住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年5月】

指標金利	月初		月末	月中最高金利	月中最低金利
新発10年国債利回り	＋0.225％	～	＋0.235％	＋0.245％	＋0.205％
無担保コール翌日物金利	－0.020％	～	－0.026％	－0.005％	－0.026％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年4月28日）
_{※次回決定会合(6月16、17日)}

短期金利：: 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：: 10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。

住宅ローン金利幅【2022年6月】

金利タイプ	最低金利	最高金利
変動金利	0.289％	5.000％
固定金利期間選択型（1年）	0.850％	2.850％
固定金利期間選択型（2年）	0.280％	3.100％
固定金利期間選択型（3年）	0.340％	3.300％
固定金利期間選択型（5年）	0.510％	3.775％
固定金利期間選択型（10年）	0.550％	4.875％
20年固定	1.000％	5.350％
35年固定	0.850％	6.000％

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キーワード（金融機関名、住宅ローン商品名）例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース金融機関種別		都道府県（複数選択できます）
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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
一条住宅ローン	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	1.490	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.750	1.750	-
	フラット５０定率‐９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.010
	フラット５０定率‐９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.270
	ホームファーストファイナンス	フラット２０定率新規９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.360	1.360	-	-	-	-
フラット２０定率借換‐		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.360	1.360	-	-	-	-
フラット２０定率新規９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
フラット２０定額新規９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.455	1.455	-	-	-	-
フラット２０定額借換‐		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.455	1.455	-	-	-	-
フラット２０定額新規９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.715	1.715	-	-	-	-
フラット３５定率新規９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	1.490	-
フラット３５定率借換‐		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	1.490	-
フラット３５定率新規９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.750	1.750	-
フラット３５定額新規９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.585	1.585	1.585	-
フラット３５定額借換‐		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.585	1.585	1.585	-
フラット３５定額新規９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.845	1.845	1.845	-
フラット５０定率‐９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.010
フラット５０定率‐９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.270
フラット５０定額‐９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.105
フラット５０定額‐９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.365
ヤマダファイナンスサービス		フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.360	1.360	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	1.490	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.750	1.750	-
	ネクサスバンク	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.360	1.360	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	1.490	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.750	1.750	-
日本生命		ニッセイ住宅ローン変動金利型（短期貸付基準金利連動型）	標準	2.675	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	ニッセイ住宅ローン変動金利型（長期貸付基準金利連動型）	標準	1.300	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	ニッセイ住宅ローン固定金利選択プラン	標準	-	-	2.970	3.170	3.470	-	3.620	4.130	-	-	-	-	-
	ニッセイ住宅ローン固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	3.620	4.130	4.690	4.840	4.850	4.910	-
ゆうちょ銀行	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.360	1.360	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	1.490	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.750	1.750	-
	住宅金融支援機構	財形住宅融資（当初5年間）	標準	-	-	-	-	1.250	-	-	-	-	-	-	-	-
財形住宅融資（当初5年間・中小企業勤労者）		優遇	-	-	-	-	1.050	-	-	-	-	-	-	-	-
財形住宅融資（当初5年間・子扶養勤労者）		優遇	-	-	-	-	1.050	-	-	-	-	-	-	-	-
沖縄振興開発金融公庫	財形住宅資金（5年固定金利制）	標準	-	-	-	-	1.250	-	-	-	-	-	-	-	-

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
一条住宅ローン	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	1.490	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.750	1.750	-
	フラット５０定率 ‐ ９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.010
	フラット５０定率 ‐ ９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.270
	ホームファーストファイナンス	フラット２０定率新規９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.360	1.360	-	-	-	-
フラット２０定率借換 ‐		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.360	1.360	-	-	-	-
フラット２０定率新規９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
フラット２０定額新規９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.455	1.455	-	-	-	-
フラット２０定額借換 ‐		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.455	1.455	-	-	-	-
フラット２０定額新規９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.715	1.715	-	-	-	-
フラット３５定率新規９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	1.490	-
フラット３５定率借換 ‐		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	1.490	-
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フラット５０定率 ‐ ９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.270
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フラット５０定額 ‐ ９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.365
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	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.750	1.750	-
	ネクサスバンク	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.360	1.360	-	-	-	-
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フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	1.490	-
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日本生命		ニッセイ住宅ローン変動金利型（短期貸付基準金利連動型）	標準	2.675	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
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	ニッセイ住宅ローン固定金利選択プラン	標準	-	-	2.970	3.170	3.470	-	3.620	4.130	-	-	-	-	-
	ニッセイ住宅ローン固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	3.620	4.130	4.690	4.840	4.850	4.910	-
ゆうちょ銀行	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.360	1.360	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	1.490	-
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財形住宅融資（当初5年間・子扶養勤労者）		優遇	-	-	-	-	1.050	-	-	-	-	-	-	-	-
沖縄振興開発金融公庫	財形住宅資金（5年固定金利制）	標準	-	-	-	-	1.250	-	-	-	-	-	-	-	-

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