住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2023年10月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.775％ ～ ＋0.95％ ＋0.95％ ＋0.75％
無担保コール翌日物金利 －0.044％ ～ －0.02％ －0.01％ －0.044％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2023年10月31日）
※次回決定会合(12月18、19日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：
長期金利の上限は1.0％を目途とし、上記の金融市場調節方針と整合的なイールドカーブの形成を促すため、大規模な国債買入れを継続するとともに、各年限において、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。

住宅ローン金利幅【2023年11月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.169％ 4.949％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.92％
固定金利期間選択型（2年） 0.258％ 3.45％
固定金利期間選択型（3年） 0.318％ 3.65％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 4.45％
固定金利期間選択型（10年） 0.65％ 4.875％
20年固定 1.095％ 6.18％
35年固定 1.3％ 5.615％

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例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース

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金利最終更新日：令和5年11月09日 ［ 検索結果 ：447中 1～50件を表示 ］
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優遇…各金融機関の条件を満たした場合に適用される金利
[検索条件]： 都道府県： 滋賀県

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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
滋賀銀行 スーパー住宅ローン（店頭金利）手数料定額タイプ（最大引下げ後） 標準 2.675 - - 3.150 3.250 3.350 3.450 - - - - - -
スーパー住宅ローン手数料定額タイプ（最大引下げ後） 優遇 0.525 - - 1.000 1.100 1.200 1.300 - - - - - -
スーパー住宅ローン手数料定率タイプ（最大引下げ後） 優遇 0.400 - - 0.875 0.975 1.075 1.175 - - - - - -
スーパー住宅ローン（店頭金利）手数料定率タイプ（最大引下げ後） 標準 2.675 - - 3.150 3.250 3.350 3.450 - - - - - -
フラット２０定率新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定率新規９割超 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０定額新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.700 1.700 - - - -
フラット２０定額新規９割超 標準 - - - - - - - 1.840 1.840 - - - -
フラット３５定率新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５定率新規９割超 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５定額新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
フラット３５定額新規９割超 標準 - - - - - - - - - 2.320 2.320 2.320 -
滋賀中央信用金庫 おうみのくらし（しがちゅうしんリバースモーゲージローン） 標準 - - - - - - - - - - - 4.500 -
フラット２０定額新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.700 1.700 - - - -
フラット２０定額新規９割超 標準 - - - - - - - 1.840 1.840 - - - -
フラット３５定額新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
フラット３５定額新規９割超 標準 - - - - - - - - - 2.320 2.320 2.320 -
長浜信用金庫 住宅ローン（SBI団信） 優遇 1.000 - - - - - 1.100 - - - - - -
住宅ローン（信金団信） 優遇 1.100 - - - - - 1.200 - - - - - -
住宅ローン（全国保証団信） 優遇 1.100 - - - - - 1.200 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
湖東信用金庫 フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.230 2.230 2.230 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.370 2.370 2.370 -
みずほ銀行 店頭表示金利（基準金利） 標準 2.475 - 2.850 3.050 3.150 3.400 3.650 4.200 4.250 - - - -
ローン取扱手数料型（優遇金利） 優遇 0.575 - 0.950 1.150 1.250 1.500 1.750 2.300 2.350 - - - -
保証料一部前払方式 (優遇金利) 優遇 0.625 - 1.000 1.200 1.300 1.550 1.800 2.350 2.400 - - - -
全期間固定金利（基準金利） 標準 - - - - - - - 2.150 2.280 2.380 2.440 2.480 -
全期間固定金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 1.700 1.830 1.930 1.990 2.030 -
全期間固定金利 (保証料を一部前払いする方式) 優遇 - - - - - - - 1.750 1.880 1.980 2.040 2.080 -
ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 0.375 - 0.750 0.950 1.050 1.300 1.550 2.100 2.150 - - - -
ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 0.425 - 0.800 1.000 1.100 1.350 1.600 2.150 2.200 - - - -
ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.600 1.730 1.830 1.890 1.930 -
ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.650 1.780 1.880 1.940 1.980 -
みずほ リ・バース60 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.570 1.570 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.730 1.730 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
優遇 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.290 2.290 2.290 -

 



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(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
滋賀銀行 スーパー住宅ローン（店頭金利）手数料定額タイプ（最大引下げ後） 標準 2.675 - - 3.150 3.250 3.350 3.450 - - - - - -
スーパー住宅ローン手数料定額タイプ（最大引下げ後） 優遇 0.525 - - 1.000 1.100 1.200 1.300 - - - - - -
スーパー住宅ローン手数料定率タイプ（最大引下げ後） 優遇 0.400 - - 0.875 0.975 1.075 1.175 - - - - - -
スーパー住宅ローン（店頭金利）手数料定率タイプ（最大引下げ後） 標準 2.675 - - 3.150 3.250 3.350 3.450 - - - - - -
フラット２０
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.700 1.700 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.840 1.840 - - - -
フラット３５
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
フラット３５
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.320 2.320 2.320 -
滋賀中央信用金庫 おうみのくらし（しがちゅうしんリバースモーゲージローン） 標準 - - - - - - - - - - - 4.500 -
フラット２０
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.700 1.700 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.840 1.840 - - - -
フラット３５
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
フラット３５
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.320 2.320 2.320 -
長浜信用金庫 住宅ローン（SBI団信） 優遇 1.000 - - - - - 1.100 - - - - - -
住宅ローン（信金団信） 優遇 1.100 - - - - - 1.200 - - - - - -
住宅ローン（全国保証団信） 優遇 1.100 - - - - - 1.200 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
湖東信用金庫 フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.230 2.230 2.230 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.370 2.370 2.370 -
みずほ銀行 店頭表示金利（基準金利） 標準 2.475 - 2.850 3.050 3.150 3.400 3.650 4.200 4.250 - - - -
ローン取扱手数料型（優遇金利） 優遇 0.575 - 0.950 1.150 1.250 1.500 1.750 2.300 2.350 - - - -
保証料一部前払方式 (優遇金利) 優遇 0.625 - 1.000 1.200 1.300 1.550 1.800 2.350 2.400 - - - -
全期間固定金利（基準金利） 標準 - - - - - - - 2.150 2.280 2.380 2.440 2.480 -
全期間固定金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 1.700 1.830 1.930 1.990 2.030 -
全期間固定金利 (保証料を一部前払いする方式) 優遇 - - - - - - - 1.750 1.880 1.980 2.040 2.080 -
ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 0.375 - 0.750 0.950 1.050 1.300 1.550 2.100 2.150 - - - -
ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 0.425 - 0.800 1.000 1.100 1.350 1.600 2.150 2.200 - - - -
ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.600 1.730 1.830 1.890 1.930 -
ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.650 1.780 1.880 1.940 1.980 -
みずほ リ・バース60 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.670 1.670 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.570 1.570 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.730 1.730 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.150 2.150 2.150 -
優遇 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.290 2.290 2.290 -




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