全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。
住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2023年10月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋0.775％ | ～ | ＋0.95％ | ＋0.95％ | ＋0.75％ |
| 無担保コール翌日物金利 | －0.044％ | ～ | －0.02％ | －0.01％ | －0.044％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2023年10月31日）
※次回決定会合(12月18、19日)
- 短期金利：
- 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
- 長期金利：
- 10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
- 長短金利操作の運用：
- 長期金利の上限は1.0％を目途とし、上記の金融市場調節方針と整合的なイールドカーブの形成を促すため、大規模な国債買入れを継続するとともに、各年限において、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。
住宅ローン金利幅【2023年11月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.169％ | 4.949％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.9％ | 2.92％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.258％ | 3.45％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.318％ | 3.65％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.510％ | 4.45％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.65％ | 4.875％ |
| 20年固定 | 1.095％ | 6.18％ |
| 35年固定 | 1.3％ | 5.615％ |
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）▲ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| auじぶん銀行 | au金利優遇割 | 優遇 | 0.169 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | 住宅ローン（対面） ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.298 | - | 0.788 | 0.758 | 1.138 | 1.568 | 1.818 | 2.358 | 3.448 | - | 3.668 | 3.808 | - |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（全期間引下型） | 優遇 | 0.315 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 優遇 | 0.319 | - | 1.780 | 1.840 | 1.950 | - | 2.400 | 2.490 | 2.720 | - | 3.130 | 3.260 | - |
| 池田泉州銀行 | 全期間重視プラン（融資手数料型） | 優遇 | 0.320 | - | - | 0.745 | 0.795 | 0.845 | 0.945 | 0.995 | 1.095 | - | - | - | - |
| 中国銀行 | 変動金利型 手数料定率タイプ | 優遇 | 0.325 | - | - | 0.750 | 0.850 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.330 | - | - | 1.005 | 1.155 | - | 1.505 | - | - | - | - | - | - |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.340 | - | 1.145 | 1.225 | 1.475 | 1.725 | 1.865 | 2.585 | 3.115 | - | - | - | - |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.340 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 埼玉りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.340 | - | 1.145 | 1.225 | 1.475 | 1.725 | 1.865 | 2.585 | 3.115 | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 変動金利タイプ | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | 0.345 | - | 0.670 | 0.820 | 1.020 | 1.220 | 1.420 | 2.370 | 2.720 | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | ずーっとうれしい金利コース（ネット専用） | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.375 | - | 0.750 | 0.950 | 1.050 | 1.300 | 1.550 | 2.100 | 2.150 | - | - | - | - |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（保証料一括前払型） | 優遇 | 0.375 | - | 0.700 | 0.850 | 1.050 | 1.250 | 1.450 | 2.400 | 2.750 | - | - | - | - |
| 三井住友信託銀行 | 融資手数料型 全期間一定金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | 0.375 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.395 | - | 1.200 | 1.280 | 1.530 | 1.780 | 1.920 | 2.640 | 3.170 | - | - | - | - |
| 埼玉りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.395 | - | 1.200 | 1.280 | 1.530 | 1.780 | 1.920 | 2.640 | 3.170 | - | - | - | - |
| 武蔵野銀行 | スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.395 | - | 1.350 | 1.480 | 1.100 | - | 1.300 | - | - | - | - | - | - |
| 紀陽銀行 | 手数料定率プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.395 | - | - | 0.920 | 1.070 | - | 1.270 | - | - | - | - | - | - |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.397 | - | 1.145 | 1.261 | 1.464 | 1.645 | 1.490 | 2.238 | 2.455 | 2.522 | 2.522 | 2.522 | - |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン手数料定率タイプ（最大引下げ後） | 優遇 | 0.400 | - | - | 0.875 | 0.975 | 1.075 | 1.175 | - | - | - | - | - | - |
| SBI新生銀行 | 変動金利〈変動フォーカス〉 | 標準 | 0.420 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.425 | - | 0.800 | 1.000 | 1.100 | 1.350 | 1.600 | 2.150 | 2.200 | - | - | - | - |
