住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2021年12月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.065％ ～ ＋0.070％ ＋0.070％ ＋0.035％
無担保コール翌日物金利 －0.050％ ～ －0.018％ －0.008％ －0.050％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2021年12月17日）
※次回決定会合(1月17、18日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。

住宅ローン金利幅【2022年1月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.310％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.850％ 2.850％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.050％
固定金利期間選択型（3年） 0.340％ 3.300％
固定金利期間選択型（5年） 0.450％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.450％ 4.875％
20年固定 0.810％ 5.350％
35年固定 0.810％ 6.000％

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金利最終更新日：令和4年01月12日 ［ 検索結果 ：486中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
百十四銀行 グッドチョイス 店頭表示金利 標準 2.725 - - 2.750 2.800 - 3.050 - - - - - -
グッドチョイス 当初固定期間専用金利 優遇 - - - 1.150 1.250 - 1.450 - - - - - -
グッドチョイス 当初固定期間専用最下限金利 優遇 - - - 0.800 0.900 - 1.100 - - - - - -
全期間固定金利型 標準 - - - - - - - - - - - 0.810 -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.530 1.530 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.650 1.650 1.650 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.910 1.910 1.910 -
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.160
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.420
香川銀行 香川総合住宅ローン 標準 2.875 - - 2.450 2.700 2.900 3.200 - - - - - -
香川総合住宅ローン（最下限金利） 優遇 - - - 0.850 0.950 1.050 1.150 - - - - - -
特別金利プラン 優遇 - - - - 0.550 0.700 0.750 - - - - - -
香川リバース60 標準 3.500 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.500 1.500 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.620 1.620 1.620 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.880 1.880 1.880 -
高松信用金庫 基準金利 標準 1.400 - - 1.800 2.700 - 3.400 - - - - - -
たかまつしんきん住宅ローン（店頭表示金利） 標準 - - - 1.400 1.700 - 2.100 - - - - - -
たかまつしんきん住宅ローン（最優遇金利） 優遇 - - - 0.800 0.900 - 1.100 - - - - - -
住まいるいちばんネクストⅤ（店頭表示金利） 標準 - - - 1.500 1.800 - 2.200 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.510 1.510 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.210 1.210 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.770 1.770 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.630 1.630 1.630 -
優遇 - - - - - - - - - 1.330 1.330 1.330 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.890 1.890 1.890 -
四国労働金庫 住宅ローン 標準 2.475 - - - - - 4.000 4.400 4.700 4.700 5.100 5.100 -
優遇 - - - - - - 2.300 2.700 3.000 3.000 3.400 3.400 -
固定金利選択型住宅ローン 標準 - - - 2.700 2.950 - 3.000 3.900 4.100 - - - -
優遇 - - - 0.800 1.050 - 1.100 2.000 2.200 - - - -
キャップ住宅ローン 標準 - - - - - - 2.475 2.475 2.475 - - - -
優遇 - - - - - - 0.980 1.190 1.390 - - - -
リ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％以下） 標準 2.000 - - - - - - - - - - - -
リ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％超60％以下） 標準 2.500 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.250 1.250 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.510 1.510 - - - -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
百十四銀行 グッドチョイス 店頭表示金利 標準 2.725 - - 2.750 2.800 - 3.050 - - - - - -
グッドチョイス 当初固定期間専用金利 優遇 - - - 1.150 1.250 - 1.450 - - - - - -
グッドチョイス 当初固定期間専用最下限金利 優遇 - - - 0.800 0.900 - 1.100 - - - - - -
全期間固定金利型 標準 - - - - - - - - - - - 0.810 -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.530 1.530 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.650 1.650 1.650 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.910 1.910 1.910 -
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.160
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.420
香川銀行 香川総合住宅ローン 標準 2.875 - - 2.450 2.700 2.900 3.200 - - - - - -
香川総合住宅ローン（最下限金利） 優遇 - - - 0.850 0.950 1.050 1.150 - - - - - -
特別金利プラン 優遇 - - - - 0.550 0.700 0.750 - - - - - -
香川リバース60 標準 3.500 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.500 1.500 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.620 1.620 1.620 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.880 1.880 1.880 -
高松信用金庫 基準金利 標準 1.400 - - 1.800 2.700 - 3.400 - - - - - -
たかまつしんきん住宅ローン（店頭表示金利） 標準 - - - 1.400 1.700 - 2.100 - - - - - -
たかまつしんきん住宅ローン（最優遇金利） 優遇 - - - 0.800 0.900 - 1.100 - - - - - -
住まいるいちばんネクストⅤ（店頭表示金利） 標準 - - - 1.500 1.800 - 2.200 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.510 1.510 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.210 1.210 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.770 1.770 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.630 1.630 1.630 -
優遇 - - - - - - - - - 1.330 1.330 1.330 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.890 1.890 1.890 -
四国労働金庫 住宅ローン 標準 2.475 - - - - - 4.000 4.400 4.700 4.700 5.100 5.100 -
優遇 - - - - - - 2.300 2.700 3.000 3.000 3.400 3.400 -
固定金利選択型住宅ローン 標準 - - - 2.700 2.950 - 3.000 3.900 4.100 - - - -
優遇 - - - 0.800 1.050 - 1.100 2.000 2.200 - - - -
キャップ住宅ローン 標準 - - - - - - 2.475 2.475 2.475 - - - -
優遇 - - - - - - 0.980 1.190 1.390 - - - -
リ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％以下） 標準 2.000 - - - - - - - - - - - -
リ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％超60％以下） 標準 2.500 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.250 1.250 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.510 1.510 - - - -




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