全国の金融機関（338機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2019年12月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | －0.050％ | ～ | －0.025％ | +0.010％ | －0.050％ |
| 無担保コール翌日物金利 | －0.031％ | ～ | －0.068％ | －0.008％ | －0.068％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2019年12月19日）※次回決定会合(1月20、21日)
- 短期金利：
- 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
- 長期金利：
- 10年物国債金利が0％程度で推移するよう、長期国債の買入れを行う。
その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとし、
買入れ額については、保有残高の増加額年間約80兆円をめどとしつつ、
弾力的な買入れを実施する。
住宅ローン金利幅【2020年1月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.399％ | 6.000％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.800％ | 2.850％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.280％ | 3.000％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.340％ | 3.300％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.500％ | 3.775％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.450％ | 4.875％ |
| 20年固定 | 0.790％ | 5.350％ |
| 35年固定 | 0.790％ | 5.500％ |
| [検索条件]： 都道府県： 東京都 |
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| みずほ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 2.600 | 2.600 | 2.600 | 2.650 | 2.700 | 3.150 | 3.200 | - | - | - | - |
| 全期間重視プラン 最優遇金利 | 優遇 | 0.625 | - | 0.750 | 0.750 | 0.750 | 0.800 | 0.850 | 1.300 | 1.350 | - | - | - | - | |
| 全期間固定プラン(専用金利) | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.610 | 1.640 | 1.660 | 1.680 | - | |
| 全期間固定プラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.160 | 1.210 | 1.240 | 1.260 | 1.280 | - | |
| リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.220 | 1.220 | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.440 | 1.440 | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.340 | 1.340 | - | - | - | - | ||
| フラット２０定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.700 | 1.700 | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | ||
| フラット３５定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.270 | 1.270 | 1.270 | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.530 | 1.530 | 1.530 | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.490 | 1.490 | 1.490 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.390 | 1.390 | 1.390 | - | ||
| フラット３５定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.750 | 1.750 | 1.750 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.670 | 1.670 | 1.670 | - | ||
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | 2.850 | 2.950 | 2.940 | 3.350 | 3.400 | 3.290 | 4.300 | 4.540 | - | - | - | - |
| プレミアム住宅ローン | 優遇 | - | - | - | 0.490 | - | - | 0.790 | - | 1.090 | - | - | - | - | |
| ずーっとうれしい金利コース | 優遇 | 0.625 | 1.000 | 1.100 | 1.090 | 1.500 | 1.550 | 1.440 | 2.450 | 2.690 | - | - | - | - | |
| ずーっと固定金利コース（全期間固定） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.330 | 1.530 | 1.630 | - | |
| ぐんとうれしい住宅ローン（当初10年） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.090 | - | - | - | - | - | - | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.475 | - | 2.700 | 2.900 | 3.000 | - | 3.300 | - | - | - | - | - | - |
| 最後までずーっと引き下げプラン | 優遇 | 0.625 | - | 0.850 | 1.050 | 1.150 | - | 1.450 | - | - | - | - | - | - | |
| 最初にぐぐっと引き下げプラン | 優遇 | - | - | - | - | 0.800 | - | 1.100 | - | - | - | - | - | - | |
| 超長期固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.630 | 1.660 | 1.660 | 1.660 | 1.660 | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.890 | 1.890 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.150 | 2.150 | - | - | - | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.940 | 1.940 | 1.940 | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.200 | 2.200 | 2.200 | - | |
