全国の金融機関（338機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2019年12月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | －0.050％ | ～ | －0.025％ | +0.010％ | －0.050％ |
| 無担保コール翌日物金利 | －0.031％ | ～ | －0.068％ | －0.008％ | －0.068％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2019年12月19日）※次回決定会合(1月20、21日)
- 短期金利：
- 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
- 長期金利：
- 10年物国債金利が0％程度で推移するよう、長期国債の買入れを行う。
その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとし、
買入れ額については、保有残高の増加額年間約80兆円をめどとしつつ、
弾力的な買入れを実施する。
住宅ローン金利幅【2020年1月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.399％ | 6.000％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.800％ | 2.850％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.280％ | 3.000％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.340％ | 3.300％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.500％ | 3.775％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.450％ | 4.875％ |
| 20年固定 | 0.790％ | 5.350％ |
| 35年固定 | 0.790％ | 5.500％ |
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）▲ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| ジャパンネット銀行 | 住宅ローン（全期間引下型） | 標準 | 0.399 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.415 | - | 1.330 | 1.300 | 1.360 | 1.140 | 1.160 | 1.620 | 2.580 | - | 2.470 | 2.550 | - |
| Mr.住宅ローン REAL ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.415 | - | 0.980 | 0.950 | 1.190 | 1.070 | 1.130 | 1.620 | 2.610 | - | 2.640 | 2.750 | - | |
| 紀陽銀行 | 手数料定率プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.445 | - | - | 0.620 | 0.720 | - | 0.770 | - | - | - | - | - | - |
| 新生銀行 | 変動金利〈変動フォーカス〉 | 標準 | 0.450 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 東京スター銀行 | スターワン住宅ローン | 優遇 | 0.450 | - | - | 0.850 | 0.900 | - | 0.950 | - | - | - | - | - | - |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.457 | - | 0.759 | 0.780 | 0.876 | 0.929 | 0.970 | 1.332 | 1.455 | 1.524 | 1.524 | 1.524 | - |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.470 | - | 0.995 | 0.995 | 1.045 | 1.095 | 1.295 | 1.745 | 2.295 | - | - | - | - |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - | |
| 埼玉りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.470 | - | 0.995 | 0.995 | 1.045 | 1.095 | 1.295 | 1.745 | 2.295 | - | - | - | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.470 | - | - | 0.545 | 0.595 | - | 0.795 | - | - | - | - | - | - |
| 三井住友信託銀行 | 融資手数料型 全期間一定金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 愛知県信用農業協同組合連合会 | JAなごやの住宅ローン | 優遇 | 0.499 | - | - | 0.500 | 0.650 | - | 0.699 | - | - | - | - | - | - |
| みなと銀行 | 金利プラン | 優遇 | 0.500 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.150 | - |
| イオン銀行 | 金利プラン(変動金利) 取扱手数料定率型 | 優遇 | 0.520 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.525 | - | 1.050 | 1.050 | 1.100 | 1.150 | 1.350 | 1.800 | 2.350 | - | - | - | - |
| 埼玉りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.525 | - | 1.050 | 1.050 | 1.100 | 1.150 | 1.350 | 1.800 | 2.350 | - | - | - | - |
| エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.525 | - | 1.050 | 1.050 | 1.100 | 1.150 | 1.350 | 1.800 | 2.350 | - | - | - | - | |
