住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（334機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2020年10月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.010％ ～ ＋0.040％ ＋0.040％ ＋0.010％
無担保コール翌日物金利 －0.031％ ～ －0.029％ －0.008％ －0.033％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2020年10月29日）
※次回決定会合(12月17、18日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利が0％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとする。

住宅ローン金利幅【2020年11月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.380％ 6.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.750％ 2.850％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.000％
固定金利期間選択型（3年） 0.340％ 3.300％
固定金利期間選択型（5年） 0.490％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.450％ 4.875％
20年固定 0.800％ 5.350％
35年固定 0.800％ 5.500％

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金利最終更新日：令和2年11月10日 ［ 検索結果 ：564中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
福岡銀行 基準金利 標準 3.075 - 2.400 2.450 2.500 - 2.550 - - - - - -
プレミアム住宅ローン 変動金利型･固定金利型 優遇 0.775 - 0.800 0.800 0.800 - 0.800 - - - - - -
プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.350 2.000 - 2.150 -
オール電化住宅ローン 変動金利型･固定金利型 優遇 0.975 - 0.900 0.900 0.900 - 0.900 - - - - - -
オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.450 2.100 - 2.250 -
ホットメリット住宅ローン 変動金利型･固定金利型 優遇 0.975 - 0.900 0.900 0.900 - 0.900 - - - - - -
ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.450 2.100 - 2.250 -
ふくぎんリバースモーゲージ「もっとライフ」通常型 標準 3.575 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.510 1.510 1.510 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.770 1.770 1.770 -
筑邦銀行 ちくぎん住まいる住宅ローン 標準 2.725 - - 2.450 2.500 - 2.550 - - - - - -
優遇 0.975 - - 1.000 1.000 - 1.000 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.510 1.510 1.510 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.770 1.770 1.770 -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」基準金利 標準 2.725 - 2.450 2.500 2.550 - 2.650 3.600 4.050 - - - -
「NCB建築名人」金利選択型 優遇 0.775 - 0.800 0.800 0.800 - 0.800 1.200 1.400 - - - -
「NCB建築名人」全期間固定型 優遇 - - - - - - - 1.150 1.300 1.950 2.100 2.100 -
「キレイの住まい」基準金利 標準 2.925 - 2.650 2.700 2.750 - 2.850 3.800 4.250 - - - -
「キレイの住まい」金利選択型 優遇 1.175 - 1.200 1.200 1.200 - 1.200 1.600 1.800 - - - -
NCB住宅ローン アドバンスプレミア 優遇 0.475 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ「輝く明日へ」 標準 3.475 - - - - - - - - - - - -
NCB住宅ローン リ・バース60 標準 2.725 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.510 1.510 1.510 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.770 1.770 1.770 -
フラット５０定率‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 1.820
フラット５０定率‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.080
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.020
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.280
北九州銀行 基準金利 標準 2.475 - - 2.600 2.700 - 3.100 - - - - 3.810 -
双方向金利選択型 優遇 0.925 - - 1.100 1.100 - 1.200 - - - - - -
住宅ローン 段階金利型（当初10年間） 優遇 - - - - - - 1.650 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
福岡銀行 基準金利 標準 3.075 - 2.400 2.450 2.500 - 2.550 - - - - - -
プレミアム住宅ローン 変動金利型･固定金利型 優遇 0.775 - 0.800 0.800 0.800 - 0.800 - - - - - -
プレミアム住宅ローン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.350 2.000 - 2.150 -
オール電化住宅ローン 変動金利型･固定金利型 優遇 0.975 - 0.900 0.900 0.900 - 0.900 - - - - - -
オール電化住宅ローン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.450 2.100 - 2.250 -
ホットメリット住宅ローン 変動金利型･固定金利型 優遇 0.975 - 0.900 0.900 0.900 - 0.900 - - - - - -
ホットメリット住宅ローン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - - 1.450 2.100 - 2.250 -
ふくぎんリバースモーゲージ「もっとライフ」通常型 標準 3.575 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.510 1.510 1.510 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.770 1.770 1.770 -
筑邦銀行 ちくぎん住まいる住宅ローン 標準 2.725 - - 2.450 2.500 - 2.550 - - - - - -
優遇 0.975 - - 1.000 1.000 - 1.000 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.510 1.510 1.510 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.770 1.770 1.770 -
西日本シティ銀行 「NCB建築名人」基準金利 標準 2.725 - 2.450 2.500 2.550 - 2.650 3.600 4.050 - - - -
「NCB建築名人」金利選択型 優遇 0.775 - 0.800 0.800 0.800 - 0.800 1.200 1.400 - - - -
「NCB建築名人」全期間固定型 優遇 - - - - - - - 1.150 1.300 1.950 2.100 2.100 -
「キレイの住まい」基準金利 標準 2.925 - 2.650 2.700 2.750 - 2.850 3.800 4.250 - - - -
「キレイの住まい」金利選択型 優遇 1.175 - 1.200 1.200 1.200 - 1.200 1.600 1.800 - - - -
NCB住宅ローン アドバンスプレミア 優遇 0.475 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ「輝く明日へ」 標準 3.475 - - - - - - - - - - - -
NCB住宅ローン リ・バース60 標準 2.725 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.510 1.510 1.510 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.770 1.770 1.770 -
フラット５０
定率
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 1.820
フラット５０
定率
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.080
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.020
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.280
北九州銀行 基準金利 標準 2.475 - - 2.600 2.700 - 3.100 - - - - 3.810 -
双方向金利選択型 優遇 0.925 - - 1.100 1.100 - 1.200 - - - - - -
住宅ローン 段階金利型（当初10年間） 優遇 - - - - - - 1.650 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -




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