住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年4月】

指標金利	月初		月末	月中最高金利	月中最低金利
新発10年国債利回り	＋0.220％	～	＋0.215％	＋0.250％	＋0.205％
無担保コール翌日物金利	－0.004％	～	－0.021％	－0.004％	－0.021％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年4月28日）
_{※次回決定会合(6月16、17日)}

短期金利：: 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：: 10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。

住宅ローン金利幅【2022年5月】

金利タイプ	最低金利	最高金利
変動金利	0.310％	5.000％
固定金利期間選択型（1年）	0.850％	2.850％
固定金利期間選択型（2年）	0.280％	3.100％
固定金利期間選択型（3年）	0.340％	3.300％
固定金利期間選択型（5年）	0.510％	3.775％
固定金利期間選択型（10年）	0.500％	4.875％
20年固定	0.990％	5.350％
35年固定	0.850％	6.000％

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キーワード（金融機関名、住宅ローン商品名）例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース金融機関種別		都道府県（複数選択できます）
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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
宮崎銀行	基準金利	標準	2.725	-	2.500	-	2.900	-	2.900	-	-	-	-	-	-
	満額快答	優遇	1.050	-	1.100	-	1.300	-	1.650	-	-	-	-	-	-
	満額快答（最優遇金利）	優遇	0.950	-	0.800	-	0.900	-	1.100	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.350	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.610	1.610	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	1.480	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.740	1.740	-
	宮崎太陽銀行	基準金利	標準	2.725	-	2.500	-	2.900	-	3.400	-	-	-	-	-	-
新規実行金利		優遇	1.250	-	1.200	-	1.300	-	1.750	-	-	-	-	-	-
最大引下げ金利		優遇	0.950	-	0.800	-	0.900	-	1.100	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.350	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.610	1.610	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	1.480	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.740	1.740	-
延岡信用金庫		フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.350	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.610	1.610	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	1.480	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.740	1.740	-
	高鍋信用金庫	固定金利選択型住宅ローン特別金利	優遇	-	-	-	1.200	1.300	-	1.650	-	-	-	-	-	-
固定金利選択型住宅ローン最大引下げ金利		優遇	-	-	-	0.700	0.800	-	0.900	-	-	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.650	1.650	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.910	1.910	-	-	-	-
フラット３５定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.780	1.780	1.780	-
フラット３５定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.040	2.040	2.040	-
みずほ銀行		店頭表示金利（基準金利）	標準	2.475	-	2.650	2.700	2.750	2.850	3.050	3.500	3.550	-	-	-	-
	全期間重視プラン保証料一部前払方式 (最優遇金利)	優遇	0.625	-	0.800	0.850	0.900	1.000	1.200	1.650	1.700	-	-	-	-
	全期間固定プラン（基準金利）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.820	1.870	1.910	1.940	-
	全期間固定プラン (保証料を一部前払いする方式)	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.240	1.320	1.370	1.410	1.440	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	0.375	-	0.550	0.600	0.650	0.750	0.950	1.400	1.450	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	0.525	-	0.700	0.750	0.800	0.900	1.100	1.550	1.600	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.190	1.270	1.320	1.360	1.390	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.240	1.320	1.370	1.410	1.440	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.350	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.610	1.610	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.440	1.440	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.800	1.800	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.720	1.720	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	1.480	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.740	1.740	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.670	1.670	1.670	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.570	1.570	1.570	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.930	1.930	1.930	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.850	1.850	1.850	-
	ソニー銀行	基準金利	標準	1.807	-	1.809	1.867	2.042	2.100	2.100	2.733	2.888	2.986	2.986	2.986	-
住宅ローン（自己資金10％以上）		優遇	0.757	-	0.759	0.817	0.992	1.050	1.050	1.683	1.838	1.936	1.936	1.936	-
変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上）		優遇	0.457	-	0.859	0.917	1.092	1.150	1.150	1.783	1.938	2.036	2.036	2.036	-
固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上）		優遇	-	-	-	-	-	-	0.750	1.383	1.538	-	-	-	-
楽天銀行	基準金利	標準	1.187	-	1.478	1.518	1.604	1.707	1.845	-	-	-	-	-	-
楽天銀行	住宅ローン（金利選択型）	優遇	0.537	-	0.828	0.868	0.954	1.057	1.195	-	-	-	-	-	-

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
宮崎銀行	基準金利	標準	2.725	-	2.500	-	2.900	-	2.900	-	-	-	-	-	-
	満額快答	優遇	1.050	-	1.100	-	1.300	-	1.650	-	-	-	-	-	-
	満額快答（最優遇金利）	優遇	0.950	-	0.800	-	0.900	-	1.100	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.350	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.610	1.610	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	1.480	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.740	1.740	-
	宮崎太陽銀行	基準金利	標準	2.725	-	2.500	-	2.900	-	3.400	-	-	-	-	-	-
新規実行金利		優遇	1.250	-	1.200	-	1.300	-	1.750	-	-	-	-	-	-
最大引下げ金利		優遇	0.950	-	0.800	-	0.900	-	1.100	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.350	-	-	-	-
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フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.740	1.740	-
延岡信用金庫		フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.350	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.610	1.610	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	1.480	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.740	1.740	-
	高鍋信用金庫	固定金利選択型住宅ローン特別金利	優遇	-	-	-	1.200	1.300	-	1.650	-	-	-	-	-	-
固定金利選択型住宅ローン最大引下げ金利		優遇	-	-	-	0.700	0.800	-	0.900	-	-	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.650	1.650	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.910	1.910	-	-	-	-
フラット３５定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.780	1.780	1.780	-
フラット３５定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.040	2.040	2.040	-
みずほ銀行		店頭表示金利（基準金利）	標準	2.475	-	2.650	2.700	2.750	2.850	3.050	3.500	3.550	-	-	-	-
	全期間重視プラン保証料一部前払方式 (最優遇金利)	優遇	0.625	-	0.800	0.850	0.900	1.000	1.200	1.650	1.700	-	-	-	-
	全期間固定プラン（基準金利）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.820	1.870	1.910	1.940	-
	全期間固定プラン (保証料を一部前払いする方式)	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.240	1.320	1.370	1.410	1.440	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	0.375	-	0.550	0.600	0.650	0.750	0.950	1.400	1.450	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	0.525	-	0.700	0.750	0.800	0.900	1.100	1.550	1.600	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.190	1.270	1.320	1.360	1.390	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.240	1.320	1.370	1.410	1.440	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.350	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.610	1.610	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.440	1.440	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.800	1.800	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.720	1.720	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	1.480	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.740	1.740	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.670	1.670	1.670	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.570	1.570	1.570	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.930	1.930	1.930	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.850	1.850	1.850	-
	ソニー銀行	基準金利	標準	1.807	-	1.809	1.867	2.042	2.100	2.100	2.733	2.888	2.986	2.986	2.986	-
住宅ローン（自己資金10％以上）		優遇	0.757	-	0.759	0.817	0.992	1.050	1.050	1.683	1.838	1.936	1.936	1.936	-
変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上）		優遇	0.457	-	0.859	0.917	1.092	1.150	1.150	1.783	1.938	2.036	2.036	2.036	-
固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上）		優遇	-	-	-	-	-	-	0.750	1.383	1.538	-	-	-	-
楽天銀行	基準金利	標準	1.187	-	1.478	1.518	1.604	1.707	1.845	-	-	-	-	-	-
楽天銀行	住宅ローン（金利選択型）	優遇	0.537	-	0.828	0.868	0.954	1.057	1.195	-	-	-	-	-	-

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