住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2023年10月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.775％ ～ ＋0.95％ ＋0.95％ ＋0.75％
無担保コール翌日物金利 －0.044％ ～ －0.02％ －0.01％ －0.044％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2023年10月31日）
※次回決定会合(12月18、19日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：
長期金利の上限は1.0％を目途とし、上記の金融市場調節方針と整合的なイールドカーブの形成を促すため、大規模な国債買入れを継続するとともに、各年限において、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。

住宅ローン金利幅【2023年11月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.169％ 4.949％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.92％
固定金利期間選択型（2年） 0.258％ 3.45％
固定金利期間選択型（3年） 0.318％ 3.65％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 4.45％
固定金利期間選択型（10年） 0.65％ 4.875％
20年固定 1.095％ 6.18％
35年固定 1.3％ 5.615％

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金利最終更新日：令和5年11月09日 ［ 検索結果 ：530中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
横浜銀行 住宅ローン 店頭表示金利 標準 2.475 - - 3.150 3.300 - 3.650 - - - - - -
住宅ローン 融資手数料型金利プラン 優遇 0.330 - - 1.005 1.155 - 1.505 - - - - - -
住宅ローン 標準型金利プラン 優遇 0.525 - - 1.200 1.350 - 1.700 - - - - - -
住宅ローン 固定金利型・超長期固定金利型 標準 - - - - - - - 1.890 1.980 - - 2.050 -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.130 2.130 2.130 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.270 2.270 2.270 -
神奈川銀行 住宅ローン 標準 2.475 - 2.850 2.950 3.200 - 3.650 - - - - - -
住宅ローン（最大金利引下後） 優遇 0.675 - 1.050 1.150 1.400 - 1.850 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.770 1.770 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.110 2.110 2.110 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.250 2.250 2.250 -
横浜信用金庫 住宅ローン 店頭表示金利 標準 2.475 - - 2.800 3.050 - 3.350 - - - - 5.000 -
住宅ローン ライフ住まいリング 優遇 1.675 - - 2.000 2.250 - 2.550 - - - - 4.200 -
住宅ローン ライフ住まいリング 最大優遇金利 優遇 0.775 - - 1.100 1.350 - 1.650 - - - - 3.300 -
《よこしん》リ・バース60 ノンリコース 担保評価50%以内 標準 3.015 - - - - - - - - - - - -
《よこしん》リ・バース60 ノンリコース 担保評価60%以内 標準 3.545 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
かながわ信用金庫 住宅ローン 標準 2.475 - - 2.752 2.952 - 3.485 - - - - - -
住宅ローン お得な金利プラン 優遇 0.575 - - 0.852 1.052 - 1.585 - - - - - -
みうら半島マイホームローン 優遇 0.575 - - 0.700 - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.230 2.230 2.230 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.370 2.370 2.370 -
湘南信用金庫 ブルー湘南住宅ローン 標準 2.475 - - 3.050 3.250 - 3.400 - - - - - -
住宅ローン「湘南生活」 優遇 0.775 - - - - - - - - - - - -
通年優遇住宅ローン 優遇 - - - 1.050 1.150 - 1.250 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
横浜銀行 住宅ローン 店頭表示金利 標準 2.475 - - 3.150 3.300 - 3.650 - - - - - -
住宅ローン 融資手数料型金利プラン 優遇 0.330 - - 1.005 1.155 - 1.505 - - - - - -
住宅ローン 標準型金利プラン 優遇 0.525 - - 1.200 1.350 - 1.700 - - - - - -
住宅ローン 固定金利型・超長期固定金利型 標準 - - - - - - - 1.890 1.980 - - 2.050 -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.650 1.650 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.130 2.130 2.130 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.270 2.270 2.270 -
神奈川銀行 住宅ローン 標準 2.475 - 2.850 2.950 3.200 - 3.650 - - - - - -
住宅ローン（最大金利引下後） 優遇 0.675 - 1.050 1.150 1.400 - 1.850 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.770 1.770 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.110 2.110 2.110 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.250 2.250 2.250 -
横浜信用金庫 住宅ローン 店頭表示金利 標準 2.475 - - 2.800 3.050 - 3.350 - - - - 5.000 -
住宅ローン ライフ住まいリング 優遇 1.675 - - 2.000 2.250 - 2.550 - - - - 4.200 -
住宅ローン ライフ住まいリング 最大優遇金利 優遇 0.775 - - 1.100 1.350 - 1.650 - - - - 3.300 -
《よこしん》リ・バース60 ノンリコース 担保評価50%以内 標準 3.015 - - - - - - - - - - - -
《よこしん》リ・バース60 ノンリコース 担保評価60%以内 標準 3.545 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
かながわ信用金庫 住宅ローン 標準 2.475 - - 2.752 2.952 - 3.485 - - - - - -
住宅ローン お得な金利プラン 優遇 0.575 - - 0.852 1.052 - 1.585 - - - - - -
みうら半島マイホームローン 優遇 0.575 - - 0.700 - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.750 1.750 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.100 2.100 2.100 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.230 2.230 2.230 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.370 2.370 2.370 -
湘南信用金庫 ブルー湘南住宅ローン 標準 2.475 - - 3.050 3.250 - 3.400 - - - - - -
住宅ローン「湘南生活」 優遇 0.775 - - - - - - - - - - - -
通年優遇住宅ローン 優遇 - - - 1.050 1.150 - 1.250 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.480 1.480 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.620 1.620 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.600 1.600 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.960 1.960 1.960 -




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