全国の金融機関(333機関)の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2020年12月】
指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
---|---|---|---|---|---|
新発10年国債利回り | +0.015% | ~ | +0.020% | +0.020% | +0.000% |
無担保コール翌日物金利 | -0.030% | ~ | -0.033% | -0.016% | -0.033% |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」(2020年12月18日)
※次回決定会合(1月20、21日)
- 短期金利:
- 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1%のマイナス金利を適用する。
- 長期金利:
- 10年物国債金利が0%程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとする。
住宅ローン金利幅【2021年1月】
金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
---|---|---|
変動金利 | 0.380% | 6.000% |
固定金利期間選択型(1年) | 0.750% | 2.850% |
固定金利期間選択型(2年) | 0.280% | 3.000% |
固定金利期間選択型(3年) | 0.340% | 3.300% |
固定金利期間選択型(5年) | 0.470% | 3.775% |
固定金利期間選択型(10年) | 0.450% | 4.875% |
20年固定 | 0.780% | 5.350% |
35年固定 | 0.780% | 5.500% |
[検索条件]: 都道府県: 東京都 |
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各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
みずほ銀行 | 店頭表示金利(基準金利) | 標準 | 2.475 | - | 2.500 | 2.500 | 2.500 | 2.600 | 2.600 | 3.050 | 3.100 | - | - | - | - |
全期間重視プラン 最優遇金利 | 優遇 | 0.625 | - | 0.650 | 0.650 | 0.650 | 0.750 | 0.750 | 1.200 | 1.250 | - | - | - | - | |
ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利(ローン取扱手数料型) | 優遇 | 0.475 | - | 0.500 | 0.500 | 0.500 | 0.600 | 0.600 | 1.050 | 1.100 | - | - | - | - | |
ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利(保証料一部前払方式) | 優遇 | 0.525 | - | 0.550 | 0.550 | 0.550 | 0.650 | 0.650 | 1.100 | 1.150 | - | - | - | - | |
全期間固定プラン(専用金利) | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.420 | 1.460 | 1.490 | 1.510 | 1.530 | - | |
全期間固定プラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.020 | 1.060 | 1.090 | 1.110 | 1.130 | - | |
ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利(ローン取扱手数料型) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 0.870 | 0.910 | 0.940 | 0.960 | 0.980 | - | |
ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利(保証料一部前払方式) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 0.920 | 0.960 | 0.990 | 1.010 | 1.030 | - | |
リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.200 | 1.200 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.460 | 1.460 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.390 | 1.390 | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.290 | 1.290 | - | - | - | - | ||
フラット20定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.570 | 1.570 | - | - | - | - | ||
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.290 | 1.290 | 1.290 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.550 | 1.550 | 1.550 | - | |
フラット35定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | 1.480 | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.380 | 1.380 | 1.380 | - | ||
フラット35定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.740 | 1.740 | 1.740 | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.660 | 1.660 | 1.660 | - | ||
三菱UFJ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | 2.850 | 2.950 | 2.940 | 3.350 | 3.300 | 3.290 | 4.400 | 4.640 | - | - | - | - |
ネット専用住宅ローン(事務手数料型) | 優遇 | 0.475 | - | - | 0.340 | - | - | 0.640 | - | - | - | - | - | - | |
プレミアム住宅ローン(事務手数料型) | 優遇 | - | - | - | 0.440 | - | - | 0.740 | - | 1.140 | - | - | - | - | |
プレミアム住宅ローン(保証料型) | 優遇 | - | - | - | 0.490 | - | - | 0.790 | - | 1.190 | - | - | - | - | |
ずーっとうれしい金利コース(事務手数料型) | 優遇 | 0.575 | 0.950 | 1.050 | 1.040 | 1.450 | 1.400 | 1.390 | 2.500 | 2.740 | - | - | - | - | |
ずーっとうれしい金利コース(保証料型) | 優遇 | 0.625 | 1.000 | 1.100 | 1.090 | 1.500 | 1.450 | 1.440 | 2.550 | 2.790 | - | - | - | - | |
ずーっと固定金利コース(全期間固定)(保証料型) | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.440 | 1.650 | 1.760 | - | |
三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.475 | - | 2.800 | 3.000 | 3.200 | - | 3.300 | - | - | - | - | - | - |
