住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（338機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2019年12月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り －0.050％ ～ －0.025％ +0.010％ －0.050％
無担保コール翌日物金利 －0.031％ ～ －0.068％ －0.008％ －0.068％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2019年12月19日）※次回決定会合(1月20、21日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利が0％程度で推移するよう、長期国債の買入れを行う。
その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとし、
買入れ額については、保有残高の増加額年間約80兆円をめどとしつつ、
弾力的な買入れを実施する。

住宅ローン金利幅【2020年1月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.399％ 6.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.800％ 2.850％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.000％
固定金利期間選択型（3年） 0.340％ 3.300％
固定金利期間選択型（5年） 0.500％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.450％ 4.875％
20年固定 0.790％ 5.350％
35年固定 0.790％ 5.500％

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金利最終更新日：令和2年01月14日 ［ 検索結果 ：415中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
北越銀行 住宅ローン 店頭表示金利 標準 2.725 - - 2.150 2.200 - 2.400 - - - - - -
住宅ローン ＜おまかせ一本！＞ 優遇 0.925 - - 1.000 1.100 - 1.100 - - - - - -
住宅ローン ＜おまかせ一本！＞・最下限金利 優遇 0.725 - - 0.800 0.900 - 0.900 - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.470 1.470 1.470 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.730 1.730 1.730 -
大光銀行 たいこう住宅ローン 標準 2.725 - - 1.950 2.000 - 2.200 - - - - - -
たいこう住宅ローン 最下限金利 優遇 0.725 - - 0.750 0.850 - 0.900 - - - - - -
定額プラン5！ 優遇 - - - - 0.850 - - - - - - - -
子育て応援特別プラン スマイル学割10 優遇 - - - - - - 0.900 - - - - - -
たいこうリバースモーゲージローンⅠ 標準 3.525 - - - - - - - - - - - -
たいこうリバースモーゲージローンⅣ 標準 3.225 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.370 1.370 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.420 1.420 1.420 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 1.710
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 1.970
新潟信用金庫 店頭表示金利 標準 2.725 - - 2.150 2.200 - 2.400 - - - - - -
住宅ローン 変動金利型 優遇 0.925 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン 当初期間金利引下げ型 優遇 - - - 0.800 0.900 - 0.900 - - - - - -
住宅ローン「匠」 優遇 - - - 0.700 0.800 - 0.800 - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.520 1.520 1.520 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.780 1.780 1.780 -
長岡信用金庫 しんきん住宅ローン「変動金利型」 標準 2.725 - - - - - - - - - - - -
しんきん住宅ローン「変動金利（最下限金利）」 優遇 0.925 - - - - - - - - - - - -
しんきん住宅ローン「固定金利選択型」 標準 - - - 2.350 2.700 - 3.000 - - - - - -
優遇 - - - 0.800 0.950 - 1.150 - - - - - -
しんきん住宅ローン「固定金利型」 標準 - - - - - - 4.875 4.875 5.175 5.175 5.175 5.175 -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.370 1.370 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.420 1.420 1.420 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 1.910
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.170
新潟縣信用組合 通常金利 標準 2.725 - - 2.000 2.050 - 2.350 - - - - - -
住まいるいちばんネクストV 新規取扱金利 優遇 1.125 - - 1.050 1.100 - 1.100 - - - - - -
住まいるいちばんネクストV 最下限金利 優遇 0.925 - - 0.850 0.900 - 0.900 - - - - - -
ハウスローン 新規取扱金利 優遇 1.375 - - 1.300 1.550 - 1.650 - - - - - -
ハウスローン 最下限金利 優遇 1.175 - - 1.100 1.350 - 1.450 - - - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.470 1.470 1.470 -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
北越銀行 住宅ローン 店頭表示金利 標準 2.725 - - 2.150 2.200 - 2.400 - - - - - -
住宅ローン ＜おまかせ一本！＞ 優遇 0.925 - - 1.000 1.100 - 1.100 - - - - - -
住宅ローン ＜おまかせ一本！＞・最下限金利 優遇 0.725 - - 0.800 0.900 - 0.900 - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.470 1.470 1.470 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.730 1.730 1.730 -
大光銀行 たいこう住宅ローン 標準 2.725 - - 1.950 2.000 - 2.200 - - - - - -
たいこう住宅ローン 最下限金利 優遇 0.725 - - 0.750 0.850 - 0.900 - - - - - -
定額プラン5！ 優遇 - - - - 0.850 - - - - - - - -
子育て応援特別プラン スマイル学割10 優遇 - - - - - - 0.900 - - - - - -
たいこうリバースモーゲージローンⅠ 標準 3.525 - - - - - - - - - - - -
たいこうリバースモーゲージローンⅣ 標準 3.225 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.220 1.220 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.370 1.370 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.270 1.270 1.270 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.530 1.530 1.530 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.420 1.420 1.420 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 1.710
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 1.970
新潟信用金庫 店頭表示金利 標準 2.725 - - 2.150 2.200 - 2.400 - - - - - -
住宅ローン 変動金利型 優遇 0.925 - - - - - - - - - - - -
住宅ローン 当初期間金利引下げ型 優遇 - - - 0.800 0.900 - 0.900 - - - - - -
住宅ローン「匠」 優遇 - - - 0.700 0.800 - 0.800 - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.470 1.470 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.730 1.730 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.520 1.520 1.520 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.780 1.780 1.780 -
長岡信用金庫 しんきん住宅ローン「変動金利型」 標準 2.725 - - - - - - - - - - - -
しんきん住宅ローン「変動金利（最下限金利）」 優遇 0.925 - - - - - - - - - - - -
しんきん住宅ローン「固定金利選択型」 標準 - - - 2.350 2.700 - 3.000 - - - - - -
優遇 - - - 0.800 0.950 - 1.150 - - - - - -
しんきん住宅ローン「固定金利型」 標準 - - - - - - 4.875 4.875 5.175 5.175 5.175 5.175 -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.370 1.370 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.420 1.420 1.420 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 1.910
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.170
新潟縣信用組合 通常金利 標準 2.725 - - 2.000 2.050 - 2.350 - - - - - -
住まいるいちばんネクストV 新規取扱金利 優遇 1.125 - - 1.050 1.100 - 1.100 - - - - - -
住まいるいちばんネクストV 最下限金利 優遇 0.925 - - 0.850 0.900 - 0.900 - - - - - -
ハウスローン 新規取扱金利 優遇 1.375 - - 1.300 1.550 - 1.650 - - - - - -
ハウスローン 最下限金利 優遇 1.175 - - 1.100 1.350 - 1.450 - - - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.420 1.420 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.680 1.680 - - - -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.470 1.470 1.470 -




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