住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2020年12月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.015％ ～ ＋0.020％ ＋0.020％ ＋0.000％
無担保コール翌日物金利 －0.030％ ～ －0.033％ －0.016％ －0.033％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2020年12月18日）
※次回決定会合(1月20、21日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利が0％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとする。

住宅ローン金利幅【2021年1月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.380％ 6.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.750％ 2.850％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.000％
固定金利期間選択型（3年） 0.340％ 3.300％
固定金利期間選択型（5年） 0.470％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.450％ 4.875％
20年固定 0.780％ 5.350％
35年固定 0.780％ 5.500％

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金利最終更新日：令和3年01月12日 ［ 検索結果 ：433中 1～50件を表示 ］
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優遇…各金融機関の条件を満たした場合に適用される金利
[検索条件]： 都道府県： 滋賀県

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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
滋賀銀行 スーパー住宅ローン（店頭金利） 標準 2.675 - 2.850 2.850 2.900 2.950 3.000 - - - - - -
スーパー住宅ローン（最大引下げ後） 優遇 0.775 - - 0.350 0.800 0.850 0.900 - - - - - -
フラット２０定率新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.200 1.200 - - - -
フラット２０定率新規９割超 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０定額新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
フラット２０定額新規９割超 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定率新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.290 1.290 1.290 -
フラット３５定率新規９割超 標準 - - - - - - - - - 1.550 1.550 1.550 -
フラット３５定額新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.510 1.510 1.510 -
フラット３５定額新規９割超 標準 - - - - - - - - - 1.770 1.770 1.770 -
滋賀中央信用金庫 新型住宅ローン 標準 2.625 - - - 2.900 2.950 3.000 - - - - - -
優遇 0.675 - - - 0.700 0.850 0.950 - - - - - -
フラット２０定額新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
フラット２０定額新規９割超 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定額新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.510 1.510 1.510 -
フラット３５定額新規９割超 標準 - - - - - - - - - 1.770 1.770 1.770 -
長浜信用金庫 住宅ローン 標準 2.675 - 2.900 2.900 3.000 - 3.150 - - - - - -
優遇 1.175 - 0.900 0.900 1.000 - 1.150 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.200 1.200 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.290 1.290 1.290 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.550 1.550 1.550 -
湖東信用金庫 フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
みずほ銀行 店頭表示金利（基準金利） 標準 2.475 - 2.500 2.500 2.500 2.600 2.600 3.050 3.100 - - - -
全期間重視プラン 最優遇金利 優遇 0.625 - 0.650 0.650 0.650 0.750 0.750 1.200 1.250 - - - -
ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） 優遇 0.475 - 0.500 0.500 0.500 0.600 0.600 1.050 1.100 - - - -
ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（保証料一部前払方式） 優遇 0.525 - 0.550 0.550 0.550 0.650 0.650 1.100 1.150 - - - -
全期間固定プラン（専用金利） 標準 - - - - - - - 1.420 1.460 1.490 1.510 1.530 -
全期間固定プラン 優遇 - - - - - - - 1.020 1.060 1.090 1.110 1.130 -
ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 0.870 0.910 0.940 0.960 0.980 -
ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利（保証料一部前払方式） 優遇 - - - - - - - 0.920 0.960 0.990 1.010 1.030 -
リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.200 1.200 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.390 1.390 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.290 1.290 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.570 1.570 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.290 1.290 1.290 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.550 1.550 1.550 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.480 1.480 1.480 -
優遇 - - - - - - - - - 1.380 1.380 1.380 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.740 1.740 1.740 -
優遇 - - - - - - - - - 1.660 1.660 1.660 -
三菱ＵＦＪ銀行 店頭表示金利 標準 2.475 2.850 2.950 2.940 3.350 3.300 3.290 4.400 4.640 - - - -
ネット専用住宅ローン（事務手数料型） 優遇 0.475 - - 0.340 - - 0.640 - - - - - -
プレミアム住宅ローン（事務手数料型） 優遇 - - - 0.440 - - 0.740 - 1.140 - - - -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
滋賀銀行 スーパー住宅ローン（店頭金利） 標準 2.675 - 2.850 2.850 2.900 2.950 3.000 - - - - - -
スーパー住宅ローン（最大引下げ後） 優遇 0.775 - - 0.350 0.800 0.850 0.900 - - - - - -
フラット２０
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.200 1.200 - - - -
フラット２０
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.290 1.290 1.290 -
フラット３５
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.550 1.550 1.550 -
フラット３５
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.510 1.510 1.510 -
フラット３５
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.770 1.770 1.770 -
滋賀中央信用金庫 新型住宅ローン 標準 2.625 - - - 2.900 2.950 3.000 - - - - - -
優遇 0.675 - - - 0.700 0.850 0.950 - - - - - -
フラット２０
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.510 1.510 1.510 -
フラット３５
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.770 1.770 1.770 -
長浜信用金庫 住宅ローン 標準 2.675 - 2.900 2.900 3.000 - 3.150 - - - - - -
優遇 1.175 - 0.900 0.900 1.000 - 1.150 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.200 1.200 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.290 1.290 1.290 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.550 1.550 1.550 -
湖東信用金庫 フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.820 1.820 1.820 -
みずほ銀行 店頭表示金利（基準金利） 標準 2.475 - 2.500 2.500 2.500 2.600 2.600 3.050 3.100 - - - -
全期間重視プラン 最優遇金利 優遇 0.625 - 0.650 0.650 0.650 0.750 0.750 1.200 1.250 - - - -
ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） 優遇 0.475 - 0.500 0.500 0.500 0.600 0.600 1.050 1.100 - - - -
ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利（保証料一部前払方式） 優遇 0.525 - 0.550 0.550 0.550 0.650 0.650 1.100 1.150 - - - -
全期間固定プラン（専用金利） 標準 - - - - - - - 1.420 1.460 1.490 1.510 1.530 -
全期間固定プラン 優遇 - - - - - - - 1.020 1.060 1.090 1.110 1.130 -
ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 0.870 0.910 0.940 0.960 0.980 -
ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利（保証料一部前払方式） 優遇 - - - - - - - 0.920 0.960 0.990 1.010 1.030 -
リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.200 1.200 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.390 1.390 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.290 1.290 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.570 1.570 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.290 1.290 1.290 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.550 1.550 1.550 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.480 1.480 1.480 -
優遇 - - - - - - - - - 1.380 1.380 1.380 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.740 1.740 1.740 -
優遇 - - - - - - - - - 1.660 1.660 1.660 -
三菱ＵＦＪ銀行 店頭表示金利 標準 2.475 2.850 2.950 2.940 3.350 3.300 3.290 4.400 4.640 - - - -
ネット専用住宅ローン（事務手数料型） 優遇 0.475 - - 0.340 - - 0.640 - - - - - -
プレミアム住宅ローン（事務手数料型） 優遇 - - - 0.440 - - 0.740 - 1.140 - - - -




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