WEB申込専用住宅ローン[金利プラン1] 最後までずーっと引き下げプラン | 優遇 | 0.475 | - | 0.800 | 1.000 | 1.200 | - | 1.300 | - | - | - | - | - | - | |
WEB申込専用住宅ローン[金利プラン2] 最初にぐぐっと引き下げプラン | 優遇 | - | - | - | - | 1.000 | - | 1.100 | - | - | - | - | - | - | |
WEB申込専用住宅ローン[金利プラン3]超長期固定金利型プラン | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.780 | 1.780 | 1.780 | 1.780 | 1.780 | - | |
超長期固定金利型プラン(下限金利) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.280 | 1.280 | 1.280 | 1.280 | 1.280 | - | |
超長期固定金利型プラン(上限金利) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.680 | 1.680 | 1.680 | 1.680 | 1.680 | - | |
50歳からの住宅ローン「住み替え新時代」」(リ・バース60)ノンリコース型 担保評価額50%以下 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.970 | 1.970 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.230 | 2.230 | - | - | - | - | |
フラット35定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.060 | 2.060 | 2.060 | - | |
フラット35定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.320 | 2.320 | 2.320 | - | |
ジャパンネット銀行 | 住宅ローン(基準金利) | 標準 | 2.280 | - | 2.300 | 2.340 | 2.390 | - | 2.399 | 3.010 | 3.080 | - | 3.230 | 3.290 | - |
住宅ローン(全期間引下型) | 標準 | 0.380 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
住宅ローン(当初期間引下型) | 標準 | - | - | 0.400 | 0.440 | 0.490 | - | 0.499 | 1.110 | 1.180 | - | 1.330 | 1.390 | - | |
ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.807 | - | 1.700 | 1.720 | 1.800 | 1.820 | 1.900 | 2.260 | 2.389 | 2.468 | 2.468 | 2.468 | - |
住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.757 | - | 0.650 | 0.670 | 0.750 | 0.770 | 0.850 | 1.210 | 1.339 | 1.418 | 1.418 | 1.418 | - | |
変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.457 | - | 0.750 | 0.770 | 0.850 | 0.870 | 0.950 | 1.310 | 1.439 | 1.518 | 1.518 | 1.518 | - | |
固定セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.550 | 0.910 | 1.039 | - | - | - | - | |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.590 | 2.550 | 2.620 | 2.310 | 2.310 | 2.680 | 3.750 | - | 3.760 | 3.840 | - |
ネット専用住宅ローン <通期引下げプラン> | 優遇 | 0.440 | - | 1.290 | 1.250 | 1.320 | 1.010 | 1.010 | 1.380 | 2.450 | - | 2.460 | 2.540 | - | |
ネット専用住宅ローン <当初引下げプラン> | 優遇 | 0.975 | - | 0.510 | 0.570 | 0.610 | 0.610 | 0.610 | 0.980 | 1.170 | - | 1.410 | 1.490 | - | |
Mr.住宅ローン REAL 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.360 | 2.330 | 2.500 | 2.270 | 2.350 | 2.760 | 3.860 | - | 4.010 | 4.120 | - |
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都道府県:
東京都
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
みずほ銀行 | 店頭表示金利(基準金利) | 標準 | 2.475 | - | 2.500 | 2.500 | 2.500 | 2.600 | 2.600 | 3.050 | 3.100 | - | - | - | - |
全期間重視プラン 最優遇金利 | 優遇 | 0.625 | - | 0.650 | 0.650 | 0.650 | 0.750 | 0.750 | 1.200 | 1.250 | - | - | - | - | |
ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利(ローン取扱手数料型) | 優遇 | 0.475 | - | 0.500 | 0.500 | 0.500 | 0.600 | 0.600 | 1.050 | 1.100 | - | - | - | - | |
ネット住宅ローン 全期間重視プラン 最優遇金利(保証料一部前払方式) | 優遇 | 0.525 | - | 0.550 | 0.550 | 0.550 | 0.650 | 0.650 | 1.100 | 1.150 | - | - | - | - | |
全期間固定プラン(専用金利) | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.420 | 1.460 | 1.490 | 1.510 | 1.530 | - | |
全期間固定プラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.020 | 1.060 | 1.090 | 1.110 | 1.130 | - | |
ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利(ローン取扱手数料型) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 0.870 | 0.910 | 0.940 | 0.960 | 0.980 | - | |
ネット住宅ローン 全期間固定プラン 最優遇金利(保証料一部前払方式) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 0.920 | 0.960 | 0.990 | 1.010 | 1.030 | - | |
リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.200 | 1.200 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.460 | 1.460 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.390 | 1.390 | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.290 | 1.290 | - | - | - | - | ||