| 女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.525 | - | - | - | - | - | 1.350 | - | - | - | - | - | - | |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | 変動金利選択プラン(ネット専用) | 優遇 | 0.525 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 楽天銀行 | 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 0.527 | - | 0.829 | 0.843 | 0.867 | 0.912 | 1.005 | - | - | - | - | - | - |
| いちい信用金庫 | 変動金利型住宅ローン「ダッシュ」 | 優遇 | 0.550 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 川崎信用金庫 | 変動金利型住宅ローン舞・HOME21＜自由自在＞ | 優遇 | 0.575 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | 0.595 | - | 0.620 | 0.620 | 0.670 | 0.770 | 0.820 | 1.720 | 2.170 | - | - | - | - |
| スルガ銀行 | スルガ銀行住宅ローン＜優遇金利型＞ | 優遇 | 0.600 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 東春信用金庫 | 住宅ローン「セレクト」 | 優遇 | 0.600 | - | - | 0.750 | 0.850 | - | 0.850 | - | - | - | - | - | - |
| 東和銀行 | 完済までず～っと楽々プラン（最優遇） | 優遇 | 0.615 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン 最優遇金利 | 優遇 | 0.625 | - | 0.750 | 0.750 | 0.750 | 0.800 | 0.850 | 1.300 | 1.350 | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 優遇 | 0.625 | 1.000 | 1.100 | 1.090 | 1.500 | 1.550 | 1.440 | 2.450 | 2.690 | - | - | - | - |
| 三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げプラン | 優遇 | 0.625 | - | 0.850 | 1.050 | 1.150 | - | 1.450 | - | - | - | - | - | - |
| 常陽銀行 | 全期間重視プラン | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.750 | 0.850 | - | 0.950 | 1.300 | - | - | - | - | - |
| 筑波銀行 | 金利選択型 | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.450 | 0.550 | - | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| きらぼし銀行 | きらぼしの金利プラン▲1.85（保証料一括前払方式） | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.850 | 0.850 | - | 0.950 | - | 1.450 | - | - | - | - |
| 山梨中央銀行 | 金利プラン（最優遇金利） | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.900 | 0.950 | - | 0.950 | - | - | - | - | - | - |
| 静岡銀行 | カスタムFLEX 固定・変動ミックス型（下限金利） | 優遇 | 0.625 | - | 1.000 | 1.050 | 1.100 | 1.150 | 1.150 | - | - | - | - | - | - |
| 大垣共立銀行 | 住宅ローン「金利OKプラン」一律OK | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.750 | 0.850 | - | 1.100 | - | - | - | - | - | - |
| 十六銀行 | 全期間一律引下タイプ | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.700 | 0.800 | - | 1.100 | - | - | - | - | - | - |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（保証料一括前払型） | 優遇 | 0.625 | - | 0.650 | 0.650 | 0.700 | 0.800 | 0.850 | 1.750 | 2.200 | - | - | - | - |
| 池田泉州銀行 | 全期間重視プラン | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.975 | 1.025 | 1.025 | 1.075 | 2.100 | 2.550 | - | - | - | - |
| 紀陽銀行 | 全期間金利引下げプラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.800 | 0.900 | - | 0.950 | - | - | - | - | - | - |
| 川口信用金庫 | 住宅ローン（新規取扱キャンペーン金利） | 優遇 | 0.625 | - | - | 1.000 | 1.100 | - | 1.200 | - | - | - | - | - | - |
| 城北信用金庫 | じょうほく住宅ローン「新Jセレクト」 | 優遇 | 0.625 | - | 1.000 | 1.200 | 1.400 | - | 1.800 | - | - | - | - | - | - |
| 瀧野川信用金庫 | 住宅ローン 特別変動金利 | 優遇 | 0.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 岐阜信用金庫 | マイホームローンF フラットタイプ | 優遇 | 0.625 | - | - | - | - | - | 1.100 | - | - | - | - | - | - |
| きのくに信用金庫 | 固定金利選択型住宅ローン | 優遇 | 0.625 | - | - | 1.050 | 1.100 | - | 0.750 | - | - | - | - | - | - |
