住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（334機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2020年9月】

指標金利	月初		月末	月中最高金利	月中最低金利
新発10年国債利回り	＋0.045％	～	＋0.015％	＋0.045％	＋0.005％
無担保コール翌日物金利	－0.052％	～	－0.061％	－0.030％	－0.074％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2020年9月17日）
_{※次回決定会合(10月28、29日)}

短期金利：: 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：: 10年物国債金利が0％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとする。

住宅ローン金利幅【2020年10月】

金利タイプ	最低金利	最高金利
変動金利	0.380％	6.000％
固定金利期間選択型（1年）	0.750％	2.850％
固定金利期間選択型（2年）	0.280％	3.000％
固定金利期間選択型（3年）	0.340％	3.300％
固定金利期間選択型（5年）	0.480％	3.775％
固定金利期間選択型（10年）	0.450％	4.875％
20年固定	0.790％	5.350％
35年固定	0.790％	5.500％

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キーワード（金融機関名、住宅ローン商品名）例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース金融機関種別		都道府県（複数選択できます）
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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
みずほ銀行	店頭表示金利（基準金利）	標準	2.475	-	2.500	2.500	2.500	2.600	2.650	3.050	3.100	-	-	-	-
	全期間重視プラン最優遇金利	優遇	0.625	-	0.650	0.650	0.650	0.750	0.800	1.200	1.250	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	0.475	-	0.500	0.500	0.500	0.600	0.650	1.050	1.100	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	0.525	-	0.550	0.550	0.550	0.650	0.700	1.100	1.150	-	-	-	-
	全期間固定プラン（専用金利）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.430	1.480	1.510	1.530	1.540	-
	全期間固定プラン	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.030	1.080	1.110	1.130	1.140	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	0.880	0.930	0.960	0.980	0.990	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	0.930	0.980	1.010	1.030	1.040	-
	リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.210	1.210	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.470	1.470	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.400	1.400	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.300	1.300	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.660	1.660	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.580	1.580	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.300	1.300	1.300	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.560	1.560	1.560	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	1.490	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.390	1.390	1.390	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.750	1.750	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.670	1.670	1.670	-
	三菱ＵＦＪ銀行	店頭表示金利	標準	2.475	2.850	2.950	2.990	3.350	3.350	3.340	4.450	4.690	-	-	-	-
ネット専用住宅ローン（事務手数料型）		優遇	0.475	-	-	0.390	-	-	0.690	-	-	-	-	-	-
プレミアム住宅ローン（事務手数料型）		優遇	-	-	-	0.490	-	-	0.790	-	1.190	-	-	-	-
プレミアム住宅ローン（保証料型）		優遇	-	-	-	0.540	-	-	0.840	-	1.240	-	-	-	-
ずーっとうれしい金利コース（事務手数料型）		優遇	0.575	0.950	1.050	1.090	1.450	1.450	1.440	2.550	2.790	-	-	-	-
ずーっとうれしい金利コース（保証料型）		優遇	0.625	1.000	1.100	1.140	1.500	1.500	1.490	2.600	2.840	-	-	-	-
ずーっと固定金利コース（全期間固定）（保証料型）		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.500	1.710	1.820	-
三井住友銀行	店頭金利	標準	2.475	-	2.800	3.000	3.150	-	3.300	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローンⅠ 最後までずーっと引き下げプラン	優遇	0.475	-	0.800	1.000	1.150	-	1.300	-	-	-	-	-	-
	最後までずーっと引き下げプラン	優遇	0.575	-	0.900	1.100	1.250	-	1.400	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン最初にぐぐっと引き下げプラン	優遇	-	-	-	-	0.950	-	1.100	-	-	-	-	-	-
	最初にぐぐっと引き下げプラン	優遇	-	-	-	-	0.950	-	1.100	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン超長期固定金利型プラン	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.780	1.780	1.780	1.780	1.780	-
	超長期固定金利型プラン	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.780	1.780	1.780	1.780	1.780	-
	50歳からの住宅ローン「住み替え新時代」」（リ・バース60）ノンリコース型担保評価額50%以下	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.970	1.970	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.230	2.230	-	-	-	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.060	2.060	2.060	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.320	2.320	2.320	-
	ジャパンネット銀行	住宅ローン（基準金利）	標準	2.280	-	2.310	2.350	2.410	-	2.445	3.050	3.140	-	3.290	3.350	-
住宅ローン（全期間引下型）		標準	0.380	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
住宅ローン（当初期間引下型）		標準	-	-	0.410	0.450	0.510	-	0.545	1.150	1.240	-	1.390	1.450	-
ソニー銀行	基準金利	標準	1.807	-	1.700	1.720	1.800	1.820	1.900	2.249	2.372	2.434	2.434	2.434	-
	住宅ローン（自己資金10％以上）	優遇	0.757	-	0.650	0.670	0.750	0.770	0.850	1.199	1.322	1.384	1.384	1.384	-
	変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上）	優遇	0.457	-	0.750	0.770	0.850	0.870	0.950	1.299	1.422	1.484	1.484	1.484	-
	固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上）	優遇	-	-	-	-	-	-	0.550	0.899	1.022	-	-	-	-
住信ＳＢＩネット銀行	ネット専用住宅ローン基準金利	標準	2.775	-	2.590	2.550	2.620	2.330	2.360	2.800	3.860	-	3.860	3.940	-
	ネット専用住宅ローン＜通期引下げプラン＞	優遇	0.440	-	1.290	1.250	1.320	1.030	1.060	1.500	2.560	-	2.560	2.640	-
	ネット専用住宅ローン＜当初引下げプラン＞	優遇	0.975	-	0.510	0.570	0.610	0.630	0.660	1.100	1.280	-	1.510	1.590	-

