住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年10月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.240％ ～ ＋0.245％ ＋0.25％ ＋0.225％
無担保コール翌日物金利 －0.065％ ～ －0.062％ －0.021％ －0.065％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年10月28日）
※次回決定会合(12月19、20日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。

住宅ローン金利幅【2022年11月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.289％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.860％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.21％
固定金利期間選択型（3年） 0.330％ 3.45％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.6％ 4.875％
20年固定 1.0％ 5.45％
35年固定 0.95％ 6.000％

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金利最終更新日：令和4年11月09日 ［ 検索結果 ：432中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
第四北越銀行 住宅ローン 基準金利 標準 2.725 - - 2.200 2.250 - 2.450 - - - - - -
住宅ローン 保証料前払型 優遇 0.725 - - 0.850 0.950 - 0.950 1.200 1.400 - - - -
住宅ローン 保証料後払型 優遇 0.925 - - 1.050 1.150 - 1.150 1.400 1.600 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.710 1.710 1.710 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
大光銀行 たいこう住宅ローン基準金利 標準 2.725 - - 1.950 2.000 - 2.200 - - - - - -
たいこう住宅ローン 通常金利 優遇 0.825 - - 0.850 0.950 - 1.000 - - - - - -
たいこう住宅ローン 最下限金利 優遇 0.725 - - 0.750 0.850 - 0.900 - - - - - -
たいこうリバースモーゲージローンⅠ 標準 3.525 - - - - - - - - - - - -
たいこうリバースモーゲージローンⅣ 標準 3.225 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.500 1.500 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.660 1.660 1.660 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.920 1.920 1.920 -
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.480
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.740
新潟信用金庫 店頭表示金利 変動金利型 標準 2.725 - - - - - - - - - - - -
店頭表示金利 当初期間金利引下げ型 標準 - - - 2.200 2.250 - 2.450 - - - - - -
住宅ローン 変動金利型 優遇 0.925 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン 当初期間金利引下げ型 優遇 - - - 0.850 0.950 - 0.950 - - - - - -
住宅ローン「匠」 優遇 - - - 0.750 0.850 - 0.850 - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
長岡信用金庫 しんきん保証基金保証付住宅ローン 標準 2.725 - - 2.350 2.700 - 3.000 - - - - - -
しんきん保証基金保証付住宅ローン（固定金利型） 標準 - - - - - - 4.875 4.875 5.175 5.175 5.175 5.175 -
しんきん住宅ローンキャンペーン 優遇 0.725 - - 0.800 0.900 - 0.900 - - - - - -
新潟縣信用組合 通常金利 標準 2.725 - - 2.000 2.050 - 2.350 - - - - - -
住まいるいちばんネクストV 新規取扱金利 優遇 0.890 - - 0.950 1.000 - 1.000 - - - - - -
住まいるいちばんネクストV 最下限金利 優遇 0.690 - - 0.750 0.800 - 0.800 - - - - - -
けんしんハウスローン 新規取扱金利 優遇 1.225 - - 1.250 1.500 - 1.600 - - - - - -
けんしんハウスローン 最下限金利 優遇 1.025 - - 1.050 1.300 - 1.400 - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.710 1.710 1.710 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 2.630
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.890
新潟県労働金庫 あんしん住宅ローン 標準 2.160 - - 1.850 2.000 - 2.050 - 2.100 - - 2.430 -
あんしん住宅ローン（生活応援金利） 優遇 - - - 1.350 1.750 - 1.850 - 1.900 - - 2.000 -
新潟ろうきん リ・バース60 標準 2.400 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.500 1.500 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -

 



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（金融機関名、住宅ローン商品名）


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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
第四北越銀行 住宅ローン 基準金利 標準 2.725 - - 2.200 2.250 - 2.450 - - - - - -
住宅ローン 保証料前払型 優遇 0.725 - - 0.850 0.950 - 0.950 1.200 1.400 - - - -
住宅ローン 保証料後払型 優遇 0.925 - - 1.050 1.150 - 1.150 1.400 1.600 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.710 1.710 1.710 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
大光銀行 たいこう住宅ローン基準金利 標準 2.725 - - 1.950 2.000 - 2.200 - - - - - -
たいこう住宅ローン 通常金利 優遇 0.825 - - 0.850 0.950 - 1.000 - - - - - -
たいこう住宅ローン 最下限金利 優遇 0.725 - - 0.750 0.850 - 0.900 - - - - - -
たいこうリバースモーゲージローンⅠ 標準 3.525 - - - - - - - - - - - -
たいこうリバースモーゲージローンⅣ 標準 3.225 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.500 1.500 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.660 1.660 1.660 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.920 1.920 1.920 -
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.480
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.740
新潟信用金庫 店頭表示金利 変動金利型 標準 2.725 - - - - - - - - - - - -
店頭表示金利 当初期間金利引下げ型 標準 - - - 2.200 2.250 - 2.450 - - - - - -
住宅ローン 変動金利型 優遇 0.925 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン 当初期間金利引下げ型 優遇 - - - 0.850 0.950 - 0.950 - - - - - -
住宅ローン「匠」 優遇 - - - 0.750 0.850 - 0.850 - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.860 1.860 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.020 2.020 2.020 -
長岡信用金庫 しんきん保証基金保証付住宅ローン 標準 2.725 - - 2.350 2.700 - 3.000 - - - - - -
しんきん保証基金保証付住宅ローン（固定金利型） 標準 - - - - - - 4.875 4.875 5.175 5.175 5.175 5.175 -
しんきん住宅ローンキャンペーン 優遇 0.725 - - 0.800 0.900 - 0.900 - - - - - -
新潟縣信用組合 通常金利 標準 2.725 - - 2.000 2.050 - 2.350 - - - - - -
住まいるいちばんネクストV 新規取扱金利 優遇 0.890 - - 0.950 1.000 - 1.000 - - - - - -
住まいるいちばんネクストV 最下限金利 優遇 0.690 - - 0.750 0.800 - 0.800 - - - - - -
けんしんハウスローン 新規取扱金利 優遇 1.225 - - 1.250 1.500 - 1.600 - - - - - -
けんしんハウスローン 最下限金利 優遇 1.025 - - 1.050 1.300 - 1.400 - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.550 1.550 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.810 1.810 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.710 1.710 1.710 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.970 1.970 1.970 -
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.630
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.890
新潟県労働金庫 あんしん住宅ローン 標準 2.160 - - 1.850 2.000 - 2.050 - 2.100 - - 2.430 -
あんしん住宅ローン（生活応援金利） 優遇 - - - 1.350 1.750 - 1.850 - 1.900 - - 2.000 -
新潟ろうきん リ・バース60 標準 2.400 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.500 1.500 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.760 1.760 - - - -




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