住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2023年10月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.775％ ～ ＋0.95％ ＋0.95％ ＋0.75％
無担保コール翌日物金利 －0.044％ ～ －0.02％ －0.01％ －0.044％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2023年10月31日）
※次回決定会合(12月18、19日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：
長期金利の上限は1.0％を目途とし、上記の金融市場調節方針と整合的なイールドカーブの形成を促すため、大規模な国債買入れを継続するとともに、各年限において、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。

住宅ローン金利幅【2023年11月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.169％ 4.949％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.92％
固定金利期間選択型（2年） 0.258％ 3.45％
固定金利期間選択型（3年） 0.318％ 3.65％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 4.45％
固定金利期間選択型（10年） 0.65％ 4.875％
20年固定 1.095％ 6.18％
35年固定 1.3％ 5.615％

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金利最終更新日：令和5年11月09日 ［ 検索結果 ：577中 1～50件を表示 ］
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優遇…各金融機関の条件を満たした場合に適用される金利
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
中国銀行 変動金利型 店頭表示基準金利 標準 2.475 - - 2.900 3.050 - 3.350 - - - - - -
変動金利型 手数料定率タイプ 優遇 0.325 - - 0.750 0.850 - 0.900 - - - - - -
長期固定金利型 優遇 - - - - - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.700 1.700 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.840 1.840 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.320 2.320 2.320 -
トマト銀行 店頭金利 標準 2.725 - - 2.800 2.850 - 3.300 2.600 2.600 2.600 2.750 2.750 -
団信保障充実プラン 優遇 - - - 0.750 1.050 - 1.150 - - - - - -
金利重視プラン 優遇 - - - 0.650 0.950 - 1.050 - - - - - -
リバース60(リコース型) 標準 2.800 - - - - - - - - - - - -
リバース60(ノンリコース型) 標準 3.000 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.800 1.800 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.940 1.940 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.280 2.280 2.280 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.420 2.420 2.420 -
フラット５０定率‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.300
フラット５０定率‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.440
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.600
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.740
おかやま信用金庫 おかやましんきん住宅ローン（全国保証 保証付） 標準 - - - 1.775 1.950 - - - - - - - -
おかやましんきん長期固定住宅ローン“ロングサポート” 標準 - - - - - - 2.250 2.560 2.730 2.860 2.860 2.860 -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.500 1.500 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.980 1.980 1.980 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.120 2.120 2.120 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.080 2.080 2.080 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.220 2.220 2.220 -
フラット５０定率‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.300
フラット５０定率‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.440
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.400
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.540
玉島信用金庫 住宅ローン 「燦燦（さんさん）」基準金利 標準 - - - 2.700 2.900 - 3.550 - - - - - -
住宅ローン「燦燦（さんさん）」 最優遇金利 優遇 - - - 1.600 1.800 - 2.450 - - - - - -
住宅ローン「燦燦（さんさん）」 優遇 - - - 0.750 0.900 - 1.100 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
中国銀行 変動金利型 店頭表示基準金利 標準 2.475 - - 2.900 3.050 - 3.350 - - - - - -
変動金利型 手数料定率タイプ 優遇 0.325 - - 0.750 0.850 - 0.900 - - - - - -
長期固定金利型 優遇 - - - - - - - 1.700 1.700 1.700 1.700 1.700 -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.700 1.700 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.840 1.840 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.320 2.320 2.320 -
トマト銀行 店頭金利 標準 2.725 - - 2.800 2.850 - 3.300 2.600 2.600 2.600 2.750 2.750 -
団信保障充実プラン 優遇 - - - 0.750 1.050 - 1.150 - - - - - -
金利重視プラン 優遇 - - - 0.650 0.950 - 1.050 - - - - - -
リバース60(リコース型) 標準 2.800 - - - - - - - - - - - -
リバース60(ノンリコース型) 標準 3.000 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.800 1.800 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.940 1.940 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.280 2.280 2.280 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.420 2.420 2.420 -
フラット５０
定率
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.300
フラット５０
定率
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.440
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.600
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.740
おかやま信用金庫 おかやましんきん住宅ローン（全国保証 保証付） 標準 - - - 1.775 1.950 - - - - - - - -
おかやましんきん長期固定住宅ローン“ロングサポート” 標準 - - - - - - 2.250 2.560 2.730 2.860 2.860 2.860 -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.500 1.500 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.980 1.980 1.980 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.120 2.120 2.120 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.080 2.080 2.080 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.220 2.220 2.220 -
フラット５０
定率
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.300
フラット５０
定率
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.440
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.400
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.540
玉島信用金庫 住宅ローン 「燦燦（さんさん）」基準金利 標準 - - - 2.700 2.900 - 3.550 - - - - - -
住宅ローン「燦燦（さんさん）」 最優遇金利 優遇 - - - 1.600 1.800 - 2.450 - - - - - -
住宅ローン「燦燦（さんさん）」 優遇 - - - 0.750 0.900 - 1.100 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -




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