住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2023年8月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.595％ ～ ＋0.64％ ＋0.675％ ＋0.565％
無担保コール翌日物金利 －0.063％ ～ －0.056％ －0.029％ －0.075％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2023年7月28日）
※次回決定会合(9月21、22日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：
長期金利の変動幅は「±0.5％程度」を目途とし、長短金利操作について、より柔軟に運用する。10年物国債金利について1.0％の利回りでの指値オペを、明らかに応札が見込まれない場合を除き、毎営業日、実施する。上記の金融市場調節方針と整合的なイールドカーブの形成を促すため、大規模な国債買入れを継続するとともに、各年限において、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。

住宅ローン金利幅【2023年9月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.219％ 4.949％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.91％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.3％
固定金利期間選択型（3年） 0.34％ 3.5％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 4.3％
固定金利期間選択型（10年） 0.65％ 4.675％
20年固定 0.745％ 5.88％
35年固定 0.95％ 5.5％

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金利最終更新日：令和5年09月08日 ［ 検索結果 ：436中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
八十二銀行 変動金利型・固定金利選択型 店頭表示金利 標準 2.600 - - 2.750 2.900 - 3.200 3.400 - - - - -
変動金利型・固定金利選択型 最下限金利 優遇 0.925 - - 0.900 1.100 - 1.500 1.600 - - - - -
全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - 1.750 1.750 1.900 1.900 1.900 -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.320 1.320 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
長野銀行 住宅ローン 標準 2.600 - - 2.450 2.550 - 2.600 - - - - - -
優遇 0.920 - - 0.850 1.100 - 1.350 - - - - - -
ながぎんリバースモーゲージローン 標準 3.300 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
長野信用金庫 住宅ローン 標準 2.600 - - 2.700 2.800 - 3.050 - - - - - -
優遇 0.925 - - 0.850 1.000 - 1.350 - - - - - -
住宅ローン 全期間固定 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 1.750 1.750 1.750 -
フラット２０定率新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.320 1.320 - - - -
フラット２０定率新規９割超 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０定額新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定額新規９割超 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定率新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５定率新規９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.000 2.000 2.000 -
フラット３５定額新規９割超 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
松本信用金庫 しんきん住宅ローン 基準利率 標準 2.600 - - 2.700 2.800 - 3.050 - - - - 4.600 -
しんきん住宅ローン金利プラン 優遇 0.920 - - 0.850 1.000 - 1.350 - - - - - -
しんきん住宅ローン金利プラン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - 2.450 2.450 2.600 2.600 2.600 -
まつもとしんきんリ・バース60（ノンリコース・担保50％） 標準 3.150 - - - - - - - - - - - -
まつもとしんきんリ・バース60（ノンリコース・担保60％） 標準 3.690 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
諏訪信用金庫 しんきん住宅ローン 変動金利型 標準 2.600 - - - - - - - - - - - -
優遇 0.925 - - - - - - - - - - - -
しんきん住宅ローン 固定金利選択型 標準 - - - 2.750 2.900 - 3.200 3.400 - - - - -
優遇 - - - 0.900 1.100 - 1.500 1.600 - - - - -
しんきん住宅ローン 全期間固定金利型 標準 - - - - - - - 4.850 4.850 4.850 4.850 4.850 -
優遇 - - - - - - - 1.750 1.750 1.900 1.900 1.900 -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.320 1.320 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
八十二銀行 変動金利型・固定金利選択型 店頭表示金利 標準 2.600 - - 2.750 2.900 - 3.200 3.400 - - - - -
変動金利型・固定金利選択型 最下限金利 優遇 0.925 - - 0.900 1.100 - 1.500 1.600 - - - - -
全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - 1.750 1.750 1.900 1.900 1.900 -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.320 1.320 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
長野銀行 住宅ローン 標準 2.600 - - 2.450 2.550 - 2.600 - - - - - -
優遇 0.920 - - 0.850 1.100 - 1.350 - - - - - -
ながぎんリバースモーゲージローン 標準 3.300 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
長野信用金庫 住宅ローン 標準 2.600 - - 2.700 2.800 - 3.050 - - - - - -
優遇 0.925 - - 0.850 1.000 - 1.350 - - - - - -
住宅ローン 全期間固定 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 1.750 1.750 1.750 -
フラット２０
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.320 1.320 - - - -
フラット２０
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.000 2.000 2.000 -
フラット３５
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
松本信用金庫 しんきん住宅ローン 基準利率 標準 2.600 - - 2.700 2.800 - 3.050 - - - - 4.600 -
しんきん住宅ローン金利プラン 優遇 0.920 - - 0.850 1.000 - 1.350 - - - - - -
しんきん住宅ローン金利プラン 全期間固定金利型 優遇 - - - - - - - 2.450 2.450 2.600 2.600 2.600 -
まつもとしんきんリ・バース60（ノンリコース・担保50％） 標準 3.150 - - - - - - - - - - - -
まつもとしんきんリ・バース60（ノンリコース・担保60％） 標準 3.690 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
諏訪信用金庫 しんきん住宅ローン 変動金利型 標準 2.600 - - - - - - - - - - - -
優遇 0.925 - - - - - - - - - - - -
しんきん住宅ローン 固定金利選択型 標準 - - - 2.750 2.900 - 3.200 3.400 - - - - -
優遇 - - - 0.900 1.100 - 1.500 1.600 - - - - -
しんきん住宅ローン 全期間固定金利型 標準 - - - - - - - 4.850 4.850 4.850 4.850 4.850 -
優遇 - - - - - - - 1.750 1.750 1.900 1.900 1.900 -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.320 1.320 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.460 1.460 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.540 1.540 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -




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