住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2023年8月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.595％ ～ ＋0.64％ ＋0.675％ ＋0.565％
無担保コール翌日物金利 －0.063％ ～ －0.056％ －0.029％ －0.075％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2023年7月28日）
※次回決定会合(9月21、22日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：
長期金利の変動幅は「±0.5％程度」を目途とし、長短金利操作について、より柔軟に運用する。10年物国債金利について1.0％の利回りでの指値オペを、明らかに応札が見込まれない場合を除き、毎営業日、実施する。上記の金融市場調節方針と整合的なイールドカーブの形成を促すため、大規模な国債買入れを継続するとともに、各年限において、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。

住宅ローン金利幅【2023年9月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.219％ 4.949％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.91％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.3％
固定金利期間選択型（3年） 0.34％ 3.5％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 4.3％
固定金利期間選択型（10年） 0.65％ 4.675％
20年固定 0.745％ 5.88％
35年固定 0.95％ 5.5％

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金利最終更新日：令和5年09月08日 ［ 検索結果 ：710中 1～50件を表示 ］
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優遇…各金融機関の条件を満たした場合に適用される金利
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
但馬銀行 住宅ローン 基準金利 標準 2.675 - - 3.100 3.500 - 3.850 - - - - - -
住宅ローン 最優遇金利 優遇 0.775 - - - - - 1.850 2.050 2.300 - - - -
リバースモーゲージローン 標準 3.575 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.320 1.320 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.000 2.000 2.000 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
みなと銀行 住宅ローン 標準 2.475 - 2.780 2.930 3.130 - 3.280 - - - - - -
みなとリ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％以下） 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
みなとリ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％超60％以下） 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.320 1.320 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
神戸信用金庫 変動金利型住宅ローン（基準金利） 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
変動金利型住宅ローン（最大優遇） 優遇 1.175 - - - - - - - - - - - -
変動金利型住宅ローン（引下げ制度利用なし） 標準 1.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.320 1.320 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.920 1.920 1.920 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.060 2.060 2.060 -
フラット５０定率‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.070
フラット５０定率‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.210
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.270
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.410
姫路信用金庫 住宅ローン 標準 2.475 - - 3.250 3.350 - 3.650 - - - - - -
優遇 0.875 - - - - - 1.800 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.320 1.320 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
播州信用金庫 住宅ローン 標準 2.875 - 2.400 2.450 2.500 - 3.900 - - - - - -
変動金利型住宅ローン 優遇 0.875 - - - - - - - - - - - -
固定金利型住宅ローン 優遇 - - 1.000 1.050 1.100 - 2.500 - - - - - -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
但馬銀行 住宅ローン 基準金利 標準 2.675 - - 3.100 3.500 - 3.850 - - - - - -
住宅ローン 最優遇金利 優遇 0.775 - - - - - 1.850 2.050 2.300 - - - -
リバースモーゲージローン 標準 3.575 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.320 1.320 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.000 2.000 2.000 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
みなと銀行 住宅ローン 標準 2.475 - 2.780 2.930 3.130 - 3.280 - - - - - -
みなとリ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％以下） 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
みなとリ・バース60（ノンリコース型・担保評価額50％超60％以下） 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.320 1.320 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
神戸信用金庫 変動金利型住宅ローン（基準金利） 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
変動金利型住宅ローン（最大優遇） 優遇 1.175 - - - - - - - - - - - -
変動金利型住宅ローン（引下げ制度利用なし） 標準 1.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.320 1.320 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.920 1.920 1.920 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.060 2.060 2.060 -
フラット５０
定率
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.070
フラット５０
定率
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.210
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.270
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.410
姫路信用金庫 住宅ローン 標準 2.475 - - 3.250 3.350 - 3.650 - - - - - -
優遇 0.875 - - - - - 1.800 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.320 1.320 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
播州信用金庫 住宅ローン 標準 2.875 - 2.400 2.450 2.500 - 3.900 - - - - - -
変動金利型住宅ローン 優遇 0.875 - - - - - - - - - - - -
固定金利型住宅ローン 優遇 - - 1.000 1.050 1.100 - 2.500 - - - - - -




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