住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（334機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2020年10月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.010％ ～ ＋0.040％ ＋0.040％ ＋0.010％
無担保コール翌日物金利 －0.031％ ～ －0.029％ －0.008％ －0.033％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2020年10月29日）
※次回決定会合(12月17、18日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利が0％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとする。

住宅ローン金利幅【2020年11月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.380％ 6.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.750％ 2.850％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.000％
固定金利期間選択型（3年） 0.340％ 3.300％
固定金利期間選択型（5年） 0.490％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.450％ 4.875％
20年固定 0.800％ 5.350％
35年固定 0.800％ 5.500％

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例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース

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金利最終更新日：令和2年11月10日 ［ 検索結果 ：716中 1～50件を表示 ］
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優遇…各金融機関の条件を満たした場合に適用される金利
[検索条件]： 都道府県： 大阪府

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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
りそな銀行 店頭表示金利 標準 2.475 - 3.000 3.000 3.050 3.100 3.250 3.650 4.200 - - - -
ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.470 - 0.995 0.995 1.045 1.095 1.245 1.645 2.195 - - - -
ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.525 - 1.050 1.050 1.100 1.150 1.300 1.700 2.250 - - - -
はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 0.945 0.945 0.995 1.045 0.595 1.595 0.945 - - - -
はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.000 1.000 1.050 1.100 0.650 1.650 1.000 - - - -
超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 1.200 1.200 1.250 1.250 -
省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン 優遇 1.475 - 2.000 2.000 2.050 2.100 2.250 2.650 3.200 - - - -
りそな女性向け住宅ローン「凛next」 優遇 0.470 - - - - - 0.595 - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 -
関西みらい銀行 住宅ローン（店頭表示金利） 標準 2.675 - 2.700 2.700 2.750 2.850 2.900 3.800 4.250 - - - -
住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.625 - 0.650 0.650 0.700 0.800 0.850 1.750 2.200 - - - -
住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.595 - 0.620 0.620 0.670 0.770 0.820 1.720 2.170 - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン［リコース型］(リ・バース60) 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.240 1.240 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.500 1.500 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.490 1.490 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.410 1.410 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.670 1.670 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.330 1.330 1.330 -
優遇 - - - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.590 1.590 1.590 -
優遇 - - - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 -
優遇 - - - - - - - - - 1.500 1.500 1.500 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.840 1.840 1.840 -
優遇 - - - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 -
池田泉州銀行 店頭表示金利 標準 2.675 - - 3.075 3.075 3.075 3.125 4.150 4.600 - - - -
全期間重視プラン 優遇 0.625 - - 1.025 1.025 1.025 1.075 2.100 2.550 - - - -
全期間固定金利プラン 優遇 - - - 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 -
当初期間重視プラン 優遇 - - - 0.750 0.750 - 0.800 - - - - - -
リバースモーゲージ 幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 標準 2.675 - - - - - - - - - - - -
標準 3.700 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.370 1.370 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 -
優遇 - - - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
りそな銀行 店頭表示金利 標準 2.475 - 3.000 3.000 3.050 3.100 3.250 3.650 4.200 - - - -
ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.470 - 0.995 0.995 1.045 1.095 1.245 1.645 2.195 - - - -
ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.525 - 1.050 1.050 1.100 1.150 1.300 1.700 2.250 - - - -
はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 0.945 0.945 0.995 1.045 0.595 1.595 0.945 - - - -
はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.000 1.000 1.050 1.100 0.650 1.650 1.000 - - - -
超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 1.200 1.200 1.250 1.250 -
省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン 優遇 1.475 - 2.000 2.000 2.050 2.100 2.250 2.650 3.200 - - - -
りそな女性向け住宅ローン「凛next」 優遇 0.470 - - - - - 0.595 - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 -
関西みらい銀行 住宅ローン（店頭表示金利） 標準 2.675 - 2.700 2.700 2.750 2.850 2.900 3.800 4.250 - - - -
住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.625 - 0.650 0.650 0.700 0.800 0.850 1.750 2.200 - - - -
住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.595 - 0.620 0.620 0.670 0.770 0.820 1.720 2.170 - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン［リコース型］(リ・バース60) 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.240 1.240 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.500 1.500 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.490 1.490 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.410 1.410 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.670 1.670 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.330 1.330 1.330 -
優遇 - - - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.590 1.590 1.590 -
優遇 - - - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.580 1.580 1.580 -
優遇 - - - - - - - - - 1.500 1.500 1.500 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.840 1.840 1.840 -
優遇 - - - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 -
池田泉州銀行 店頭表示金利 標準 2.675 - - 3.075 3.075 3.075 3.125 4.150 4.600 - - - -
全期間重視プラン 優遇 0.625 - - 1.025 1.025 1.025 1.075 2.100 2.550 - - - -
全期間固定金利プラン 優遇 - - - 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 1.090 -
当初期間重視プラン 優遇 - - - 0.750 0.750 - 0.800 - - - - - -
リバースモーゲージ 幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 標準 2.675 - - - - - - - - - - - -
標準 3.700 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.370 1.370 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 -
優遇 - - - - - - - - - 1.310 1.310 1.310 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.570 1.570 1.570 -




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