住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年10月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.240％ ～ ＋0.245％ ＋0.25％ ＋0.225％
無担保コール翌日物金利 －0.065％ ～ －0.062％ －0.021％ －0.065％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年10月28日）
※次回決定会合(12月19、20日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。

住宅ローン金利幅【2022年11月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.289％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.860％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.21％
固定金利期間選択型（3年） 0.330％ 3.45％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.6％ 4.875％
20年固定 1.0％ 5.45％
35年固定 0.95％ 6.000％

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金利最終更新日：令和4年11月09日 ［ 検索結果 ：634中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
埼玉りそな銀行 店頭表示金利 標準 2.475 - 3.120 3.120 3.250 3.410 3.680 4.260 4.830 - - - -
ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.470 - 1.115 1.115 1.245 1.405 1.675 2.255 2.825 - - - -
ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.525 - 1.170 1.170 1.300 1.460 1.730 2.310 2.880 - - - -
はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 1.065 1.065 1.195 1.355 1.025 2.205 2.775 - - - -
はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.120 1.120 1.250 1.410 1.080 2.260 2.830 - - - -
超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 1.270 1.270 1.370 1.370 -
エコ関連・埼玉県タイアップローン 優遇 0.525 - 1.170 1.170 1.300 1.460 1.730 2.310 2.880 - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50％超60%以下 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
武蔵野銀行 むさしの住宅ローン 標準 2.725 - 3.130 3.190 3.360 - 3.670 3.640 3.670 3.670 3.670 3.670 -
スーパー大満足 最大優遇金利 優遇 0.775 - 1.030 1.090 0.950 - 1.050 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.570 1.570 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.830 1.830 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.730 1.730 1.730 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.990 1.990 1.990 -
川口信用金庫 住宅ローン（基準金利） 標準 2.675 - - 3.050 3.150 - 3.600 - - - - - -
住宅ローン（新規取扱金利） 優遇 0.625 - - 1.000 1.100 - 1.200 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.790 1.790 1.790 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.790 1.790 1.790 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
ネクサスバンク フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
みずほ銀行 店頭表示金利（基準金利） 標準 2.475 - 2.800 2.900 2.900 3.050 3.300 3.800 3.850 - - - -
ローン取扱手数料型（優遇金利） 優遇 0.575 - 0.900 1.000 1.000 1.150 1.400 1.900 1.950 - - - -
保証料一部前払方式 (優遇金利) 優遇 0.625 - 0.950 1.050 1.050 1.200 1.450 1.950 2.000 - - - -
全期間固定金利（基準金利） 標準 - - - - - - - 1.800 1.920 2.000 2.060 2.100 -
全期間固定金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 1.350 1.470 1.550 1.610 1.650 -
全期間固定金利 (保証料を一部前払いする方式) 優遇 - - - - - - - 1.400 1.520 1.600 1.660 1.700 -
ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 0.375 - 0.700 0.800 0.800 0.950 1.200 1.700 1.750 - - - -
ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 0.525 - 0.850 0.950 0.950 1.100 1.350 1.850 1.900 - - - -
ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.250 1.370 1.450 1.510 1.550 -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
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金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
埼玉りそな銀行 店頭表示金利 標準 2.475 - 3.120 3.120 3.250 3.410 3.680 4.260 4.830 - - - -
ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 優遇 0.470 - 1.115 1.115 1.245 1.405 1.675 2.255 2.825 - - - -
ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 優遇 0.525 - 1.170 1.170 1.300 1.460 1.730 2.310 2.880 - - - -
はじめがお得！当初型 融資手数料型 優遇 - - 1.065 1.065 1.195 1.355 1.025 2.205 2.775 - - - -
はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 優遇 - - 1.120 1.120 1.250 1.410 1.080 2.260 2.830 - - - -
超長期（全期間）固定金利型 標準 - - - - - - - - 1.270 1.270 1.370 1.370 -
エコ関連・埼玉県タイアップローン 優遇 0.525 - 1.170 1.170 1.300 1.460 1.730 2.310 2.880 - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50％超60%以下 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
武蔵野銀行 むさしの住宅ローン 標準 2.725 - 3.130 3.190 3.360 - 3.670 3.640 3.670 3.670 3.670 3.670 -
スーパー大満足 最大優遇金利 優遇 0.775 - 1.030 1.090 0.950 - 1.050 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.570 1.570 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.830 1.830 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.730 1.730 1.730 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.990 1.990 1.990 -
川口信用金庫 住宅ローン（基準金利） 標準 2.675 - - 3.050 3.150 - 3.600 - - - - - -
住宅ローン（新規取扱金利） 優遇 0.625 - - 1.000 1.100 - 1.200 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.630 1.630 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.890 1.890 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.790 1.790 1.790 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.790 1.790 1.790 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.050 2.050 2.050 -
ネクサスバンク フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.540 1.540 1.540 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
みずほ銀行 店頭表示金利（基準金利） 標準 2.475 - 2.800 2.900 2.900 3.050 3.300 3.800 3.850 - - - -
ローン取扱手数料型（優遇金利） 優遇 0.575 - 0.900 1.000 1.000 1.150 1.400 1.900 1.950 - - - -
保証料一部前払方式 (優遇金利) 優遇 0.625 - 0.950 1.050 1.050 1.200 1.450 1.950 2.000 - - - -
全期間固定金利（基準金利） 標準 - - - - - - - 1.800 1.920 2.000 2.060 2.100 -
全期間固定金利（ローン取扱手数料型） 優遇 - - - - - - - 1.350 1.470 1.550 1.610 1.650 -
全期間固定金利 (保証料を一部前払いする方式) 優遇 - - - - - - - 1.400 1.520 1.600 1.660 1.700 -
ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 0.375 - 0.700 0.800 0.800 0.950 1.200 1.700 1.750 - - - -
ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） 優遇 0.525 - 0.850 0.950 0.950 1.100 1.350 1.850 1.900 - - - -
ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） 優遇 - - - - - - - 1.250 1.370 1.450 1.510 1.550 -




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