| 埼玉りそな銀行 | エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.425 | - | 1.230 | 1.310 | 1.560 | 1.810 | 1.950 | 2.670 | 3.200 | - | - | - | - |
| イオン銀行 | 金利プラン（変動金利） 取扱手数料定率型 | 優遇 | 0.430 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.440 | - | 1.820 | 1.900 | 2.010 | 2.000 | 2.280 | 2.790 | 3.960 | - | 3.930 | 3.940 | - |
| 伊予銀行 | 新変動金利型 | 優遇 | 0.450 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 広島銀行 | 当初お得プラン | 優遇 | 0.455 | - | - | 1.300 | 1.400 | - | 1.750 | - | - | - | - | - | - |
| きらぼし銀行 | 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.470 | - | - | 1.145 | 1.245 | - | 1.745 | - | 2.345 | - | - | - | - |
| 北九州銀行 | YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 愛知県信用農業協同組合連合会 | 軽減金利 | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 三井住友銀行 | WEB申込専用住宅ローン[金利プラン1] 最後までずーっと引き下げプラン | 優遇 | 0.475 | - | 1.300 | 1.650 | 1.750 | - | 1.940 | - | - | - | - | - | - |
| 南都銀行 | WEB申込専用金利プラン | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 肥後銀行 | 住宅ローン（プレミアムプラン）定率型 | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 西日本シティ銀行 | NCB住宅ローン アドバンスプレミア | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 日本住宅ローン | 変動金利型 MCJ変動ローン | 標準 | 0.490 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 静岡銀行 | カスタムFLEX 固定・変動ミックス型（下限金利） | 優遇 | 0.500 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 九州労働金庫 | 住宅ローン（定額型）最優遇金利 | 優遇 | 0.500 | - | - | 0.800 | 0.850 | - | 1.000 | 1.650 | 1.650 | 1.650 | - | - | - |
| 住宅ローン（定率型）最優遇金利 | 標準 | 0.500 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 愛媛銀行 | ひめぎんWEB住宅ローン | 標準 | 0.518 | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 標準型金利プラン | 優遇 | 0.525 | - | - | 1.200 | 1.350 | - | 1.700 | - | - | - | - | - | - |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン手数料定額タイプ（最大引下げ後） | 優遇 | 0.525 | - | - | 1.000 | 1.100 | 1.200 | 1.300 | - | - | - | - | - | - |
| きのくに信用金庫 | 固定金利選択型住宅ローン | 優遇 | 0.525 | - | - | 1.450 | 1.600 | - | 1.200 | - | - | - | - | - | - |
| 楽天銀行 | 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 0.550 | - | 1.007 | 1.132 | 1.335 | 1.524 | 1.749 | - | - | - | - | - | - |
| 愛知銀行 | 変動金利型住宅ローン 金利プラン | 優遇 | 0.550 | - | - | - | - | - | 1.050 | - | - | - | - | - | - |
| 西京銀行 | 住宅ローン 変動金利 Aプラン定率型 | 優遇 | 0.550 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 須賀川信用金庫 | しんきんマイホームローン | 優遇 | 0.550 | - | - | 0.750 | 1.150 | - | 1.350 | - | - | - | - | - | - |
| 住まいるいちばんネクストⅤ | 優遇 | 0.550 | - | - | 0.750 | 1.150 | - | 1.350 | - | - | - | - | - | - | |
| もみじ銀行 | YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.555 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）▲ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| auじぶん銀行 | au金利優遇割 | 優遇 | 0.169 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | 住宅ローン（対面） ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.298 | - | 0.788 | 0.758 | 1.138 | 1.568 | 1.818 | 2.358 | 3.448 | - | 3.668 | 3.808 | - |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（全期間引下型） | 優遇 | 0.315 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 優遇 | 0.319 | - | 1.780 | 1.840 | 1.950 | - | 2.400 | 2.490 | 2.720 | - | 3.130 | 3.260 | - |
| 池田泉州銀行 | 全期間重視プラン（融資手数料型） | 優遇 | 0.320 | - | - | 0.745 | 0.795 | 0.845 | 0.945 | 0.995 | 1.095 | - | - | - | - |
| 中国銀行 | 変動金利型 手数料定率タイプ | 優遇 | 0.325 | - | - | 0.750 | 0.850 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.330 | - | - | 1.005 | 1.155 | - | 1.505 | - | - | - | - | - | - |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.340 | - | 1.145 | 1.225 | 1.475 | 1.725 | 1.865 | 2.585 | 3.115 | - | - | - | - |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.340 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 埼玉りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.340 | - | 1.145 | 1.225 | 1.475 | 1.725 | 1.865 | 2.585 | 3.115 | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 変動金利タイプ | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | 0.345 | - | 0.670 | 0.820 | 1.020 | 1.220 | 1.420 | 2.370 | 2.720 | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | ずーっとうれしい金利コース（ネット専用） | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.375 | - | 0.750 | 0.950 | 1.050 | 1.300 | 1.550 | 2.100 | 2.150 | - | - | - | - |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（保証料一括前払型） | 優遇 | 0.375 | - | 0.700 | 0.850 | 1.050 | 1.250 | 1.450 | 2.400 | 2.750 | - | - | - | - |
