住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（334機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2021年1月】

指標金利	月初		月末	月中最高金利	月中最低金利
新発10年国債利回り	＋0.015％	～	＋0.055％	＋0.055％	＋0.010％
無担保コール翌日物金利	－0.018％	～	－0.012％	－0.008％	－0.024％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2021年1月21日）
_{※次回決定会合(3月18、19日)}

短期金利：: 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：: 10年物国債金利が0％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとする。

住宅ローン金利幅【2021年2月】

金利タイプ	最低金利	最高金利
変動金利	0.380％	6.000％
固定金利期間選択型（1年）	0.750％	2.850％
固定金利期間選択型（2年）	0.280％	3.000％
固定金利期間選択型（3年）	0.340％	3.300％
固定金利期間選択型（5年）	0.470％	3.775％
固定金利期間選択型（10年）	0.450％	4.875％
20年固定	0.810％	5.350％
35年固定	0.810％	5.500％

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
宮崎銀行	基準金利	標準	2.725	-	2.500	-	2.900	-	2.900	-	-	-	-	-	-
	満額快答	優遇	1.050	-	1.100	-	1.300	-	1.650	-	-	-	-	-	-
	満額快答（最優遇金利）	優遇	0.950	-	0.800	-	0.900	-	1.100	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.230	1.230	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	1.320	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.580	1.580	1.580	-
	宮崎太陽銀行	基準金利	標準	2.725	-	2.500	-	2.900	-	3.400	-	-	-	-	-	-
新規実行金利		優遇	1.250	-	1.200	-	1.300	-	1.750	-	-	-	-	-	-
最大引下げ金利		優遇	0.950	-	0.800	-	0.900	-	1.100	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.230	1.230	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	1.320	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.580	1.580	1.580	-
延岡信用金庫		フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.230	1.230	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	1.320	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.580	1.580	1.580	-
	高鍋信用金庫	固定金利選択型住宅ローン特別金利	優遇	-	-	-	1.200	1.300	-	1.650	-	-	-	-	-	-
固定金利選択型住宅ローン最大引下げ金利		優遇	-	-	-	0.700	0.800	-	0.900	-	-	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.790	1.790	-	-	-	-
フラット３５定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	1.620	-
フラット３５定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.880	1.880	1.880	-
みずほ銀行		店頭表示金利（基準金利）	標準	2.475	-	2.500	2.500	2.500	2.600	2.650	3.100	3.150	-	-	-	-
	全期間重視プラン最優遇金利	優遇	0.625	-	0.650	0.650	0.650	0.750	0.800	1.250	1.300	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	0.475	-	0.500	0.500	0.500	0.600	0.650	1.100	1.150	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	0.525	-	0.550	0.550	0.550	0.650	0.700	1.150	1.200	-	-	-	-
	全期間固定プラン（専用金利）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.450	1.500	1.540	1.570	1.590	-
	全期間固定プラン	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.050	1.100	1.140	1.170	1.190	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	0.900	0.950	0.990	1.020	1.040	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	0.950	1.000	1.040	1.070	1.090	-
	リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.230	1.230	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.420	1.420	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.680	1.680	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.600	1.600	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	1.320	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.580	1.580	1.580	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.510	1.510	1.510	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.410	1.410	1.410	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.770	1.770	1.770	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.690	1.690	1.690	-
	ソニー銀行	基準金利	標準	1.807	-	1.700	1.720	1.800	1.829	1.900	2.295	2.439	2.534	2.534	2.534	-
住宅ローン（自己資金10％以上）		優遇	0.757	-	0.650	0.670	0.750	0.779	0.850	1.245	1.389	1.484	1.484	1.484	-
変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上）		優遇	0.457	-	0.750	0.770	0.850	0.879	0.950	1.345	1.489	1.584	1.584	1.584	-
固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上）		優遇	-	-	-	-	-	-	0.550	0.945	1.089	-	-	-	-
楽天銀行	基準金利	標準	1.187	-	1.374	1.375	1.392	1.424	1.504	-	-	-	-	-	-

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
宮崎銀行	基準金利	標準	2.725	-	2.500	-	2.900	-	2.900	-	-	-	-	-	-
	満額快答	優遇	1.050	-	1.100	-	1.300	-	1.650	-	-	-	-	-	-
	満額快答（最優遇金利）	優遇	0.950	-	0.800	-	0.900	-	1.100	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.230	1.230	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	1.320	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.580	1.580	1.580	-
	宮崎太陽銀行	基準金利	標準	2.725	-	2.500	-	2.900	-	3.400	-	-	-	-	-	-
新規実行金利		優遇	1.250	-	1.200	-	1.300	-	1.750	-	-	-	-	-	-
最大引下げ金利		優遇	0.950	-	0.800	-	0.900	-	1.100	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.230	1.230	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	1.320	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.580	1.580	1.580	-
延岡信用金庫		フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.230	1.230	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	1.320	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.580	1.580	1.580	-
	高鍋信用金庫	固定金利選択型住宅ローン特別金利	優遇	-	-	-	1.200	1.300	-	1.650	-	-	-	-	-	-
固定金利選択型住宅ローン最大引下げ金利		優遇	-	-	-	0.700	0.800	-	0.900	-	-	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.790	1.790	-	-	-	-
フラット３５定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	1.620	-
フラット３５定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.880	1.880	1.880	-
みずほ銀行		店頭表示金利（基準金利）	標準	2.475	-	2.500	2.500	2.500	2.600	2.650	3.100	3.150	-	-	-	-
	全期間重視プラン最優遇金利	優遇	0.625	-	0.650	0.650	0.650	0.750	0.800	1.250	1.300	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	0.475	-	0.500	0.500	0.500	0.600	0.650	1.100	1.150	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	0.525	-	0.550	0.550	0.550	0.650	0.700	1.150	1.200	-	-	-	-
	全期間固定プラン（専用金利）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.450	1.500	1.540	1.570	1.590	-
	全期間固定プラン	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.050	1.100	1.140	1.170	1.190	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	0.900	0.950	0.990	1.020	1.040	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	0.950	1.000	1.040	1.070	1.090	-
	リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.230	1.230	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.420	1.420	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.680	1.680	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.600	1.600	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	1.320	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.580	1.580	1.580	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.510	1.510	1.510	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.410	1.410	1.410	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.770	1.770	1.770	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.690	1.690	1.690	-
	ソニー銀行	基準金利	標準	1.807	-	1.700	1.720	1.800	1.829	1.900	2.295	2.439	2.534	2.534	2.534	-
住宅ローン（自己資金10％以上）		優遇	0.757	-	0.650	0.670	0.750	0.779	0.850	1.245	1.389	1.484	1.484	1.484	-
変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上）		優遇	0.457	-	0.750	0.770	0.850	0.879	0.950	1.345	1.489	1.584	1.584	1.584	-
固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上）		優遇	-	-	-	-	-	-	0.550	0.945	1.089	-	-	-	-
楽天銀行	基準金利	標準	1.187	-	1.374	1.375	1.392	1.424	1.504	-	-	-	-	-	-

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