住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年12月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.25％ ～ ＋0.41％ ＋0.48％ ＋0.245％
無担保コール翌日物金利 －0.079％ ～ －0.022％ －0.022％ －0.079％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年12月20日）
※次回決定会合(1月17、18日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：
国債買入れ額を大幅に増額しつつ、長期金利の変動幅を、従来の「±0.25%程度」から「±0.5%程度」に拡大する。

住宅ローン金利幅【2023年1月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.289％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.87％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.45％
固定金利期間選択型（3年） 0.330％ 3.75％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 3.96％
固定金利期間選択型（10年） 0.6％ 4.675％
20年固定 1.0％ 5.64％
35年固定 1.1％ 6.000％

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金利最終更新日：令和5年01月12日 ［ 検索結果 ：387中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
福井銀行 住宅ローン 変動金利型 標準 3.025 - - - - - - - - - - - -
優遇 1.375 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン 固定金利選択型 標準 - - 2.400 2.450 2.700 - 2.900 - - - - - -
優遇 - - 0.300 0.330 0.900 - 1.100 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
福邦銀行 基準金利 標準 3.025 - 2.400 2.450 2.700 - 3.150 - - - - - -
住宅ローン「技」最大割引後金利 優遇 - - 0.650 0.700 0.900 - 1.150 - - - - - -
住宅ローン「匠」最大割引後金利 優遇 - - 0.650 0.700 0.900 - 1.150 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
福井信用金庫 住宅ローン（ふくしん三住士NEO） 標準 3.025 - 2.400 2.450 2.900 - 3.600 - - - - 5.500 -
優遇 - - 0.500 0.600 0.700 - 1.100 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.870 1.870 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 2.130 2.130 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.030 2.030 2.030 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.290 2.290 2.290 -
フラット５０定率‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.400
フラット５０定率‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.660
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.750
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 3.010
敦賀信用金庫 住宅ローン 変動金利型（年2回金利見直し） 標準 2.750 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン 変動金利型（年1回金利見直し） 標準 1.900 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン「あったかホームゆめ」 標準 - - 2.300 2.350 2.800 - 3.000 - - - - - -
優遇 - - 0.600 0.650 0.900 - 1.150 - - - - - -
住宅ローン「まんてん君」（融資金額が土地・建物評価の70%以下の場合） 標準 - - 2.300 2.350 2.800 - 3.000 - - - - - -
優遇 - - 1.000 1.050 1.500 - 1.700 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット５０定率‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.400
フラット５０定率‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.660
小浜信用金庫 はましん住宅ローン 標準 2.525 - - 2.625 2.775 - 2.875 - - - - - -
優遇 1.625 - - 1.625 1.775 - 1.875 - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 2.000 2.000 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.900 1.900 1.900 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.620
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.880
越前信用金庫 しんきん住宅ローン 標準 3.025 - - - 3.250 - 3.950 4.650 5.350 5.350 5.350 5.350 -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
福井銀行 住宅ローン 変動金利型 標準 3.025 - - - - - - - - - - - -
優遇 1.375 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン 固定金利選択型 標準 - - 2.400 2.450 2.700 - 2.900 - - - - - -
優遇 - - 0.300 0.330 0.900 - 1.100 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
福邦銀行 基準金利 標準 3.025 - 2.400 2.450 2.700 - 3.150 - - - - - -
住宅ローン「技」最大割引後金利 優遇 - - 0.650 0.700 0.900 - 1.150 - - - - - -
住宅ローン「匠」最大割引後金利 優遇 - - 0.650 0.700 0.900 - 1.150 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
福井信用金庫 住宅ローン（ふくしん三住士NEO） 標準 3.025 - 2.400 2.450 2.900 - 3.600 - - - - 5.500 -
優遇 - - 0.500 0.600 0.700 - 1.100 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.870 1.870 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 2.130 2.130 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.030 2.030 2.030 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.290 2.290 2.290 -
フラット５０
定率
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.400
フラット５０
定率
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.660
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.750
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 3.010
敦賀信用金庫 住宅ローン 変動金利型（年2回金利見直し） 標準 2.750 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン 変動金利型（年1回金利見直し） 標準 1.900 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン「あったかホームゆめ」 標準 - - 2.300 2.350 2.800 - 3.000 - - - - - -
優遇 - - 0.600 0.650 0.900 - 1.150 - - - - - -
住宅ローン「まんてん君」（融資金額が土地・建物評価の70%以下の場合） 標準 - - 2.300 2.350 2.800 - 3.000 - - - - - -
優遇 - - 1.000 1.050 1.500 - 1.700 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット５０
定率
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.400
フラット５０
定率
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.660
小浜信用金庫 はましん住宅ローン 標準 2.525 - - 2.625 2.775 - 2.875 - - - - - -
優遇 1.625 - - 1.625 1.775 - 1.875 - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 2.000 2.000 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.900 1.900 1.900 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.620
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.880
越前信用金庫 しんきん住宅ローン 標準 3.025 - - - 3.250 - 3.950 4.650 5.350 5.350 5.350 5.350 -




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