住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（338機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2019年12月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り －0.050％ ～ －0.025％ +0.010％ －0.050％
無担保コール翌日物金利 －0.031％ ～ －0.068％ －0.008％ －0.068％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2019年12月19日）※次回決定会合(1月20、21日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利が0％程度で推移するよう、長期国債の買入れを行う。
その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとし、
買入れ額については、保有残高の増加額年間約80兆円をめどとしつつ、
弾力的な買入れを実施する。

住宅ローン金利幅【2020年1月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.399％ 6.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.800％ 2.850％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.000％
固定金利期間選択型（3年） 0.340％ 3.300％
固定金利期間選択型（5年） 0.500％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.450％ 4.875％
20年固定 0.790％ 5.350％
35年固定 0.790％ 5.500％

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金利最終更新日：令和2年01月14日 ［ 検索結果 ：261中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
琉球銀行 住宅ローン 標準 2.925 - - 3.000 3.300 - 3.900 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
沖縄銀行 金利選択型住宅ローン 店頭基準金利 標準 2.925 - - 3.000 3.300 - 3.900 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
沖縄海邦銀行 基準金利 標準 2.925 - - 3.000 3.300 - 3.900 - - - - - -
フラット２０定率新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０定率新規９割超 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定額新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定額新規９割超 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５定率新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５定率新規９割超 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
フラット３５定額新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 -
フラット３５定額新規９割超 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
沖縄県労働金庫 住宅ローン（基準金利） 標準 2.875 - - 3.200 3.500 - 4.100 4.250 - - - 4.375 -
住宅ローン（一般） 優遇 1.425 - - 1.575 2.000 - 2.000 2.150 - - - 1.900 -
住宅ローン（一般）最大引下げ後金利 優遇 0.775 - - 1.375 2.000 - 1.700 1.850 - - - 1.600 -
住宅ローン（会員） 優遇 1.420 - - 1.525 1.950 - 1.950 2.100 - - - 1.850 -
住宅ローン（会員）最大引下げ後金利 優遇 0.750 - - 1.325 1.950 - 1.650 1.800 - - - 1.550 -
上限金利付変動金利型 標準 - - - - 2.975 - 3.075 - - - - - -
優遇 - - - - 1.575 - 1.675 - - - - - -
沖縄振興開発金融公庫 財形住宅資金（5年固定金利制） 標準 - - - - 0.820 - - - - - - - -
みずほ銀行 店頭表示金利 標準 2.475 - 2.600 2.600 2.600 2.650 2.700 3.150 3.200 - - - -
全期間重視プラン 最優遇金利 優遇 0.625 - 0.750 0.750 0.750 0.800 0.850 1.300 1.350 - - - -
全期間固定プラン(専用金利) 標準 - - - - - - - 1.560 1.610 1.640 1.660 1.680 -
全期間固定プラン 優遇 - - - - - - - 1.160 1.210 1.240 1.260 1.280 -
リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.340 1.340 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.700 1.700 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.490 1.490 1.490 -
優遇 - - - - - - - - - 1.390 1.390 1.390 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.750 1.750 1.750 -
優遇 - - - - - - - - - 1.670 1.670 1.670 -
ソニー銀行 基準金利 標準 1.807 - 1.709 1.730 1.826 1.879 1.920 2.282 2.405 2.474 2.474 2.474 -
住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.757 - 0.659 0.680 0.776 0.829 0.870 1.232 1.355 1.424 1.424 1.424 -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
琉球銀行 住宅ローン 標準 2.925 - - 3.000 3.300 - 3.900 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
沖縄銀行 金利選択型住宅ローン 店頭基準金利 標準 2.925 - - 3.000 3.300 - 3.900 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
沖縄海邦銀行 基準金利 標準 2.925 - - 3.000 3.300 - 3.900 - - - - - -
フラット２０
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
フラット３５
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 -
フラット３５
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.830 1.830 1.830 -
沖縄県労働金庫 住宅ローン（基準金利） 標準 2.875 - - 3.200 3.500 - 4.100 4.250 - - - 4.375 -
住宅ローン（一般） 優遇 1.425 - - 1.575 2.000 - 2.000 2.150 - - - 1.900 -
住宅ローン（一般）最大引下げ後金利 優遇 0.775 - - 1.375 2.000 - 1.700 1.850 - - - 1.600 -
住宅ローン（会員） 優遇 1.420 - - 1.525 1.950 - 1.950 2.100 - - - 1.850 -
住宅ローン（会員）最大引下げ後金利 優遇 0.750 - - 1.325 1.950 - 1.650 1.800 - - - 1.550 -
上限金利付変動金利型 標準 - - - - 2.975 - 3.075 - - - - - -
優遇 - - - - 1.575 - 1.675 - - - - - -
沖縄振興開発金融公庫 財形住宅資金（5年固定金利制） 標準 - - - - 0.820 - - - - - - - -
みずほ銀行 店頭表示金利 標準 2.475 - 2.600 2.600 2.600 2.650 2.700 3.150 3.200 - - - -
全期間重視プラン 最優遇金利 優遇 0.625 - 0.750 0.750 0.750 0.800 0.850 1.300 1.350 - - - -
全期間固定プラン(専用金利) 標準 - - - - - - - 1.560 1.610 1.640 1.660 1.680 -
全期間固定プラン 優遇 - - - - - - - 1.160 1.210 1.240 1.260 1.280 -
リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.340 1.340 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.700 1.700 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.490 1.490 1.490 -
優遇 - - - - - - - - - 1.390 1.390 1.390 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.750 1.750 1.750 -
優遇 - - - - - - - - - 1.670 1.670 1.670 -
ソニー銀行 基準金利 標準 1.807 - 1.709 1.730 1.826 1.879 1.920 2.282 2.405 2.474 2.474 2.474 -
住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.757 - 0.659 0.680 0.776 0.829 0.870 1.232 1.355 1.424 1.424 1.424 -




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