| ジャパンネット銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.299 | - | 2.300 | 2.350 | 2.410 | - | 2.520 | 3.050 | 3.140 | - | 3.290 | 3.350 | - |
| 住宅ローン（全期間引下型） | 標準 | 0.399 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（当初期間引下型） | 標準 | - | - | 0.400 | 0.450 | 0.510 | - | 0.620 | 1.150 | 1.240 | - | 1.390 | 1.450 | - | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.807 | - | 1.709 | 1.730 | 1.826 | 1.879 | 1.920 | 2.282 | 2.405 | 2.474 | 2.474 | 2.474 | - |
| 住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.757 | - | 0.659 | 0.680 | 0.776 | 0.829 | 0.870 | 1.232 | 1.355 | 1.424 | 1.424 | 1.424 | - | |
| 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.457 | - | 0.759 | 0.780 | 0.876 | 0.929 | 0.970 | 1.332 | 1.455 | 1.524 | 1.524 | 1.524 | - | |
| 固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 標準 | - | - | - | - | - | - | 0.570 | 0.932 | 1.055 | - | - | - | - | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.630 | 2.600 | 2.660 | 2.440 | 2.460 | 2.920 | 3.880 | - | 3.770 | 3.850 | - |
| ネット専用住宅ローン ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.415 | - | 1.330 | 1.300 | 1.360 | 1.140 | 1.160 | 1.620 | 2.580 | - | 2.470 | 2.550 | - | |
| ネット専用住宅ローン ＜当初引下げプラン＞ | 優遇 | 0.975 | - | 0.550 | 0.620 | 0.650 | 0.740 | 0.760 | 1.220 | 1.300 | - | 1.420 | 1.500 | - | |
| Mr.住宅ローン REAL 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.360 | 2.330 | 2.570 | 2.450 | 2.510 | 3.000 | 3.990 | - | 4.020 | 4.130 | - | |
| Mr.住宅ローン REAL ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.415 | - | 0.980 | 0.950 | 1.190 | 1.070 | 1.130 | 1.620 | 2.610 | - | 2.640 | 2.750 | - | |
| Mr.住宅ローン REAL ＜当初引下げプラン＞ | 優遇 | 0.975 | - | 0.280 | 0.340 | 0.540 | 0.700 | 0.760 | 1.220 | 1.300 | - | 1.420 | 1.500 | - | |
| フラット３５（保証型）借入割合80％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.110 | 1.110 | 1.110 | 1.110 | 1.110 | - | |
| フラット３５（保証型）借入割合90％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.190 | 1.190 | 1.190 | 1.190 | 1.190 | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.220 | 1.220 | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.270 | 1.270 | 1.270 | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.530 | 1.530 | 1.530 | - | |
| イオン銀行 | 店頭表示利率 | 標準 | 2.370 | - | 2.600 | 2.600 | 2.600 | 2.650 | 2.900 | - | - | - | - | - | - |
検索方法
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都道府県：
東京都
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| みずほ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 2.600 | 2.600 | 2.600 | 2.650 | 2.700 | 3.150 | 3.200 | - | - | - | - |
| 全期間重視プラン 最優遇金利 | 優遇 | 0.625 | - | 0.750 | 0.750 | 0.750 | 0.800 | 0.850 | 1.300 | 1.350 | - | - | - | - | |
| 全期間固定プラン(専用金利) | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.610 | 1.640 | 1.660 | 1.680 | - | |
| 全期間固定プラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.160 | 1.210 | 1.240 | 1.260 | 1.280 | - | |
| リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.220 | 1.220 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.440 | 1.440 | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.340 | 1.340 | - | - | - | - | ||
| フラット２０定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.700 | 1.700 | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | ||
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.270 | 1.270 | 1.270 | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.530 | 1.530 | 1.530 | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.490 | 1.490 | 1.490 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.390 | 1.390 | 1.390 | - | ||
| フラット３５定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.750 | 1.750 | 1.750 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.670 | 1.670 | 1.670 | - | ||
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | 2.850 | 2.950 | 2.940 | 3.350 | 3.400 | 3.290 | 4.300 | 4.540 | - | - | - | - |
| プレミアム住宅ローン | 優遇 | - | - | - | 0.490 | - | - | 0.790 | - | 1.090 | - | - | - | - | |
| ずーっとうれしい金利コース | 優遇 | 0.625 | 1.000 | 1.100 | 1.090 | 1.500 | 1.550 | 1.440 | 2.450 | 2.690 | - | - | - | - | |
| ずーっと固定金利コース（全期間固定） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.330 | 1.530 | 1.630 | - | |
| ぐんとうれしい住宅ローン（当初10年） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.090 | - | - | - | - | - | - | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.475 | - | 2.700 | 2.900 | 3.000 | - | 3.300 | - | - | - | - | - | - |
| 最後までずーっと引き下げプラン | 優遇 | 0.625 | - | 0.850 | 1.050 | 1.150 | - | 1.450 | - | - | - | - | - | - | |
| 最初にぐぐっと引き下げプラン | 優遇 | - | - | - | - | 0.800 | - | 1.100 | - | - | - | - | - | - | |
| 超長期固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.630 | 1.660 | 1.660 | 1.660 | 1.660 | - | |
| フラット２０ 定額 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.890 | 1.890 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.150 | 2.150 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定額 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.940 | 1.940 | 1.940 | - | |
| フラット３５ 定額 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.200 | 2.200 | 2.200 | - | |
| ジャパンネット銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.299 | - | 2.300 | 2.350 | 2.410 | - | 2.520 | 3.050 | 3.140 | - | 3.290 | 3.350 | - |
| 住宅ローン（全期間引下型） | 標準 | 0.399 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 住宅ローン（当初期間引下型） | 標準 | - | - | 0.400 | 0.450 | 0.510 | - | 0.620 | 1.150 | 1.240 | - | 1.390 | 1.450 | - | |
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.807 | - | 1.709 | 1.730 | 1.826 | 1.879 | 1.920 | 2.282 | 2.405 | 2.474 | 2.474 | 2.474 | - |
| 住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.757 | - | 0.659 | 0.680 | 0.776 | 0.829 | 0.870 | 1.232 | 1.355 | 1.424 | 1.424 | 1.424 | - | |
| 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.457 | - | 0.759 | 0.780 | 0.876 | 0.929 | 0.970 | 1.332 | 1.455 | 1.524 | 1.524 | 1.524 | - | |
| 固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 標準 | - | - | - | - | - | - | 0.570 | 0.932 | 1.055 | - | - | - | - | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.630 | 2.600 | 2.660 | 2.440 | 2.460 | 2.920 | 3.880 | - | 3.770 | 3.850 | - |
| ネット専用住宅ローン ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.415 | - | 1.330 | 1.300 | 1.360 | 1.140 | 1.160 | 1.620 | 2.580 | - | 2.470 | 2.550 | - | |
| ネット専用住宅ローン ＜当初引下げプラン＞ | 優遇 | 0.975 | - | 0.550 | 0.620 | 0.650 | 0.740 | 0.760 | 1.220 | 1.300 | - | 1.420 | 1.500 | - | |
| Mr.住宅ローン REAL 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.360 | 2.330 | 2.570 | 2.450 | 2.510 | 3.000 | 3.990 | - | 4.020 | 4.130 | - | |
| Mr.住宅ローン REAL ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.415 | - | 0.980 | 0.950 | 1.190 | 1.070 | 1.130 | 1.620 | 2.610 | - | 2.640 | 2.750 | - | |
| Mr.住宅ローン REAL ＜当初引下げプラン＞ | 優遇 | 0.975 | - | 0.280 | 0.340 | 0.540 | 0.700 | 0.760 | 1.220 | 1.300 | - | 1.420 | 1.500 | - | |
| フラット３５（保証型）借入割合80％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.110 | 1.110 | 1.110 | 1.110 | 1.110 | - | |
| フラット３５（保証型）借入割合90％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.190 | 1.190 | 1.190 | 1.190 | 1.190 | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.220 | 1.220 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.270 | 1.270 | 1.270 | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.530 | 1.530 | 1.530 | - | |
| イオン銀行 | 店頭表示利率 | 標準 | 2.370 | - | 2.600 | 2.600 | 2.600 | 2.650 | 2.900 | - | - | - | - | - | - |