住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年4月】

指標金利	月初		月末	月中最高金利	月中最低金利
新発10年国債利回り	＋0.220％	～	＋0.215％	＋0.250％	＋0.205％
無担保コール翌日物金利	－0.004％	～	－0.021％	－0.004％	－0.021％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年4月28日）
_{※次回決定会合(6月16、17日)}

短期金利：: 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：: 10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。

住宅ローン金利幅【2022年5月】

金利タイプ	最低金利	最高金利
変動金利	0.310％	5.000％
固定金利期間選択型（1年）	0.850％	2.850％
固定金利期間選択型（2年）	0.280％	3.100％
固定金利期間選択型（3年）	0.340％	3.300％
固定金利期間選択型（5年）	0.510％	3.775％
固定金利期間選択型（10年）	0.500％	4.875％
20年固定	0.990％	5.350％
35年固定	0.850％	6.000％

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	3.100	3.100	3.200	3.400	3.600	4.100	4.650	-	-	-	-
	ずーっとお得！全期間型融資手数料型	優遇	0.470	-	1.095	1.095	1.195	1.395	1.595	2.095	2.645	-	-	-	-
	ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型	優遇	0.525	-	1.150	1.150	1.250	1.450	1.650	2.150	2.700	-	-	-	-
	はじめがお得！当初型融資手数料型	優遇	-	-	1.045	1.045	1.145	1.345	0.945	2.045	2.595	-	-	-	-
	はじめがお得！当初型保証料一括前払い型	優遇	-	-	1.100	1.100	1.200	1.400	1.000	2.100	2.650	-	-	-	-
	超長期（全期間）固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.150	1.150	1.250	1.250	-
	省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン	優遇	1.475	-	2.100	2.100	2.200	2.400	2.600	3.100	3.650	-	-	-	-
	りそな女性向け住宅ローン「凛next」	優遇	0.470	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下	標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.350	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.610	1.610	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	1.480	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.740	1.740	-
	関西みらい銀行	住宅ローン（店頭表示金利）	標準	2.675	-	2.750	2.750	2.850	2.950	3.150	4.050	4.400	-	-	-	-
住宅ローン（保証料一括前払型）		優遇	0.625	-	0.700	0.700	0.800	0.900	1.100	2.000	2.350	-	-	-	-
住宅ローン（融資手数料型）		優遇	0.595	-	0.670	0.670	0.770	0.870	1.070	1.970	2.320	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下		標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下		標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.400	1.400	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.660	1.660	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.880	1.880	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.790	1.790	1.790	-
フラット３５定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.750	1.750	-
フラット３５定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.010	2.010	2.010	-
池田泉州銀行		店頭表示金利	標準	2.675	-	-	2.950	3.000	3.050	3.100	3.125	3.150	-	-	-	-
	全期間重視プラン（融資手数料型）	優遇	0.575	-	-	0.850	0.900	0.950	1.000	1.025	1.050	-	-	-	-
	全期間重視プラン（保証料型一括前払い）	優遇	0.625	-	-	0.900	0.950	1.000	1.050	1.075	1.100	-	-	-	-
	全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ）	標準	0.825	-	-	1.100	1.150	1.200	1.250	1.275	1.300	-	-	-	-
	全期間固定金利プラン（融資手数料型）	優遇	-	-	-	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	-
	全期間固定金利プラン（保証料型一括前払い）	優遇	-	-	-	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	-
	全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ）	標準	-	-	-	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	-
	リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下	標準	2.675	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下	標準	3.175	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.350	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.350	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.610	1.610	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.550	1.550	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.500	1.500	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.810	1.810	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	1.480	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	1.480	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.740	1.740	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.680	1.680	1.680	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.630	1.630	1.630	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.940	1.940	1.940	-
	フラット５０定率‐９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.080
	フラット５０定率‐９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.340

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	3.100	3.100	3.200	3.400	3.600	4.100	4.650	-	-	-	-
	ずーっとお得！全期間型融資手数料型	優遇	0.470	-	1.095	1.095	1.195	1.395	1.595	2.095	2.645	-	-	-	-
	ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型	優遇	0.525	-	1.150	1.150	1.250	1.450	1.650	2.150	2.700	-	-	-	-
	はじめがお得！当初型融資手数料型	優遇	-	-	1.045	1.045	1.145	1.345	0.945	2.045	2.595	-	-	-	-
	はじめがお得！当初型保証料一括前払い型	優遇	-	-	1.100	1.100	1.200	1.400	1.000	2.100	2.650	-	-	-	-
	超長期（全期間）固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.150	1.150	1.250	1.250	-
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	りそな女性向け住宅ローン「凛next」	優遇	0.470	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下	標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.350	-	-	-	-
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住宅ローン（融資手数料型）		優遇	0.595	-	0.670	0.670	0.770	0.870	1.070	1.970	2.320	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下		標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下		標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.400	1.400	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.660	1.660	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.880	1.880	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.790	1.790	1.790	-
フラット３５定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.750	1.750	-
フラット３５定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.010	2.010	2.010	-
池田泉州銀行		店頭表示金利	標準	2.675	-	-	2.950	3.000	3.050	3.100	3.125	3.150	-	-	-	-
	全期間重視プラン（融資手数料型）	優遇	0.575	-	-	0.850	0.900	0.950	1.000	1.025	1.050	-	-	-	-
	全期間重視プラン（保証料型一括前払い）	優遇	0.625	-	-	0.900	0.950	1.000	1.050	1.075	1.100	-	-	-	-
	全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ）	標準	0.825	-	-	1.100	1.150	1.200	1.250	1.275	1.300	-	-	-	-
	全期間固定金利プラン（融資手数料型）	優遇	-	-	-	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	1.050	-
	全期間固定金利プラン（保証料型一括前払い）	優遇	-	-	-	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	1.100	-
	全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ）	標準	-	-	-	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	1.300	-
	リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下	標準	2.675	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下	標準	3.175	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.350	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.350	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.610	1.610	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.550	1.550	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.500	1.500	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.810	1.810	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	1.480	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	1.480	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.740	1.740	-
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	フラット５０定率 ‐ ９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.080
	フラット５０定率 ‐ ９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.340

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