住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2023年10月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.775％ ～ ＋0.95％ ＋0.95％ ＋0.75％
無担保コール翌日物金利 －0.044％ ～ －0.02％ －0.01％ －0.044％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2023年10月31日）
※次回決定会合(12月18、19日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：
長期金利の上限は1.0％を目途とし、上記の金融市場調節方針と整合的なイールドカーブの形成を促すため、大規模な国債買入れを継続するとともに、各年限において、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。

住宅ローン金利幅【2023年11月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.169％ 4.949％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.92％
固定金利期間選択型（2年） 0.258％ 3.45％
固定金利期間選択型（3年） 0.318％ 3.65％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 4.45％
固定金利期間選択型（10年） 0.65％ 4.875％
20年固定 1.095％ 6.18％
35年固定 1.3％ 5.615％

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金利最終更新日：令和5年11月09日 ［ 検索結果 ：385中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
福井銀行 住宅ローン 変動金利型 標準 3.025 - - - - - - - - - - - -
優遇 1.375 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン 固定金利選択型 標準 - - 2.500 2.600 2.900 - 3.300 - - - - - -
優遇 - - 0.330 0.360 0.900 - 1.100 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
福邦銀行 基準金利 標準 3.025 - 2.500 2.550 2.900 - 3.400 - - - - - -
住宅ローン「技」最大割引後金利 優遇 - - 0.350 0.400 0.750 - 1.000 - - - - - -
住宅ローン「匠」最大割引後金利 優遇 - - 0.350 0.400 0.750 - 1.000 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
福井信用金庫 住宅ローン（ふくしん三住士） 標準 3.025 - 2.600 2.650 3.100 - 3.800 - - - - 5.500 -
住宅ローン（ふくしん三住士NEO） 優遇 - - 0.500 0.800 0.700 - 1.300 - - - - - -
標準 3.025 - 2.600 2.650 3.100 - 3.800 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.830 1.830 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.970 1.970 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.310 2.310 2.310 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.450 2.450 2.450 -
フラット５０定率‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.280
フラット５０定率‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.420
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.630
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.770
敦賀信用金庫 住宅ローン 変動金利型（年2回金利見直し） 標準 2.750 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン 変動金利型（年1回金利見直し） 標準 1.950 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン「あったかホームゆめ」 標準 - - 2.300 2.350 2.800 - 3.000 - - - - - -
優遇 - - 0.600 0.650 0.900 - 1.150 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット５０定率‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.280
フラット５０定率‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.420
小浜信用金庫 はましん住宅ローン 標準 2.525 - - 2.625 2.775 - 2.875 - - - - - -
優遇 1.625 - - 1.625 1.775 - 1.875 - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.700 1.700 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.840 1.840 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.320 2.320 2.320 -
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.500
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.640
越前信用金庫 しんきん住宅ローン 標準 3.025 - - - 3.250 - 3.950 4.650 5.350 5.350 5.350 5.350 -
えちしん住宅ローン 標準 - - 1.850 1.950 2.450 - 3.150 - - - - - -

 



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(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
福井銀行 住宅ローン 変動金利型 標準 3.025 - - - - - - - - - - - -
優遇 1.375 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン 固定金利選択型 標準 - - 2.500 2.600 2.900 - 3.300 - - - - - -
優遇 - - 0.330 0.360 0.900 - 1.100 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
福邦銀行 基準金利 標準 3.025 - 2.500 2.550 2.900 - 3.400 - - - - - -
住宅ローン「技」最大割引後金利 優遇 - - 0.350 0.400 0.750 - 1.000 - - - - - -
住宅ローン「匠」最大割引後金利 優遇 - - 0.350 0.400 0.750 - 1.000 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
福井信用金庫 住宅ローン（ふくしん三住士） 標準 3.025 - 2.600 2.650 3.100 - 3.800 - - - - 5.500 -
住宅ローン（ふくしん三住士NEO） 優遇 - - 0.500 0.800 0.700 - 1.300 - - - - - -
標準 3.025 - 2.600 2.650 3.100 - 3.800 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.830 1.830 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.970 1.970 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.310 2.310 2.310 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.450 2.450 2.450 -
フラット５０
定率
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.280
フラット５０
定率
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.420
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.630
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.770
敦賀信用金庫 住宅ローン 変動金利型（年2回金利見直し） 標準 2.750 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン 変動金利型（年1回金利見直し） 標準 1.950 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン「あったかホームゆめ」 標準 - - 2.300 2.350 2.800 - 3.000 - - - - - -
優遇 - - 0.600 0.650 0.900 - 1.150 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット５０
定率
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.280
フラット５０
定率
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.420
小浜信用金庫 はましん住宅ローン 標準 2.525 - - 2.625 2.775 - 2.875 - - - - - -
優遇 1.625 - - 1.625 1.775 - 1.875 - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.700 1.700 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.840 1.840 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.180 2.180 2.180 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.320 2.320 2.320 -
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.500
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.640
越前信用金庫 しんきん住宅ローン 標準 3.025 - - - 3.250 - 3.950 4.650 5.350 5.350 5.350 5.350 -
えちしん住宅ローン 標準 - - 1.850 1.950 2.450 - 3.150 - - - - - -




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