住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2021年12月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.065％ ～ ＋0.070％ ＋0.070％ ＋0.035％
無担保コール翌日物金利 －0.050％ ～ －0.018％ －0.008％ －0.050％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2021年12月17日）
※次回決定会合(1月17、18日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。

住宅ローン金利幅【2022年1月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.310％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.850％ 2.850％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.050％
固定金利期間選択型（3年） 0.340％ 3.300％
固定金利期間選択型（5年） 0.450％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.450％ 4.875％
20年固定 0.810％ 5.350％
35年固定 0.810％ 6.000％

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金利最終更新日：令和4年01月12日 ［ 検索結果 ：589中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
北海道銀行 新住宅ローン 基準金利 標準 2.675 - - - - - - - - - - - -
固定金利選択型 基準金利 標準 - - - 2.600 3.050 3.100 3.150 - - - - - -
融資期間別固定金利 基準金利 標準 - - - - 3.050 3.150 3.150 4.090 4.170 4.170 4.170 4.170 -
道銀住宅ローン（変動金利型） 優遇 1.175 - - - - - - - - - - - -
道銀住宅ローン（固定金利選択型） 優遇 - - - 0.700 0.950 1.050 1.050 - - - - - -
道銀住宅ローン（全期間固定金利型） 標準 - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
道銀住宅ローン（手数料定率型） 優遇 - - - 0.350 0.510 - - - - - - - -
道銀住宅ローン「リラ」 優遇 - - - 0.700 0.950 1.050 1.050 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.400 1.400 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.520 1.520 1.520 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.780 1.780 1.780 -
北洋銀行 店頭基準金利 標準 2.675 - - 2.550 3.050 - 3.150 4.400 4.600 - - - -
ほくようスペシャル住宅ローンα 優遇 - - - 0.700 0.950 - 1.050 - - - - - -
ほくようスペシャル住宅ローンα定率型 優遇 - - - 0.350 0.510 - 0.620 - - - - - -
ほくよう固定スペシャル住宅ローン 標準 - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
ほくよう【リ・バース60】（ノンリコース型・担保評価50％） 標準 3.395 - - - - - - - - - - - -
優遇 1.900 - - - - - - - - - - - -
ほくよう【リ・バース60】（ノンリコース型・担保評価60％） 標準 3.925 - - - - - - - - - - - -
優遇 2.450 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.690 1.690 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.550 1.550 1.550 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.810 1.810 1.810 -
北海道信用金庫 すまいる 標準 2.600 - - 2.500 3.000 - 3.150 - - - - - -
すまいる応援隊ⅥI 優遇 1.250 - - 0.650 0.900 - 1.000 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.500 1.500 1.500 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 -
室蘭信用金庫 住宅ローン 標準 2.500 - - 3.100 3.250 - 3.350 - - - - - -
住宅ローン 段階型固定金利タイプ当初10年間 標準 - - - - - - 2.500 - - - - - -
住宅ローン 固定金利期間特約タイプ（新規お取扱分） 優遇 - - - 0.700 0.950 - 1.050 - - - - - -
住宅ローン 段階型固定金利タイプ当初10年間（新規お取扱分） 優遇 - - - - - - 1.550 - - - - - -
フラット２０定率新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０定率新規９割超 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定額新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.350 1.350 - - - -
フラット２０定額新規９割超 標準 - - - - - - - 1.610 1.610 - - - -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
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金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
北海道銀行 新住宅ローン 基準金利 標準 2.675 - - - - - - - - - - - -
固定金利選択型 基準金利 標準 - - - 2.600 3.050 3.100 3.150 - - - - - -
融資期間別固定金利 基準金利 標準 - - - - 3.050 3.150 3.150 4.090 4.170 4.170 4.170 4.170 -
道銀住宅ローン（変動金利型） 優遇 1.175 - - - - - - - - - - - -
道銀住宅ローン（固定金利選択型） 優遇 - - - 0.700 0.950 1.050 1.050 - - - - - -
道銀住宅ローン（全期間固定金利型） 標準 - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
道銀住宅ローン（手数料定率型） 優遇 - - - 0.350 0.510 - - - - - - - -
道銀住宅ローン「リラ」 優遇 - - - 0.700 0.950 1.050 1.050 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.400 1.400 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.660 1.660 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.520 1.520 1.520 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.780 1.780 1.780 -
北洋銀行 店頭基準金利 標準 2.675 - - 2.550 3.050 - 3.150 4.400 4.600 - - - -
ほくようスペシャル住宅ローンα 優遇 - - - 0.700 0.950 - 1.050 - - - - - -
ほくようスペシャル住宅ローンα定率型 優遇 - - - 0.350 0.510 - 0.620 - - - - - -
ほくよう固定スペシャル住宅ローン 標準 - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
ほくよう【リ・バース60】（ノンリコース型・担保評価50％） 標準 3.395 - - - - - - - - - - - -
優遇 1.900 - - - - - - - - - - - -
ほくよう【リ・バース60】（ノンリコース型・担保評価60％） 標準 3.925 - - - - - - - - - - - -
優遇 2.450 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.430 1.430 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.690 1.690 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.550 1.550 1.550 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.810 1.810 1.810 -
北海道信用金庫 すまいる 標準 2.600 - - 2.500 3.000 - 3.150 - - - - - -
すまいる応援隊ⅥI 優遇 1.250 - - 0.650 0.900 - 1.000 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.380 1.380 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.500 1.500 1.500 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.760 1.760 1.760 -
室蘭信用金庫 住宅ローン 標準 2.500 - - 3.100 3.250 - 3.350 - - - - - -
住宅ローン 段階型固定金利タイプ当初10年間 標準 - - - - - - 2.500 - - - - - -
住宅ローン 固定金利期間特約タイプ（新規お取扱分） 優遇 - - - 0.700 0.950 - 1.050 - - - - - -
住宅ローン 段階型固定金利タイプ当初10年間（新規お取扱分） 優遇 - - - - - - 1.550 - - - - - -
フラット２０
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.350 1.350 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.610 1.610 - - - -




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