住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（336機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2020年8月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.020％ ～ ＋0.045％ +0.050％ 0.010％
無担保コール翌日物金利 －0.020％ ～ －0.057％ －0.016％ －0.057％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2020年7月15日）
※次回決定会合(9月16、17日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利が0％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとする。

住宅ローン金利幅【2020年9月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.380％ 6.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.750％ 2.850％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.000％
固定金利期間選択型（3年） 0.340％ 3.300％
固定金利期間選択型（5年） 0.470％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.450％ 4.875％
20年固定 0.840％ 5.350％
35年固定 0.840％ 5.500％

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例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース

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金利最終更新日：令和2年09月08日 ［ 検索結果 ：263中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
琉球銀行 住宅ローン 標準 2.925 - - 3.000 3.300 - 3.900 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.250 1.250 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.510 1.510 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.320 1.320 1.320 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.620 1.620 1.620 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.880 1.880 1.880 -
沖縄銀行 金利選択型住宅ローン 店頭基準金利 標準 2.925 - - 3.000 3.300 - 3.900 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.250 1.250 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.510 1.510 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.320 1.320 1.320 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 -
沖縄海邦銀行 基準金利 標準 2.925 - - 3.000 3.300 - 3.900 - - - - - -
フラット２０定率新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.250 1.250 - - - -
フラット２０定率新規９割超 標準 - - - - - - - 1.510 1.510 - - - -
フラット２０定額新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０定額新規９割超 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 - - - -
フラット３５定率新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.320 1.320 1.320 -
フラット３５定率新規９割超 標準 - - - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 -
フラット３５定額新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.620 1.620 1.620 -
フラット３５定額新規９割超 標準 - - - - - - - - - 1.880 1.880 1.880 -
沖縄県労働金庫 住宅ローン（基準金利） 標準 2.875 - - - - - - - - - - 4.375 -
住宅ローン（一般） 優遇 1.425 - - - - - - - - - - 1.900 -
住宅ローン（一般）最大引下げ後金利 優遇 0.775 - - - - - - - - - - 1.600 -
マンション専用ローン(上限金利付変動金利) 優遇 0.750 - - - - - - - - - - - -
沖縄振興開発金融公庫 財形住宅資金（5年固定金利制） 標準 - - - - 0.840 - - - - - - - -
みずほ銀行 店頭表示金利（基準金利） 標準 2.475 - 2.500 2.550 2.550 2.650 2.700 3.100 3.150 - - - -
ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利 優遇 0.525 - 0.550 0.600 0.600 0.700 0.750 1.150 1.200 - - - -
全期間重視プラン 最優遇金利 優遇 0.625 - 0.650 0.700 0.700 0.800 0.850 1.250 1.300 - - - -
全期間固定プラン（専用金利） 標準 - - - - - - - 1.480 1.540 1.540 1.540 1.540 -
ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利 優遇 - - - - - - - 0.980 1.040 1.040 1.040 1.040 -
全期間固定プラン 優遇 - - - - - - - 1.080 1.140 1.140 1.140 1.140 -
リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.250 1.250 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.510 1.510 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.370 1.370 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.320 1.320 1.320 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
優遇 - - - - - - - - - 1.440 1.440 1.440 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
優遇 - - - - - - - - - 1.720 1.720 1.720 -
ソニー銀行 基準金利 標準 1.807 - 1.701 1.720 1.806 1.849 1.900 2.289 2.412 2.475 2.475 2.475 -
住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.757 - 0.651 0.670 0.756 0.799 0.850 1.239 1.362 1.425 1.425 1.425 -
変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.457 - 0.751 0.770 0.856 0.899 0.950 1.339 1.462 1.525 1.525 1.525 -

 



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（金融機関名、住宅ローン商品名）


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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
琉球銀行 住宅ローン 標準 2.925 - - 3.000 3.300 - 3.900 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.250 1.250 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.510 1.510 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.320 1.320 1.320 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.620 1.620 1.620 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.880 1.880 1.880 -
沖縄銀行 金利選択型住宅ローン 店頭基準金利 標準 2.925 - - 3.000 3.300 - 3.900 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.250 1.250 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.510 1.510 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.320 1.320 1.320 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 -
沖縄海邦銀行 基準金利 標準 2.925 - - 3.000 3.300 - 3.900 - - - - - -
フラット２０
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.250 1.250 - - - -
フラット２０
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.510 1.510 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 - - - -
フラット３５
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.320 1.320 1.320 -
フラット３５
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 -
フラット３５
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.620 1.620 1.620 -
フラット３５
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.880 1.880 1.880 -
沖縄県労働金庫 住宅ローン（基準金利） 標準 2.875 - - - - - - - - - - 4.375 -
住宅ローン（一般） 優遇 1.425 - - - - - - - - - - 1.900 -
住宅ローン（一般）最大引下げ後金利 優遇 0.775 - - - - - - - - - - 1.600 -
マンション専用ローン(上限金利付変動金利) 優遇 0.750 - - - - - - - - - - - -
沖縄振興開発金融公庫 財形住宅資金（5年固定金利制） 標準 - - - - 0.840 - - - - - - - -
みずほ銀行 店頭表示金利（基準金利） 標準 2.475 - 2.500 2.550 2.550 2.650 2.700 3.100 3.150 - - - -
ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利 優遇 0.525 - 0.550 0.600 0.600 0.700 0.750 1.150 1.200 - - - -
全期間重視プラン 最優遇金利 優遇 0.625 - 0.650 0.700 0.700 0.800 0.850 1.250 1.300 - - - -
全期間固定プラン（専用金利） 標準 - - - - - - - 1.480 1.540 1.540 1.540 1.540 -
ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利 優遇 - - - - - - - 0.980 1.040 1.040 1.040 1.040 -
全期間固定プラン 優遇 - - - - - - - 1.080 1.140 1.140 1.140 1.140 -
リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.250 1.250 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.510 1.510 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.370 1.370 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.320 1.320 1.320 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
優遇 - - - - - - - - - 1.440 1.440 1.440 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
優遇 - - - - - - - - - 1.720 1.720 1.720 -
ソニー銀行 基準金利 標準 1.807 - 1.701 1.720 1.806 1.849 1.900 2.289 2.412 2.475 2.475 2.475 -
住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.757 - 0.651 0.670 0.756 0.799 0.850 1.239 1.362 1.425 1.425 1.425 -
変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） 優遇 0.457 - 0.751 0.770 0.856 0.899 0.950 1.339 1.462 1.525 1.525 1.525 -




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