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
みずほ銀行	店頭表示金利（基準金利）	標準	2.475	-	2.500	2.500	2.500	2.600	2.650	3.050	3.100	-	-	-	-
	全期間重視プラン最優遇金利	優遇	0.625	-	0.650	0.650	0.650	0.750	0.800	1.200	1.250	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	0.475	-	0.500	0.500	0.500	0.600	0.650	1.050	1.100	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	0.525	-	0.550	0.550	0.550	0.650	0.700	1.100	1.150	-	-	-	-
	全期間固定プラン（専用金利）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.430	1.480	1.510	1.530	1.540	-
	全期間固定プラン	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.030	1.080	1.110	1.130	1.140	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	0.880	0.930	0.960	0.980	0.990	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	0.930	0.980	1.010	1.030	1.040	-
	リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.210	1.210	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.470	1.470	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.400	1.400	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.300	1.300	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.660	1.660	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.580	1.580	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.300	1.300	1.300	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.560	1.560	1.560	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	1.490	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.390	1.390	1.390	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.750	1.750	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.670	1.670	1.670	-
	三菱ＵＦＪ銀行	店頭表示金利	標準	2.475	2.850	2.950	2.990	3.350	3.350	3.340	4.450	4.690	-	-	-	-
ネット専用住宅ローン（事務手数料型）		優遇	0.475	-	-	0.390	-	-	0.690	-	-	-	-	-	-
プレミアム住宅ローン（事務手数料型）		優遇	-	-	-	0.490	-	-	0.790	-	1.190	-	-	-	-
プレミアム住宅ローン（保証料型）		優遇	-	-	-	0.540	-	-	0.840	-	1.240	-	-	-	-
ずーっとうれしい金利コース（事務手数料型）		優遇	0.575	0.950	1.050	1.090	1.450	1.450	1.440	2.550	2.790	-	-	-	-
ずーっとうれしい金利コース（保証料型）		優遇	0.625	1.000	1.100	1.140	1.500	1.500	1.490	2.600	2.840	-	-	-	-
ずーっと固定金利コース（全期間固定）（保証料型）		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.500	1.710	1.820	-
三井住友銀行	店頭金利	標準	2.475	-	2.800	3.000	3.150	-	3.300	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローンⅠ 最後までずーっと引き下げプラン	優遇	0.475	-	0.800	1.000	1.150	-	1.300	-	-	-	-	-	-
	最後までずーっと引き下げプラン	優遇	0.575	-	0.900	1.100	1.250	-	1.400	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン最初にぐぐっと引き下げプラン	優遇	-	-	-	-	0.950	-	1.100	-	-	-	-	-	-
	最初にぐぐっと引き下げプラン	優遇	-	-	-	-	0.950	-	1.100	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン超長期固定金利型プラン	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.780	1.780	1.780	1.780	1.780	-
	超長期固定金利型プラン	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.780	1.780	1.780	1.780	1.780	-
	50歳からの住宅ローン「住み替え新時代」」（リ・バース60）ノンリコース型担保評価額50%以下	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.970	1.970	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.230	2.230	-	-	-	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.060	2.060	2.060	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.320	2.320	2.320	-
	ジャパンネット銀行	住宅ローン（基準金利）	標準	2.280	-	2.310	2.350	2.410	-	2.445	3.050	3.140	-	3.290	3.350	-
住宅ローン（全期間引下型）		標準	0.380	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
住宅ローン（当初期間引下型）		標準	-	-	0.410	0.450	0.510	-	0.545	1.150	1.240	-	1.390	1.450	-
ソニー銀行	基準金利	標準	1.807	-	1.700	1.720	1.800	1.820	1.900	2.249	2.372	2.434	2.434	2.434	-
	住宅ローン（自己資金10％以上）	優遇	0.757	-	0.650	0.670	0.750	0.770	0.850	1.199	1.322	1.384	1.384	1.384	-
	変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上）	優遇	0.457	-	0.750	0.770	0.850	0.870	0.950	1.299	1.422	1.484	1.484	1.484	-
	固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上）	優遇	-	-	-	-	-	-	0.550	0.899	1.022	-	-	-	-
住信ＳＢＩネット銀行	ネット専用住宅ローン基準金利	標準	2.775	-	2.590	2.550	2.620	2.330	2.360	2.800	3.860	-	3.860	3.940	-
	ネット専用住宅ローン＜通期引下げプラン＞	優遇	0.440	-	1.290	1.250	1.320	1.030	1.060	1.500	2.560	-	2.560	2.640	-
	ネット専用住宅ローン＜当初引下げプラン＞	優遇	0.975	-	0.510	0.570	0.610	0.630	0.660	1.100	1.280	-	1.510	1.590	-

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住宅ローン金利の動向

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各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表

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