住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年4月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.220％ ～ ＋0.215％ ＋0.250％ ＋0.205％
無担保コール翌日物金利 －0.004％ ～ －0.021％ －0.004％ －0.021％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年4月28日）
※次回決定会合(6月16、17日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。

住宅ローン金利幅【2022年5月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.310％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.850％ 2.850％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.100％
固定金利期間選択型（3年） 0.340％ 3.300％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.500％ 4.875％
20年固定 0.990％ 5.350％
35年固定 0.850％ 6.000％

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金利最終更新日：令和4年05月12日 ［ 検索結果 ：429中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
第四北越銀行 住宅ローン 基準金利 標準 2.725 - - 2.150 2.200 - 2.400 - - - - - -
住宅ローン 保証料前払型 優遇 0.725 - - 0.800 0.900 - 0.900 1.000 1.200 - - - -
住宅ローン 保証料後払型 優遇 0.925 - - 1.000 1.100 - 1.100 1.200 1.400 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.650 1.650 1.650 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.910 1.910 1.910 -
大光銀行 たいこう住宅ローン基準金利 標準 2.725 - - 1.950 2.000 - 2.200 - - - - - -
たいこう住宅ローン 通常金利 優遇 0.825 - - 0.850 0.950 - 1.000 - - - - - -
たいこう住宅ローン 最下限金利 優遇 0.725 - - 0.750 0.850 - 0.900 - - - - - -
たいこうリバースモーゲージローンⅠ 標準 3.525 - - - - - - - - - - - -
たいこうリバースモーゲージローンⅣ 標準 3.225 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.350 1.350 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.610 1.610 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.480 1.480 1.480 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.740 1.740 1.740 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.600 1.600 1.600 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.100
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.360
新潟信用金庫 店頭表示金利 標準 2.725 - - 2.150 2.200 - 2.400 - - - - - -
住宅ローン 変動金利型 優遇 0.925 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン 当初期間金利引下げ型 優遇 - - - 0.800 0.900 - 0.900 - - - - - -
住宅ローン「匠」 優遇 - - - 0.700 0.800 - 0.800 - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.570 1.570 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.830 1.830 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.700 1.700 1.700 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
長岡信用金庫 しんきん住宅ローン「変動金利型」 標準 2.725 - - - - - - - - - - - -
しんきん住宅ローン「変動金利（最下限金利）」 優遇 0.725 - - - - - - - - - - - -
しんきん住宅ローン「固定金利選択型」 標準 - - - 2.350 2.700 - 3.000 - - - - - -
優遇 - - - 0.800 0.900 - 0.900 - - - - - -
しんきん住宅ローン「固定金利型」 標準 - - - - - - 4.875 4.875 5.175 5.175 5.175 5.175 -
新潟縣信用組合 通常金利 標準 2.725 - - 2.000 2.050 - 2.350 - - - - - -
住まいるいちばんネクストV 新規取扱金利 優遇 1.025 - - 1.000 1.050 - 1.050 - - - - - -
住まいるいちばんネクストV 最下限金利 優遇 0.825 - - 0.800 0.850 - 0.850 - - - - - -
けんしんハウスローン 新規取扱金利 優遇 1.275 - - 1.300 1.550 - 1.650 - - - - - -
けんしんハウスローン 最下限金利 優遇 1.075 - - 1.100 1.350 - 1.450 - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.650 1.650 1.650 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.910 1.910 1.910 -
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.250
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.510
新潟県労働金庫 あんしん住宅ローン 標準 2.160 - - 1.850 2.000 - 2.050 - 2.100 - - 2.430 -
あんしん住宅ローン（生活応援金利） 優遇 - - - 1.350 1.750 - 1.850 - 1.900 - - 2.000 -
新潟ろうきん リ・バース60 標準 2.400 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -

 



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（金融機関名、住宅ローン商品名）


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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
第四北越銀行 住宅ローン 基準金利 標準 2.725 - - 2.150 2.200 - 2.400 - - - - - -
住宅ローン 保証料前払型 優遇 0.725 - - 0.800 0.900 - 0.900 1.000 1.200 - - - -
住宅ローン 保証料後払型 優遇 0.925 - - 1.000 1.100 - 1.100 1.200 1.400 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.650 1.650 1.650 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.910 1.910 1.910 -
大光銀行 たいこう住宅ローン基準金利 標準 2.725 - - 1.950 2.000 - 2.200 - - - - - -
たいこう住宅ローン 通常金利 優遇 0.825 - - 0.850 0.950 - 1.000 - - - - - -
たいこう住宅ローン 最下限金利 優遇 0.725 - - 0.750 0.850 - 0.900 - - - - - -
たいこうリバースモーゲージローンⅠ 標準 3.525 - - - - - - - - - - - -
たいこうリバースモーゲージローンⅣ 標準 3.225 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.350 1.350 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.610 1.610 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.480 1.480 1.480 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.740 1.740 1.740 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.600 1.600 1.600 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.860 1.860 1.860 -
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.100
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.360
新潟信用金庫 店頭表示金利 標準 2.725 - - 2.150 2.200 - 2.400 - - - - - -
住宅ローン 変動金利型 優遇 0.925 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン 当初期間金利引下げ型 優遇 - - - 0.800 0.900 - 0.900 - - - - - -
住宅ローン「匠」 優遇 - - - 0.700 0.800 - 0.800 - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.570 1.570 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.830 1.830 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.700 1.700 1.700 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
長岡信用金庫 しんきん住宅ローン「変動金利型」 標準 2.725 - - - - - - - - - - - -
しんきん住宅ローン「変動金利（最下限金利）」 優遇 0.725 - - - - - - - - - - - -
しんきん住宅ローン「固定金利選択型」 標準 - - - 2.350 2.700 - 3.000 - - - - - -
優遇 - - - 0.800 0.900 - 0.900 - - - - - -
しんきん住宅ローン「固定金利型」 標準 - - - - - - 4.875 4.875 5.175 5.175 5.175 5.175 -
新潟縣信用組合 通常金利 標準 2.725 - - 2.000 2.050 - 2.350 - - - - - -
住まいるいちばんネクストV 新規取扱金利 優遇 1.025 - - 1.000 1.050 - 1.050 - - - - - -
住まいるいちばんネクストV 最下限金利 優遇 0.825 - - 0.800 0.850 - 0.850 - - - - - -
けんしんハウスローン 新規取扱金利 優遇 1.275 - - 1.300 1.550 - 1.650 - - - - - -
けんしんハウスローン 最下限金利 優遇 1.075 - - 1.100 1.350 - 1.450 - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.650 1.650 1.650 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.910 1.910 1.910 -
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.250
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.510
新潟県労働金庫 あんしん住宅ローン 標準 2.160 - - 1.850 2.000 - 2.050 - 2.100 - - 2.430 -
あんしん住宅ローン（生活応援金利） 優遇 - - - 1.350 1.750 - 1.850 - 1.900 - - 2.000 -
新潟ろうきん リ・バース60 標準 2.400 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -




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