住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年10月】

指標金利	月初		月末	月中最高金利	月中最低金利
新発10年国債利回り	＋0.240％	～	＋0.245％	＋0.25％	＋0.225％
無担保コール翌日物金利	－0.065％	～	－0.062％	－0.021％	－0.065％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年10月28日）
_{※次回決定会合(12月19、20日)}

短期金利：: 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：: 10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。

住宅ローン金利幅【2022年11月】

金利タイプ	最低金利	最高金利
変動金利	0.289％	5.000％
固定金利期間選択型（1年）	0.9％	2.860％
固定金利期間選択型（2年）	0.280％	3.21％
固定金利期間選択型（3年）	0.330％	3.45％
固定金利期間選択型（5年）	0.510％	3.775％
固定金利期間選択型（10年）	0.6％	4.875％
20年固定	1.0％	5.45％
35年固定	0.95％	6.000％

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キーワード（金融機関名、住宅ローン商品名）例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース金融機関種別		都道府県（複数選択できます）
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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	3.120	3.120	3.250	3.410	3.680	4.260	4.830	-	-	-	-
	ずーっとお得！全期間型融資手数料型	優遇	0.470	-	1.115	1.115	1.245	1.405	1.675	2.255	2.825	-	-	-	-
	ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型	優遇	0.525	-	1.170	1.170	1.300	1.460	1.730	2.310	2.880	-	-	-	-
	はじめがお得！当初型融資手数料型	優遇	-	-	1.065	1.065	1.195	1.355	1.025	2.205	2.775	-	-	-	-
	はじめがお得！当初型保証料一括前払い型	優遇	-	-	1.120	1.120	1.250	1.410	1.080	2.260	2.830	-	-	-	-
	超長期（全期間）固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.370	1.370	-
	省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン	優遇	1.475	-	2.120	2.120	2.250	2.410	2.680	3.260	3.830	-	-	-	-
	りそな女性向け住宅ローン「凛next」	優遇	0.470	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下	標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.380	1.380	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.640	1.640	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	1.540	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.800	1.800	1.800	-
	関西みらい銀行	住宅ローン（店頭表示金利）	標準	2.675	-	2.850	2.900	3.050	3.200	3.400	4.350	4.750	-	-	-	-
住宅ローン（保証料一括前払型）		優遇	0.525	-	0.700	0.750	0.900	1.050	1.250	2.200	2.600	-	-	-	-
住宅ローン（融資手数料型）		優遇	0.495	-	0.670	0.720	0.870	1.020	1.220	2.170	2.570	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下		標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下		標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.430	1.430	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.690	1.690	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.650	1.650	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.910	1.910	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.590	1.590	1.590	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.850	1.850	1.850	-
フラット３５定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.810	1.810	1.810	-
フラット３５定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.070	2.070	2.070	-
池田泉州銀行		店頭表示金利	標準	2.675	-	-	2.900	2.950	2.975	2.975	3.150	3.200	-	-	-	-
	全期間重視プラン（融資手数料型）	優遇	0.575	-	-	0.800	0.850	0.875	0.875	1.050	1.100	-	-	-	-
	全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ）	標準	0.825	-	-	1.050	1.100	1.125	1.125	1.300	1.350	-	-	-	-
	全期間固定金利プラン（融資手数料型）	優遇	-	-	-	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	-
	全期間固定金利プラン（保証料型一括前払い）	優遇	-	-	-	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	-
	全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ）	標準	-	-	-	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	-
	リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下	標準	2.675	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下	標準	3.175	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.380	1.380	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.380	1.380	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.640	1.640	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.580	1.580	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.840	1.840	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	1.540	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	1.540	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.800	1.800	1.800	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.740	1.740	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.690	1.690	1.690	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.000	2.000	2.000	-
	フラット５０定率‐９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.460
	フラット５０定率‐９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.720
	フラット５０定額‐９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.660

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	3.120	3.120	3.250	3.410	3.680	4.260	4.830	-	-	-	-
	ずーっとお得！全期間型融資手数料型	優遇	0.470	-	1.115	1.115	1.245	1.405	1.675	2.255	2.825	-	-	-	-
	ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型	優遇	0.525	-	1.170	1.170	1.300	1.460	1.730	2.310	2.880	-	-	-	-
	はじめがお得！当初型融資手数料型	優遇	-	-	1.065	1.065	1.195	1.355	1.025	2.205	2.775	-	-	-	-
	はじめがお得！当初型保証料一括前払い型	優遇	-	-	1.120	1.120	1.250	1.410	1.080	2.260	2.830	-	-	-	-
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	りそな女性向け住宅ローン「凛next」	優遇	0.470	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
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住宅ローン（保証料一括前払型）		優遇	0.525	-	0.700	0.750	0.900	1.050	1.250	2.200	2.600	-	-	-	-
住宅ローン（融資手数料型）		優遇	0.495	-	0.670	0.720	0.870	1.020	1.220	2.170	2.570	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下		標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下		標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.430	1.430	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.690	1.690	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.650	1.650	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.910	1.910	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.590	1.590	1.590	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.850	1.850	1.850	-
フラット３５定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.810	1.810	1.810	-
フラット３５定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.070	2.070	2.070	-
池田泉州銀行		店頭表示金利	標準	2.675	-	-	2.900	2.950	2.975	2.975	3.150	3.200	-	-	-	-
	全期間重視プラン（融資手数料型）	優遇	0.575	-	-	0.800	0.850	0.875	0.875	1.050	1.100	-	-	-	-
	全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ）	標準	0.825	-	-	1.050	1.100	1.125	1.125	1.300	1.350	-	-	-	-
	全期間固定金利プラン（融資手数料型）	優遇	-	-	-	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	-
	全期間固定金利プラン（保証料型一括前払い）	優遇	-	-	-	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	-
	全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ）	標準	-	-	-	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	-
	リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下	標準	2.675	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下	標準	3.175	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.380	1.380	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.380	1.380	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.640	1.640	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.580	1.580	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.840	1.840	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	1.540	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	1.540	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.800	1.800	1.800	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.740	1.740	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.690	1.690	1.690	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.000	2.000	2.000	-
	フラット５０定率 ‐ ９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.460
	フラット５０定率 ‐ ９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.720
	フラット５０定額 ‐ ９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.660

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