| 三井住友信託銀行 | 融資手数料型 全期間一定金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | 0.375 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.395 | - | 1.200 | 1.280 | 1.530 | 1.780 | 1.920 | 2.640 | 3.170 | - | - | - | - |
| 埼玉りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.395 | - | 1.200 | 1.280 | 1.530 | 1.780 | 1.920 | 2.640 | 3.170 | - | - | - | - |
| 武蔵野銀行 | スーパー大満足 最大優遇金利 | 優遇 | 0.395 | - | 1.350 | 1.480 | 1.100 | - | 1.300 | - | - | - | - | - | - |
| 紀陽銀行 | 手数料定率プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.395 | - | - | 0.920 | 1.070 | - | 1.270 | - | - | - | - | - | - |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.397 | - | 1.145 | 1.261 | 1.464 | 1.645 | 1.490 | 2.238 | 2.455 | 2.522 | 2.522 | 2.522 | - |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン手数料定率タイプ（最大引下げ後） | 優遇 | 0.400 | - | - | 0.875 | 0.975 | 1.075 | 1.175 | - | - | - | - | - | - |
| SBI新生銀行 | 変動金利〈変動フォーカス〉 | 標準 | 0.420 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.425 | - | 0.800 | 1.000 | 1.100 | 1.350 | 1.600 | 2.150 | 2.200 | - | - | - | - |
| 埼玉りそな銀行 | エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.425 | - | 1.230 | 1.310 | 1.560 | 1.810 | 1.950 | 2.670 | 3.200 | - | - | - | - |
| イオン銀行 | 金利プラン（変動金利） 取扱手数料定率型 | 優遇 | 0.430 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.440 | - | 1.820 | 1.900 | 2.010 | 2.000 | 2.280 | 2.790 | 3.960 | - | 3.930 | 3.940 | - |
| 伊予銀行 | 新変動金利型 | 優遇 | 0.450 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 広島銀行 | 当初お得プラン | 優遇 | 0.455 | - | - | 1.300 | 1.400 | - | 1.750 | - | - | - | - | - | - |
| きらぼし銀行 | 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.470 | - | - | 1.145 | 1.245 | - | 1.745 | - | 2.345 | - | - | - | - |
| 北九州銀行 | YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 愛知県信用農業協同組合連合会 | 軽減金利 | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 三井住友銀行 | WEB申込専用住宅ローン[金利プラン1] 最後までずーっと引き下げプラン | 優遇 | 0.475 | - | 1.300 | 1.650 | 1.750 | - | 1.940 | - | - | - | - | - | - |
| 南都銀行 | WEB申込専用金利プラン | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 肥後銀行 | 住宅ローン（プレミアムプラン）定率型 | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 西日本シティ銀行 | NCB住宅ローン アドバンスプレミア | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 日本住宅ローン | 変動金利型 MCJ変動ローン | 標準 | 0.490 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 静岡銀行 | カスタムFLEX 固定・変動ミックス型（下限金利） | 優遇 | 0.500 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 九州労働金庫 | 住宅ローン（定額型）最優遇金利 | 優遇 | 0.500 | - | - | 0.800 | 0.850 | - | 1.000 | 1.650 | 1.650 | 1.650 | - | - | - |
| 住宅ローン（定率型）最優遇金利 | 標準 | 0.500 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 愛媛銀行 | ひめぎんWEB住宅ローン | 標準 | 0.518 | - | - | - | - | - | 0.800 | - | - | - | - | - | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 標準型金利プラン | 優遇 | 0.525 | - | - | 1.200 | 1.350 | - | 1.700 | - | - | - | - | - | - |
| 滋賀銀行 | スーパー住宅ローン手数料定額タイプ（最大引下げ後） | 優遇 | 0.525 | - | - | 1.000 | 1.100 | 1.200 | 1.300 | - | - | - | - | - | - |
| きのくに信用金庫 | 固定金利選択型住宅ローン | 優遇 | 0.525 | - | - | 1.450 | 1.600 | - | 1.200 | - | - | - | - | - | - |
| 楽天銀行 | 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 0.550 | - | 1.007 | 1.132 | 1.335 | 1.524 | 1.749 | - | - | - | - | - | - |
| 愛知銀行 | 変動金利型住宅ローン 金利プラン | 優遇 | 0.550 | - | - | - | - | - | 1.050 | - | - | - | - | - | - |
| 西京銀行 | 住宅ローン 変動金利 Aプラン定率型 | 優遇 | 0.550 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 須賀川信用金庫 | しんきんマイホームローン | 優遇 | 0.550 | - | - | 0.750 | 1.150 | - | 1.350 | - | - | - | - | - | - |
| 住まいるいちばんネクストⅤ | 優遇 | 0.550 | - | - | 0.750 | 1.150 | - | 1.350 | - | - | - | - | - | - | |
| もみじ銀行 | YCG住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.555 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |