住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年12月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.25％ ～ ＋0.41％ ＋0.48％ ＋0.245％
無担保コール翌日物金利 －0.079％ ～ －0.022％ －0.022％ －0.079％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年12月20日）
※次回決定会合(1月17、18日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：
国債買入れ額を大幅に増額しつつ、長期金利の変動幅を、従来の「±0.25%程度」から「±0.5%程度」に拡大する。

住宅ローン金利幅【2023年1月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.289％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.87％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.45％
固定金利期間選択型（3年） 0.330％ 3.75％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 3.96％
固定金利期間選択型（10年） 0.6％ 4.675％
20年固定 1.0％ 5.64％
35年固定 1.1％ 6.000％

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金利最終更新日：令和5年01月12日 ［ 検索結果 ：587中 1～50件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
北海道銀行 新住宅ローン 基準金利 標準 2.675 - - - - - - - - - - - -
固定金利選択型 基準金利 標準 - - - 3.200 3.600 3.750 3.750 - - - - - -
融資期間別固定金利 基準金利 標準 - - - - 3.600 3.750 4.090 4.090 4.170 4.170 4.170 4.170 -
道銀住宅ローン（変動金利型） 優遇 1.175 - - - - - - - - - - - -
道銀住宅ローン（固定金利選択型） 優遇 - - - 0.700 0.950 1.050 1.050 - - - - - -
道銀住宅ローン（全期間固定金利型） 標準 - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
道銀住宅ローン（手数料定率型） 優遇 - - - 0.350 0.510 - - - - - - - -
道銀住宅ローン「リラ」 優遇 - - - 0.700 0.950 1.050 1.050 - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 2.000 2.000 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.900 1.900 1.900 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
北洋銀行 店頭基準金利 標準 2.675 - - 2.900 3.400 - 3.550 4.950 5.250 - - - -
ほくようスペシャル住宅ローンα 優遇 - - - 0.700 0.950 - 1.150 - - - - - -
ほくようスペシャル住宅ローンα定率型 優遇 - - - 0.350 0.510 - 0.720 - - - - - -
ほくよう固定スペシャル住宅ローン 標準 - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
ほくよう【リ・バース60】（ノンリコース型・担保評価50％） 優遇 1.900 - - - - - - - - - - - -
ほくよう【リ・バース60】（ノンリコース型・担保評価60％） 優遇 2.450 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.770 1.770 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 2.030 2.030 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.190 2.190 2.190 -
北海道信用金庫 すまいる 標準 2.600 - - 2.850 3.250 - 3.450 - - - - - -
新住まいる応援隊（保証料分割払い型） 標準 0.875 - - 0.700 0.950 1.050 - - - - - - -
新住まいる応援隊（保証料一括払い型） 標準 0.825 - - 0.650 0.900 1.000 - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.720 1.720 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.980 1.980 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.880 1.880 1.880 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
室蘭信用金庫 住宅ローン 標準 2.500 - - 3.300 3.500 - 3.600 - - - - - -
住宅ローン 段階型固定金利タイプ当初10年間 標準 - - - - - - 2.500 - - - - - -
住宅ローン 固定金利期間特約タイプ（新規お取扱分） 優遇 - - - 0.700 0.950 - 1.050 - - - - - -
住宅ローン 段階型固定金利タイプ当初10年間（新規お取扱分） 優遇 - - - - - - 1.550 - - - - - -
フラット２０定率新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定率新規９割超 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット２０定額新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.690 1.690 - - - -
フラット２０定額新規９割超 標準 - - - - - - - 1.950 1.950 - - - -
フラット３５定率新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
北海道銀行 新住宅ローン 基準金利 標準 2.675 - - - - - - - - - - - -
固定金利選択型 基準金利 標準 - - - 3.200 3.600 3.750 3.750 - - - - - -
融資期間別固定金利 基準金利 標準 - - - - 3.600 3.750 4.090 4.090 4.170 4.170 4.170 4.170 -
道銀住宅ローン（変動金利型） 優遇 1.175 - - - - - - - - - - - -
道銀住宅ローン（固定金利選択型） 優遇 - - - 0.700 0.950 1.050 1.050 - - - - - -
道銀住宅ローン（全期間固定金利型） 標準 - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
道銀住宅ローン（手数料定率型） 優遇 - - - 0.350 0.510 - - - - - - - -
道銀住宅ローン「リラ」 優遇 - - - 0.700 0.950 1.050 1.050 - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 2.000 2.000 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.900 1.900 1.900 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
北洋銀行 店頭基準金利 標準 2.675 - - 2.900 3.400 - 3.550 4.950 5.250 - - - -
ほくようスペシャル住宅ローンα 優遇 - - - 0.700 0.950 - 1.150 - - - - - -
ほくようスペシャル住宅ローンα定率型 優遇 - - - 0.350 0.510 - 0.720 - - - - - -
ほくよう固定スペシャル住宅ローン 標準 - - 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 -
ほくよう【リ・バース60】（ノンリコース型・担保評価50％） 優遇 1.900 - - - - - - - - - - - -
ほくよう【リ・バース60】（ノンリコース型・担保評価60％） 優遇 2.450 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.770 1.770 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 2.030 2.030 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.930 1.930 1.930 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.190 2.190 2.190 -
北海道信用金庫 すまいる 標準 2.600 - - 2.850 3.250 - 3.450 - - - - - -
新住まいる応援隊（保証料分割払い型） 標準 0.875 - - 0.700 0.950 1.050 - - - - - - -
新住まいる応援隊（保証料一括払い型） 標準 0.825 - - 0.650 0.900 1.000 - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.720 1.720 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.980 1.980 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.880 1.880 1.880 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.140 2.140 2.140 -
室蘭信用金庫 住宅ローン 標準 2.500 - - 3.300 3.500 - 3.600 - - - - - -
住宅ローン 段階型固定金利タイプ当初10年間 標準 - - - - - - 2.500 - - - - - -
住宅ローン 固定金利期間特約タイプ（新規お取扱分） 優遇 - - - 0.700 0.950 - 1.050 - - - - - -
住宅ローン 段階型固定金利タイプ当初10年間（新規お取扱分） 優遇 - - - - - - 1.550 - - - - - -
フラット２０
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.690 1.690 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.950 1.950 - - - -
フラット３５
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -




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