| 山梨県民信用組合 | 住宅ローン 特別金利 | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.850 | 0.900 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 中央労働金庫 | 変動、全期間固定金利型（最大引下げ後） | 優遇 | 0.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.250 | - |
| 近畿労働金庫 | 住宅ローン | 優遇 | 0.625 | - | - | - | - | - | 0.850 | - | - | - | - | 1.350 | - |
| 大分銀行 | 特別金利（最優遇金利プレミアム） | 優遇 | 0.650 | - | - | - | 0.800 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 優遇 | 0.650 | 0.800 | - | 0.800 | 0.800 | 0.800 | 0.850 | 0.950 | 1.000 | 1.100 | 1.200 | 1.300 | - |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）▲ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| ジャパンネット銀行 | 住宅ローン（全期間引下型） | 標準 | 0.399 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.415 | - | 1.330 | 1.300 | 1.360 | 1.140 | 1.160 | 1.620 | 2.580 | - | 2.470 | 2.550 | - |
| Mr.住宅ローン REAL ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.415 | - | 0.980 | 0.950 | 1.190 | 1.070 | 1.130 | 1.620 | 2.610 | - | 2.640 | 2.750 | - | |
| 紀陽銀行 | 手数料定率プラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.445 | - | - | 0.620 | 0.720 | - | 0.770 | - | - | - | - | - | - |
| 新生銀行 | 変動金利〈変動フォーカス〉 | 標準 | 0.450 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 東京スター銀行 | スターワン住宅ローン | 優遇 | 0.450 | - | - | 0.850 | 0.900 | - | 0.950 | - | - | - | - | - | - |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.457 | - | 0.759 | 0.780 | 0.876 | 0.929 | 0.970 | 1.332 | 1.455 | 1.524 | 1.524 | 1.524 | - |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.470 | - | 0.995 | 0.995 | 1.045 | 1.095 | 1.295 | 1.745 | 2.295 | - | - | - | - |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | 0.700 | - | - | - | - | - | - | |
| 埼玉りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.470 | - | 0.995 | 0.995 | 1.045 | 1.095 | 1.295 | 1.745 | 2.295 | - | - | - | - |
| 横浜銀行 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン | 優遇 | 0.470 | - | - | 0.545 | 0.595 | - | 0.795 | - | - | - | - | - | - |
| 三井住友信託銀行 | 融資手数料型 全期間一定金利引下げ（最大引下げ） | 優遇 | 0.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 愛知県信用農業協同組合連合会 | JAなごやの住宅ローン | 優遇 | 0.499 | - | - | 0.500 | 0.650 | - | 0.699 | - | - | - | - | - | - |
| みなと銀行 | 金利プラン | 優遇 | 0.500 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.150 | - |
| イオン銀行 | 金利プラン(変動金利) 取扱手数料定率型 | 優遇 | 0.520 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.525 | - | 1.050 | 1.050 | 1.100 | 1.150 | 1.350 | 1.800 | 2.350 | - | - | - | - |
| 埼玉りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.525 | - | 1.050 | 1.050 | 1.100 | 1.150 | 1.350 | 1.800 | 2.350 | - | - | - | - |
| エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.525 | - | 1.050 | 1.050 | 1.100 | 1.150 | 1.350 | 1.800 | 2.350 | - | - | - | - | |
| 女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.525 | - | - | - | - | - | 1.350 | - | - | - | - | - | - | |
| 三菱ＵＦＪ信託銀行 | 変動金利選択プラン(ネット専用) | 優遇 | 0.525 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 楽天銀行 | 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 0.527 | - | 0.829 | 0.843 | 0.867 | 0.912 | 1.005 | - | - | - | - | - | - |
