住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（338機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2019年12月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り －0.050％ ～ －0.025％ +0.010％ －0.050％
無担保コール翌日物金利 －0.031％ ～ －0.068％ －0.008％ －0.068％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2019年12月19日）※次回決定会合(1月20、21日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利が0％程度で推移するよう、長期国債の買入れを行う。
その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとし、
買入れ額については、保有残高の増加額年間約80兆円をめどとしつつ、
弾力的な買入れを実施する。

住宅ローン金利幅【2020年1月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.399％ 6.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.800％ 2.850％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.000％
固定金利期間選択型（3年） 0.340％ 3.300％
固定金利期間選択型（5年） 0.500％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.450％ 4.875％
20年固定 0.790％ 5.350％
35年固定 0.790％ 5.500％

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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
但馬銀行 住宅ローン 基準金利 標準 2.675 - - 2.850 3.150 - 3.150 - - - - - -
住宅ローン 最優遇金利 優遇 0.775 - - - - - 1.150 1.300 1.500 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.470 1.470 1.470 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.730 1.730 1.730 -
みなと銀行 住宅ローン 標準 2.475 - 2.600 2.750 2.950 - 2.950 - - - - - -
金利プラン 優遇 0.500 - - - - - - - - - - 1.150 -
新型ベストワン特別金利 優遇 - - - - 0.600 - 0.600 - - - - - -
みなとリ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％以下） 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
みなとリ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％超60％以下） 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.520 1.520 1.520 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.780 1.780 1.780 -
神戸信用金庫 変動金利型住宅ローン 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
優遇 1.175 - - - - - - - - - - - -
固定金利型住宅ローン 標準 - - - 1.750 1.900 - 2.850 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.370 1.370 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.420 1.420 1.420 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット５０定率‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 1.610
フラット５０定率‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 1.870
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 1.810
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.070
姫路信用金庫 住宅ローン 標準 2.475 - - 3.250 3.350 - 3.450 - - - - - -
優遇 0.875 - - - - - 1.100 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.520 1.520 1.520 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.780 1.780 1.780 -
播州信用金庫 住宅ローン 標準 2.875 - 2.400 2.450 2.500 - 2.500 - - - - - -
変動金利型住宅ローン 優遇 0.875 - - - - - - - - - - - -

 



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(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
但馬銀行 住宅ローン 基準金利 標準 2.675 - - 2.850 3.150 - 3.150 - - - - - -
住宅ローン 最優遇金利 優遇 0.775 - - - - - 1.150 1.300 1.500 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.470 1.470 1.470 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.730 1.730 1.730 -
みなと銀行 住宅ローン 標準 2.475 - 2.600 2.750 2.950 - 2.950 - - - - - -
金利プラン 優遇 0.500 - - - - - - - - - - 1.150 -
新型ベストワン特別金利 優遇 - - - - 0.600 - 0.600 - - - - - -
みなとリ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％以下） 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
みなとリ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％超60％以下） 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.520 1.520 1.520 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.780 1.780 1.780 -
神戸信用金庫 変動金利型住宅ローン 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
優遇 1.175 - - - - - - - - - - - -
固定金利型住宅ローン 標準 - - - 1.750 1.900 - 2.850 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.370 1.370 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.420 1.420 1.420 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット５０
定率
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 1.610
フラット５０
定率
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 1.870
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 1.810
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.070
姫路信用金庫 住宅ローン 標準 2.475 - - 3.250 3.350 - 3.450 - - - - - -
優遇 0.875 - - - - - 1.100 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.520 1.520 1.520 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.780 1.780 1.780 -
播州信用金庫 住宅ローン 標準 2.875 - 2.400 2.450 2.500 - 2.500 - - - - - -
変動金利型住宅ローン 優遇 0.875 - - - - - - - - - - - -




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