住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2021年12月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.065％ ～ ＋0.070％ ＋0.070％ ＋0.035％
無担保コール翌日物金利 －0.050％ ～ －0.018％ －0.008％ －0.050％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2021年12月17日）
※次回決定会合(1月17、18日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。

住宅ローン金利幅【2022年1月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.310％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.850％ 2.850％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.050％
固定金利期間選択型（3年） 0.340％ 3.300％
固定金利期間選択型（5年） 0.450％ 3.775％
固定金利期間選択型（10年） 0.450％ 4.875％
20年固定 0.810％ 5.350％
35年固定 0.810％ 6.000％

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キーワード（金融機関名、住宅ローン商品名）


例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース

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金利最終更新日：令和4年01月12日 ［ 検索結果 ：3334中 3301～3334件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
ホームファーストファイナンス フラット２０定率新規９割超 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０定額新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.275 1.275 - - - -
フラット２０定額借換‐ 標準 - - - - - - - 1.275 1.275 - - - -
フラット２０定額新規９割超 標準 - - - - - - - 1.535 1.535 - - - -
フラット３５定率借換‐ 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５定率新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５定率新規９割超 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
フラット３５定額新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.395 1.395 1.395 -
フラット３５定額借換‐ 標準 - - - - - - - - - 1.395 1.395 1.395 -
フラット３５定額新規９割超 標準 - - - - - - - - - 1.655 1.655 1.655 -
フラット５０定率‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 1.810
フラット５０定率‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.070
フラット５０定額‐９割以下 標準 - - - - - - - - - - - - 1.905
フラット５０定額‐９割超 標準 - - - - - - - - - - - - 2.165
ヤマダファイナンスサービス フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
ネクサスバンク フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
日本生命 ニッセイ住宅ローン 変動金利型（短期貸付基準金利連動型） 標準 2.675 - - - - - - - - - - - -
ニッセイ住宅ローン 変動金利型（長期貸付基準金利連動型） 標準 1.200 - - - - - - - - - - - -
ニッセイ住宅ローン 固定金利選択プラン 標準 - - 2.920 3.120 3.420 - 3.570 4.080 - - - - -
ニッセイ住宅ローン 固定金利型 標準 - - - - - - 3.570 4.080 4.540 4.690 4.700 4.760 -
ゆうちょ銀行 フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
住宅金融支援機構 財形住宅融資（当初5年間） 標準 - - - - 1.210 - - - - - - - -
財形住宅融資（当初5年間・中小企業勤労者） 優遇 - - - - 1.010 - - - - - - - -
財形住宅融資（当初5年間・子扶養勤労者） 優遇 - - - - 1.010 - - - - - - - -
沖縄振興開発金融公庫 財形住宅資金（5年固定金利制） 標準 - - - - 1.210 - - - - - - - -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
ホームファーストファイナンス フラット２０
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.275 1.275 - - - -
フラット２０
定額
借換
‐		 標準 - - - - - - - 1.275 1.275 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.535 1.535 - - - -
フラット３５
定率
借換
‐		 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
フラット３５
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.395 1.395 1.395 -
フラット３５
定額
借換
‐		 標準 - - - - - - - - - 1.395 1.395 1.395 -
フラット３５
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.655 1.655 1.655 -
フラット５０
定率
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 1.810
フラット５０
定率
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.070
フラット５０
定額
‐
９割以下		 標準 - - - - - - - - - - - - 1.905
フラット５０
定額
‐
９割超		 標準 - - - - - - - - - - - - 2.165
ヤマダファイナンスサービス フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
ネクサスバンク フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
日本生命 ニッセイ住宅ローン 変動金利型（短期貸付基準金利連動型） 標準 2.675 - - - - - - - - - - - -
ニッセイ住宅ローン 変動金利型（長期貸付基準金利連動型） 標準 1.200 - - - - - - - - - - - -
ニッセイ住宅ローン 固定金利選択プラン 標準 - - 2.920 3.120 3.420 - 3.570 4.080 - - - - -
ニッセイ住宅ローン 固定金利型 標準 - - - - - - 3.570 4.080 4.540 4.690 4.700 4.760 -
ゆうちょ銀行 フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.180 1.180 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.440 1.440 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.300 1.300 1.300 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.560 1.560 1.560 -
住宅金融支援機構 財形住宅融資（当初5年間） 標準 - - - - 1.210 - - - - - - - -
財形住宅融資（当初5年間・中小企業勤労者） 優遇 - - - - 1.010 - - - - - - - -
財形住宅融資（当初5年間・子扶養勤労者） 優遇 - - - - 1.010 - - - - - - - -
沖縄振興開発金融公庫 財形住宅資金（5年固定金利制） 標準 - - - - 1.210 - - - - - - - -




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