| いちい信用金庫 | 変動金利型住宅ローン「ダッシュ」 | 優遇 | 0.550 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 川崎信用金庫 | 変動金利型住宅ローン舞・HOME21＜自由自在＞ | 優遇 | 0.575 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（融資手数料型） | 優遇 | 0.595 | - | 0.620 | 0.620 | 0.670 | 0.770 | 0.820 | 1.720 | 2.170 | - | - | - | - |
| スルガ銀行 | スルガ銀行住宅ローン＜優遇金利型＞ | 優遇 | 0.600 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 東春信用金庫 | 住宅ローン「セレクト」 | 優遇 | 0.600 | - | - | 0.750 | 0.850 | - | 0.850 | - | - | - | - | - | - |
| 東和銀行 | 完済までず～っと楽々プラン（最優遇） | 優遇 | 0.615 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン 最優遇金利 | 優遇 | 0.625 | - | 0.750 | 0.750 | 0.750 | 0.800 | 0.850 | 1.300 | 1.350 | - | - | - | - |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 優遇 | 0.625 | 1.000 | 1.100 | 1.090 | 1.500 | 1.550 | 1.440 | 2.450 | 2.690 | - | - | - | - |
| 三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げプラン | 優遇 | 0.625 | - | 0.850 | 1.050 | 1.150 | - | 1.450 | - | - | - | - | - | - |
| 常陽銀行 | 全期間重視プラン | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.750 | 0.850 | - | 0.950 | 1.300 | - | - | - | - | - |
| 筑波銀行 | 金利選択型 | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.450 | 0.550 | - | 0.650 | - | - | - | - | - | - |
| きらぼし銀行 | きらぼしの金利プラン▲1.85（保証料一括前払方式） | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.850 | 0.850 | - | 0.950 | - | 1.450 | - | - | - | - |
| 山梨中央銀行 | 金利プラン（最優遇金利） | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.900 | 0.950 | - | 0.950 | - | - | - | - | - | - |
| 静岡銀行 | カスタムFLEX 固定・変動ミックス型（下限金利） | 優遇 | 0.625 | - | 1.000 | 1.050 | 1.100 | 1.150 | 1.150 | - | - | - | - | - | - |
| 大垣共立銀行 | 住宅ローン「金利OKプラン」一律OK | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.750 | 0.850 | - | 1.100 | - | - | - | - | - | - |
| 十六銀行 | 全期間一律引下タイプ | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.700 | 0.800 | - | 1.100 | - | - | - | - | - | - |
| 関西みらい銀行 | 住宅ローン（保証料一括前払型） | 優遇 | 0.625 | - | 0.650 | 0.650 | 0.700 | 0.800 | 0.850 | 1.750 | 2.200 | - | - | - | - |
| 池田泉州銀行 | 全期間重視プラン | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.975 | 1.025 | 1.025 | 1.075 | 2.100 | 2.550 | - | - | - | - |
| 紀陽銀行 | 全期間金利引下げプラン（最大差引後金利） | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.800 | 0.900 | - | 0.950 | - | - | - | - | - | - |
| 川口信用金庫 | 住宅ローン（新規取扱キャンペーン金利） | 優遇 | 0.625 | - | - | 1.000 | 1.100 | - | 1.200 | - | - | - | - | - | - |
| 城北信用金庫 | じょうほく住宅ローン「新Jセレクト」 | 優遇 | 0.625 | - | 1.000 | 1.200 | 1.400 | - | 1.800 | - | - | - | - | - | - |
| 瀧野川信用金庫 | 住宅ローン 特別変動金利 | 優遇 | 0.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 岐阜信用金庫 | マイホームローンF フラットタイプ | 優遇 | 0.625 | - | - | - | - | - | 1.100 | - | - | - | - | - | - |
| きのくに信用金庫 | 固定金利選択型住宅ローン | 優遇 | 0.625 | - | - | 1.050 | 1.100 | - | 0.750 | - | - | - | - | - | - |
| 山梨県民信用組合 | 住宅ローン 特別金利 | 優遇 | 0.625 | - | - | 0.850 | 0.900 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 中央労働金庫 | 変動、全期間固定金利型（最大引下げ後） | 優遇 | 0.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.250 | - |
| 近畿労働金庫 | 住宅ローン | 優遇 | 0.625 | - | - | - | - | - | 0.850 | - | - | - | - | 1.350 | - |
| 大分銀行 | 特別金利（最優遇金利プレミアム） | 優遇 | 0.650 | - | - | - | 0.800 | - | 0.900 | - | - | - | - | - | - |
| 新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 優遇 | 0.650 | 0.800 | - | 0.800 | 0.800 | 0.800 | 0.850 | 0.950 | 1.000 | 1.100 | 1.200 | 1.300 | - |