フラット20定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.570 | 1.570 | - | - | - | - | ||
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.290 | 1.290 | 1.290 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.550 | 1.550 | 1.550 | - | |
フラット35定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | 1.480 | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.380 | 1.380 | 1.380 | - | ||
フラット35定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.740 | 1.740 | 1.740 | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.660 | 1.660 | 1.660 | - | ||
三菱UFJ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | 2.850 | 2.950 | 2.940 | 3.350 | 3.300 | 3.290 | 4.400 | 4.640 | - | - | - | - |
ネット専用住宅ローン(事務手数料型) | 優遇 | 0.475 | - | - | 0.340 | - | - | 0.640 | - | - | - | - | - | - | |
プレミアム住宅ローン(事務手数料型) | 優遇 | - | - | - | 0.440 | - | - | 0.740 | - | 1.140 | - | - | - | - | |
プレミアム住宅ローン(保証料型) | 優遇 | - | - | - | 0.490 | - | - | 0.790 | - | 1.190 | - | - | - | - | |
ずーっとうれしい金利コース(事務手数料型) | 優遇 | 0.575 | 0.950 | 1.050 | 1.040 | 1.450 | 1.400 | 1.390 | 2.500 | 2.740 | - | - | - | - | |
ずーっとうれしい金利コース(保証料型) | 優遇 | 0.625 | 1.000 | 1.100 | 1.090 | 1.500 | 1.450 | 1.440 | 2.550 | 2.790 | - | - | - | - | |
ずーっと固定金利コース(全期間固定)(保証料型) | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.440 | 1.650 | 1.760 | - | |
三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.475 | - | 2.800 | 3.000 | 3.200 | - | 3.300 | - | - | - | - | - | - |
WEB申込専用住宅ローン[金利プラン1] 最後までずーっと引き下げプラン | 優遇 | 0.475 | - | 0.800 | 1.000 | 1.200 | - | 1.300 | - | - | - | - | - | - | |
WEB申込専用住宅ローン[金利プラン2] 最初にぐぐっと引き下げプラン | 優遇 | - | - | - | - | 1.000 | - | 1.100 | - | - | - | - | - | - | |
WEB申込専用住宅ローン[金利プラン3]超長期固定金利型プラン | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.780 | 1.780 | 1.780 | 1.780 | 1.780 | - | |
超長期固定金利型プラン(下限金利) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.280 | 1.280 | 1.280 | 1.280 | 1.280 | - | |
超長期固定金利型プラン(上限金利) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.680 | 1.680 | 1.680 | 1.680 | 1.680 | - | |
50歳からの住宅ローン「住み替え新時代」」(リ・バース60)ノンリコース型 担保評価額50%以下 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.970 | 1.970 | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.230 | 2.230 | - | - | - | - | |
フラット35 定額 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.060 | 2.060 | 2.060 | - | |
フラット35 定額 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.320 | 2.320 | 2.320 | - | |
ジャパンネット銀行 | 住宅ローン(基準金利) | 標準 | 2.280 | - | 2.300 | 2.340 | 2.390 | - | 2.399 | 3.010 | 3.080 | - | 3.230 | 3.290 | - |
住宅ローン(全期間引下型) | 標準 | 0.380 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
住宅ローン(当初期間引下型) | 標準 | - | - | 0.400 | 0.440 | 0.490 | - | 0.499 | 1.110 | 1.180 | - | 1.330 | 1.390 | - | |
ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.807 | - | 1.700 | 1.720 | 1.800 | 1.820 | 1.900 | 2.260 | 2.389 | 2.468 | 2.468 | 2.468 | - |
住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.757 | - | 0.650 | 0.670 | 0.750 | 0.770 | 0.850 | 1.210 | 1.339 | 1.418 | 1.418 | 1.418 | - | |
変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.457 | - | 0.750 | 0.770 | 0.850 | 0.870 | 0.950 | 1.310 | 1.439 | 1.518 | 1.518 | 1.518 | - | |
固定セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.550 | 0.910 | 1.039 | - | - | - | - | |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.590 | 2.550 | 2.620 | 2.310 | 2.310 | 2.680 | 3.750 | - | 3.760 | 3.840 | - |
ネット専用住宅ローン <通期引下げプラン> | 優遇 | 0.440 | - | 1.290 | 1.250 | 1.320 | 1.010 | 1.010 | 1.380 | 2.450 | - | 2.460 | 2.540 | - | |
ネット専用住宅ローン <当初引下げプラン> | 優遇 | 0.975 | - | 0.510 | 0.570 | 0.610 | 0.610 | 0.610 | 0.980 | 1.170 | - | 1.410 | 1.490 | - | |
Mr.住宅ローン REAL 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.360 | 2.330 | 2.500 | 2.270 | 2.350 | 2.760 | 3.860 | - | 4.010 | 4.120 | - |