住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年10月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.240％ ～ ＋0.245％ ＋0.25％ ＋0.225％
無担保コール翌日物金利 －0.065％ ～ －0.062％ －0.021％ －0.065％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年10月28日）
※次回決定会合(12月19、20日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。

住宅ローン金利幅【2022年11月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.289％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.860％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.21％
固定金利期間選択型（3年） 0.330％ 3.45％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.6％ 4.875％
20年固定 1.0％ 5.45％
35年固定 0.95％ 6.000％

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金利最終更新日：令和4年11月09日 ［ 検索結果 ：439中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
八十二銀行 変動金利型・固定金利選択型 店頭表示金利 標準 2.600 - - 2.650 2.750 - 2.850 3.150 - - - - -
変動金利型・固定金利選択型 最下限金利 優遇 0.925 - - 1.050 1.300 - 1.600 1.950 - - - - -
全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - 2.350 2.350 2.600 2.600 2.600 -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
長野銀行 住宅ローン 標準 2.600 - - 2.450 2.550 - 2.600 - - - - - -
優遇 0.920 - - 0.850 1.100 - 1.350 - - - - - -
ながぎんリバースモーゲージローン 標準 3.300 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
長野信用金庫 住宅ローン 標準 2.600 - - 2.600 2.650 - 2.750 - - - - - -
優遇 0.925 - - 1.000 1.200 - 1.500 - - - - - -
住宅ローン 全期間固定 標準 - - - - - - - 2.650 2.650 2.950 2.950 2.950 -
フラット２０定率新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０定率新規９割超 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０定額新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０定額新規９割超 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５定率新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
フラット３５定率新規９割超 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５定額新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.740 1.740 1.740 -
フラット３５定額新規９割超 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
松本信用金庫 しんきん住宅ローン 基準利率 標準 2.600 - - 2.550 2.600 - 2.700 - - - - 4.600 -
しんきん住宅ローン金利プラン 優遇 0.920 - - 0.850 1.050 - 1.450 - - - - - -
しんきん住宅ローン金利プラン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - 2.250 2.250 2.400 2.400 2.400 -
まつもとしんきんリ・バース60（ノンリコース・担保50％） 標準 3.150 - - - - - - - - - - - -
まつもとしんきんリ・バース60（ノンリコース・担保60％） 標準 3.690 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
諏訪信用金庫 しんきん住宅ローン 変動金利型 標準 2.600 - - - - - - - - - - - -
優遇 0.925 - - - - - - - - - - - -
しんきん住宅ローン 固定金利選択型 標準 - - - 2.650 2.750 - 2.850 3.150 - - - - -
優遇 - - - 1.050 1.300 - 1.600 1.950 - - - - -
しんきん住宅ローン 全期間固定金利型 標準 - - - - - - - 4.850 4.850 4.850 4.850 4.850 -
優遇 - - - - - - - 2.350 2.350 2.600 2.600 2.600 -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
八十二銀行 変動金利型・固定金利選択型 店頭表示金利 標準 2.600 - - 2.650 2.750 - 2.850 3.150 - - - - -
変動金利型・固定金利選択型 最下限金利 優遇 0.925 - - 1.050 1.300 - 1.600 1.950 - - - - -
全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - 2.350 2.350 2.600 2.600 2.600 -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
長野銀行 住宅ローン 標準 2.600 - - 2.450 2.550 - 2.600 - - - - - -
優遇 0.920 - - 0.850 1.100 - 1.350 - - - - - -
ながぎんリバースモーゲージローン 標準 3.300 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
長野信用金庫 住宅ローン 標準 2.600 - - 2.600 2.650 - 2.750 - - - - - -
優遇 0.925 - - 1.000 1.200 - 1.500 - - - - - -
住宅ローン 全期間固定 標準 - - - - - - - 2.650 2.650 2.950 2.950 2.950 -
フラット２０
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.580 1.580 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
フラット３５
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.740 1.740 1.740 -
フラット３５
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
松本信用金庫 しんきん住宅ローン 基準利率 標準 2.600 - - 2.550 2.600 - 2.700 - - - - 4.600 -
しんきん住宅ローン金利プラン 優遇 0.920 - - 0.850 1.050 - 1.450 - - - - - -
しんきん住宅ローン金利プラン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - 2.250 2.250 2.400 2.400 2.400 -
まつもとしんきんリ・バース60（ノンリコース・担保50％） 標準 3.150 - - - - - - - - - - - -
まつもとしんきんリ・バース60（ノンリコース・担保60％） 標準 3.690 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
諏訪信用金庫 しんきん住宅ローン 変動金利型 標準 2.600 - - - - - - - - - - - -
優遇 0.925 - - - - - - - - - - - -
しんきん住宅ローン 固定金利選択型 標準 - - - 2.650 2.750 - 2.850 3.150 - - - - -
優遇 - - - 1.050 1.300 - 1.600 1.950 - - - - -
しんきん住宅ローン 全期間固定金利型 標準 - - - - - - - 4.850 4.850 4.850 4.850 4.850 -
優遇 - - - - - - - 2.350 2.350 2.600 2.600 2.600 -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -




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