住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2023年10月】

指標金利	月初		月末	月中最高金利	月中最低金利
新発10年国債利回り	＋0.775％	～	＋0.95％	＋0.95％	＋0.75％
無担保コール翌日物金利	－0.044％	～	－0.02％	－0.01％	－0.044％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2023年10月31日）
_{※次回決定会合(12月18、19日)}

短期金利：: 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：: 10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：: 長期金利の上限は1.0％を目途とし、上記の金融市場調節方針と整合的なイールドカーブの形成を促すため、大規模な国債買入れを継続するとともに、各年限において、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。

住宅ローン金利幅【2023年11月】

金利タイプ	最低金利	最高金利
変動金利	0.169％	4.949％
固定金利期間選択型（1年）	0.9％	2.92％
固定金利期間選択型（2年）	0.258％	3.45％
固定金利期間選択型（3年）	0.318％	3.65％
固定金利期間選択型（5年）	0.510％	4.45％
固定金利期間選択型（10年）	0.65％	4.875％
20年固定	1.095％	6.18％
35年固定	1.3％	5.615％

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	3.280	3.360	3.610	3.860	4.000	4.720	5.250	-	-	-	-
	ずーっとお得！全期間型融資手数料型	優遇	0.340	-	1.145	1.225	1.475	1.725	1.865	2.585	3.115	-	-	-	-
	ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型	優遇	0.395	-	1.200	1.280	1.530	1.780	1.920	2.640	3.170	-	-	-	-
	はじめがお得！当初型融資手数料型	優遇	-	-	1.225	1.305	1.555	1.805	1.745	2.665	3.195	-	-	-	-
	はじめがお得！当初型保証料一括前払い型	優遇	-	-	1.280	1.360	1.610	1.860	1.800	2.720	3.250	-	-	-	-
	超長期（全期間）固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	2.530	2.600	2.640	2.670	-
	省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン	優遇	1.475	-	2.280	2.360	2.610	2.860	3.000	3.720	4.250	-	-	-	-
	りそな女性向け住宅ローン「凛next」	優遇	0.340	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下	標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.960	1.960	1.960	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.100	2.100	2.100	-
	関西みらい銀行	住宅ローン（店頭表示金利）	標準	2.675	-	3.000	3.150	3.350	3.550	3.750	4.700	5.050	-	-	-	-
住宅ローン（保証料一括前払型）		優遇	0.375	-	0.700	0.850	1.050	1.250	1.450	2.400	2.750	-	-	-	-
住宅ローン（融資手数料型）		優遇	0.345	-	0.670	0.820	1.020	1.220	1.420	2.370	2.720	-	-	-	-
全期間固定金利型住宅ローン（保証料一括前払い型）		優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.670	1.710
全期間固定金利型住宅ローン（融資手数料型）		優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.640	1.680
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下		標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下		標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.670	1.670	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.750	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.890	1.890	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.010	2.010	2.010	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.150	2.150	2.150	-
フラット３５定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.230	2.230	2.230	-
フラット３５定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.370	2.370	2.370	-
池田泉州銀行		店頭表示金利	標準	2.675	-	-	3.100	3.150	3.200	3.300	3.350	3.450	-	-	-	-
	全期間重視プラン（融資手数料型）	優遇	0.320	-	-	0.745	0.795	0.845	0.945	0.995	1.095	-	-	-	-
	全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ）	標準	0.570	-	-	0.995	1.045	1.095	1.195	1.245	1.345	-	-	-	-
	全期間固定金利プラン（融資手数料型）	優遇	-	-	-	1.450	1.450	1.450	1.450	1.450	1.450	1.450	1.450	1.450	-
	全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ）	標準	-	-	-	1.700	1.700	1.700	1.700	1.700	1.700	1.700	1.700	1.700	-
	リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下	標準	2.675	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下	標準	3.175	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.680	1.680	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.630	1.630	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.820	1.820	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.960	1.960	1.960	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.960	1.960	1.960	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.100	2.100	2.100	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.160	2.160	2.160	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.110	2.110	2.110	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.300	2.300	2.300	-
	フラット５０定率‐９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.380
	フラット５０定率‐９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.520

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りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	3.280	3.360	3.610	3.860	4.000	4.720	5.250	-	-	-	-
	ずーっとお得！全期間型融資手数料型	優遇	0.340	-	1.145	1.225	1.475	1.725	1.865	2.585	3.115	-	-	-	-
	ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型	優遇	0.395	-	1.200	1.280	1.530	1.780	1.920	2.640	3.170	-	-	-	-
	はじめがお得！当初型融資手数料型	優遇	-	-	1.225	1.305	1.555	1.805	1.745	2.665	3.195	-	-	-	-
	はじめがお得！当初型保証料一括前払い型	優遇	-	-	1.280	1.360	1.610	1.860	1.800	2.720	3.250	-	-	-	-
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	省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン	優遇	1.475	-	2.280	2.360	2.610	2.860	3.000	3.720	4.250	-	-	-	-
	りそな女性向け住宅ローン「凛next」	優遇	0.340	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下	標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
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住宅ローン（保証料一括前払型）		優遇	0.375	-	0.700	0.850	1.050	1.250	1.450	2.400	2.750	-	-	-	-
住宅ローン（融資手数料型）		優遇	0.345	-	0.670	0.820	1.020	1.220	1.420	2.370	2.720	-	-	-	-
全期間固定金利型住宅ローン（保証料一括前払い型）		優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.670	1.710
全期間固定金利型住宅ローン（融資手数料型）		優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.640	1.680
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下		標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下		標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.670	1.670	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.750	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.890	1.890	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.010	2.010	2.010	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.150	2.150	2.150	-
フラット３５定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.230	2.230	2.230	-
フラット３５定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.370	2.370	2.370	-
池田泉州銀行		店頭表示金利	標準	2.675	-	-	3.100	3.150	3.200	3.300	3.350	3.450	-	-	-	-
	全期間重視プラン（融資手数料型）	優遇	0.320	-	-	0.745	0.795	0.845	0.945	0.995	1.095	-	-	-	-
	全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ）	標準	0.570	-	-	0.995	1.045	1.095	1.195	1.245	1.345	-	-	-	-
	全期間固定金利プラン（融資手数料型）	優遇	-	-	-	1.450	1.450	1.450	1.450	1.450	1.450	1.450	1.450	1.450	-
	全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ）	標準	-	-	-	1.700	1.700	1.700	1.700	1.700	1.700	1.700	1.700	1.700	-
	リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下	標準	2.675	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下	標準	3.175	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.680	1.680	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.630	1.630	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.820	1.820	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.960	1.960	1.960	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.960	1.960	1.960	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.100	2.100	2.100	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.160	2.160	2.160	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.110	2.110	2.110	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.300	2.300	2.300	-
	フラット５０定率 ‐ ９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.380
	フラット５０定率 ‐ ９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.520

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