 | 1.020 | - | 1.170 | - | - | - | - | - | - |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.397 | - | 1.001 | 1.087 | 1.283 | 1.405 | 1.345 | 2.076 | 2.267 | 2.365 | 2.365 | 2.365 | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.415 | - | - | 1.090 | 1.190 | - | 1.440 | - | - | - | - | - | - |
| 新生銀行 | 変動金利〈変動フォーカス〉 | 標準 | 0.420 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| イオン銀行 | 金利プラン（変動金利） 取扱手数料定率型 | 優遇 | 0.430 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.440 | - | 1.900 | 1.950 | 2.080 | 1.990 | 2.110 | 2.440 | 3.610 | - | 3.370 | 3.450 | - |
| 三井住友信託銀行 | 融資手数料型 全期間一定金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | 0.445 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| みなと銀行 | 金利プラン | 優遇 | 0.445 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.500 | - |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.470 | - | 1.285 | 1.345 | 1.515 | 1.675 | 1.775 | 2.445 | 2.985 | - | - | - | - |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 埼玉りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.470 | - | 1.285 | 1.345 | 1.515 | 1.675 | 1.775 | 2.445 | 2.985 | - | - | - | - |
| きらぼし銀行 | 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.470 | - | - | 1.195 | 1.245 | - | 1.595 | - | 2.045 | - | - | - | - |
| 北九州銀行 | YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 愛知県信用農業協同組合連合会 | 軽減金利 | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | 0.799 | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース（事務手数料型） | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 三井住友銀行 | WEB申込専用住宅ローン[金利プラン1] 最後までずーっと引き下げプラン | 優遇 | 0.475 | - | 1.400 | 1.750 | 1.750 | - | 1.790 | - | - | - | - | - | - |
| 南都銀行 | WEB申込専用金利プラン | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 肥後銀行 | 住宅ローン（プレミアムプラン）定率型 | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 西日本シティ銀行 | NCB住宅ローン アドバンスプレミア | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | ずーっとうれしい金利コース（ネット専用） | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 日本住宅ローン | 変動金利型 MCJ変動ローン | 標準 | 0.490 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | 0.495 | - | 0.820 | 0.920 | 1.070 | 1.220 | 1.420 | 2.370 | 2.720 | - | - | - | - |
| 九州労働金庫 | 最優遇金利 | 優遇 | 0.500 | - | - | 0.800 | 0.850 | - | 1.000 | 1.450 | 1.450 | 1.450 | - | - | - |
| 愛媛銀行 | ひめぎんWEB住宅ローン | 標準 | 0.505 | - | - | - | - | - | 0.640 | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.525 | - | 1.000 | 1.150 | 1.200 | 1.350 | 1.550 | 2.000 | 2.000 | - | - | - | - |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.525 | - | 1.340 | 1.400 | 1.570 | 1.730 | 1.830 | 2.500 | 3.040 | - | - | - | - |
| 埼玉りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.525 | - | 1.340 | 1.400 | 1.570 | 1.730 | 1.830 | 2.500 | 3.040 | - | - | - | - |
| エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.525 | - | 1.340 | 1.400 | 1.570 | 1.730 | 1.830 | 2.500 | 3.040 | - | - | - | - | |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 標準型金利プラン | 優遇 | 0.525 | - | - | 1.200 | 1.300 | - | 1.550 | - | - | - | - | - | - |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（保証料一括前払型） | 優遇 | 0.525 | - | 0.850 | 0.950 | 1.100 | 1.250 | 1.450 | 2.400 | 2.750 | - | - | - | - |
| きのくに信用金庫 | 固定金利選択型住宅ローン | 優遇 | 0.525 | - | - | 1.450 | 1.600 | - | 1.150 | - | - | - | - | - | - |
| 楽天銀行 | 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 0.535 | - | 0.960 | 1.032 | 1.139 | 1.273 | 1.442 | - | - | - | - | - | - |
| 西京銀行 | 住宅ローン 変動金利 Aプラン定率型 | 優遇 | 0.550 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| もみじ銀行 | YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.555 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 川崎信用金庫 | 変動金利型住宅ローン舞・HOME21＜自由自在＞ | 優遇 | 0.570 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | ローン取扱手数料型（優遇金利） | 優遇 | 0.575 | - | 1.050 | 1.200 | 1.250 | 1.400 | 1.600 | 2.050 | 2.050 | - | - | - | - |
| 池田泉州銀行 | 全期間重視プラン（融資手数料型） | 優遇 | 0.575 | - | - | 0.975 | 1.025 | 1.050 | 1.050 | 1.175 | 1.225 | - | - | - | - |
| 山口銀行 | YCG住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | 0.575 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 瀧野川信用金庫 | 住宅ローン 特別変動金利 | 優遇 | 0.575 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 三島信用金庫 | 住宅ローン 最下限金利 | 優遇 | 0.575 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 高山信用金庫 | たかしん住宅ローン新規特別金利 | 優遇 | 0.575 | - | 0.600 | 0.650 | 0.700 | - | 0.700 | - | 1.550 | - | - | 1.600 | - |
| 福島銀行 | 住宅ローン | 優遇 | 0.590 | - | - | 0.750 | 0.900 | 1.050 | 1.150 | - | - | - | - | - | - |
| 筑波銀行 | 金利選択型 | 優遇 | 0.600 | - | - | 0.750 | 0.950 | - | 1.100 | - | - | - | - | - | - |