全国の金融機関(333機関)の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2023年10月】
指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
---|---|---|---|---|---|
新発10年国債利回り | +0.775% | ~ | +0.95% | +0.95% | +0.75% |
無担保コール翌日物金利 | -0.044% | ~ | -0.02% | -0.01% | -0.044% |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」(2023年10月31日)
※次回決定会合(12月18、19日)
- 短期金利:
- 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1%のマイナス金利を適用する。
- 長期金利:
- 10年物国債金利がゼロ%程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
- 長短金利操作の運用:
- 長期金利の上限は1.0%を目途とし、上記の金融市場調節方針と整合的なイールドカーブの形成を促すため、大規模な国債買入れを継続するとともに、各年限において、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。
住宅ローン金利幅【2023年11月】
金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
---|---|---|
変動金利 | 0.169% | 4.949% |
固定金利期間選択型(1年) | 0.9% | 2.92% |
固定金利期間選択型(2年) | 0.258% | 3.45% |
固定金利期間選択型(3年) | 0.318% | 3.65% |
固定金利期間選択型(5年) | 0.510% | 4.45% |
固定金利期間選択型(10年) | 0.65% | 4.875% |
20年固定 | 1.095% | 6.18% |
35年固定 | 1.3% | 5.615% |
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各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
auじぶん銀行 | 保証付金利プラン基準金利 | 標準 | 2.475 | - | - | 2.945 | 3.135 | - | 3.525 | - | - | - | - | - | - |
保証付金利プラン | 優遇 | 0.650 | - | - | 1.120 | 1.310 | - | 1.700 | - | - | - | - | - | - | |
au金利優遇割 | 優遇 | 0.169 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
イオン銀行 | 店頭表示利率 | 標準 | 2.370 | - | 3.180 | 3.300 | 3.490 | 3.660 | 3.870 | - | - | - | - | - | - |
当初固定金利プラン | 優遇 | - | - | - | 0.830 | 0.990 | - | 1.390 | - | - | - | - | - | - | |
金利プラン(変動金利) 取扱手数料定率型 | 優遇 | 0.430 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.680 | 1.680 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.820 | 1.820 | - | - | - | - | |
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
フラット35定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.160 | 2.160 | 2.160 | - | |
フラット35定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.300 | 2.300 | 2.300 | - | |
北海道銀行 | 新住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.675 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
固定金利選択型 基準金利 | 標準 | - | - | - | 3.100 | 3.700 | 3.850 | 3.850 | - | - | - | - | - | - | |
融資期間別固定金利 基準金利 | 標準 | - | - | - | - | 3.700 | 3.850 | 4.090 | 4.090 | 4.170 | 4.170 | 4.170 | 4.170 | - | |
道銀住宅ローン(変動金利型) | 優遇 | 1.175 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
道銀住宅ローン(固定金利選択型) | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 1.150 | 1.250 | 1.300 | - | - | - | - | - | - | |
道銀住宅ローン(全期間固定金利型) | 標準 | - | - | 1.950 | 1.950 | 1.950 | 1.950 | 1.950 | 1.950 | 1.950 | 1.950 | 1.950 | 1.950 | - | |
道銀住宅ローン(手数料定率型) | 優遇 | - | - | - | 0.350 | 0.710 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.700 | 1.700 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | - | - | - | - | |
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
フラット35定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.180 | 2.180 | 2.180 | - | |
フラット35定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.320 | 2.320 | 2.320 | - | |
青森銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.725 | - | - | 2.200 | 2.700 | - | 3.580 | - | - | - | - | - | - |
スーパー住宅ローン(一般団信付) | 優遇 | 0.800 | - | - | 0.650 | 0.900 | - | 1.280 | - | - | - | - | - | - | |
快速住宅ローン「住実パワー」(一般団信付) | 優遇 | 0.800 | - | - | 0.650 | 0.900 | - | 1.280 | - | - | - | - | - | - | |
退職金引当型住宅ローン | 優遇 | - | - | - | 0.900 | 1.200 | - | 1.780 | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.800 | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.700 | 1.700 | - | - | - | - | ||
フラット20定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.940 | 1.940 | - | - | - | - | |
フラット35定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.280 | 2.280 | 2.280 | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.180 | 2.180 | 2.180 | - | ||
フラット35定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.420 | 2.420 | 2.420 | - | |
みちのく銀行 | <みちのく>金利選択型住宅ローン「M’s STYLE(保証料ゼロタイプ)」 | 標準 | 2.725 | - | - | 3.275 | 3.775 | - | 4.430 | - | - | - | - | - | - |
優遇 | 0.875 | - | - | 0.650 | 0.900 | - | 1.280 | - | - | - | - | - | - | ||
<みちのく>「住まいる いちばんネクストⅤ(全国保証(株)保証付・全期間金利引下げタイプ)」」 | 標準 | 2.725 | - | - | 3.275 | 3.775 | - | 4.430 | - | - | - | - | - | - | |
優遇 | 0.875 | - | - | 0.650 | 0.900 | - | 1.280 | - | - | - | - | - | - | ||
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.800 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.940 | 1.940 | - | - | - | - | |
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
フラット35定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.280 | 2.280 | 2.280 | - |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
auじぶん銀行 | 保証付金利プラン基準金利 | 標準 | 2.475 | - | - | 2.945 | 3.135 | - | 3.525 | - | - | - | - | - | - |
保証付金利プラン | 優遇 | 0.650 | - | - | 1.120 | 1.310 | - | 1.700 | - | - | - | - | - | - | |
au金利優遇割 | 優遇 | 0.169 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
イオン銀行 | 店頭表示利率 | 標準 | 2.370 | - | 3.180 | 3.300 | 3.490 | 3.660 | 3.870 | - | - | - | - | - | - |
当初固定金利プラン | 優遇 | - | - | - | 0.830 | 0.990 | - | 1.390 | - | - | - | - | - | - | |
金利プラン(変動金利) 取扱手数料定率型 | 優遇 | 0.430 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.680 | 1.680 | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.820 | 1.820 | - | - | - | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
フラット35 定額 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.160 | 2.160 | 2.160 | - | |
フラット35 定額 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.300 | 2.300 | 2.300 | - | |
北海道銀行 | 新住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.675 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
固定金利選択型 基準金利 | 標準 | - | - | - | 3.100 | 3.700 | 3.850 | 3.850 | - | - | - | - | - | - | |
融資期間別固定金利 基準金利 | 標準 | - | - | - | - | 3.700 | 3.850 | 4.090 | 4.090 | 4.170 | 4.170 | 4.170 | 4.170 | - | |
道銀住宅ローン(変動金利型) | 優遇 | 1.175 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
道銀住宅ローン(固定金利選択型) | 優遇 | - | - | - | 0.700 | 1.150 | 1.250 | 1.300 | - | - | - | - | - | - | |
道銀住宅ローン(全期間固定金利型) | 標準 | - | - | 1.950 | 1.950 | 1.950 | 1.950 | 1.950 | 1.950 | 1.950 | 1.950 | 1.950 | 1.950 | - | |
道銀住宅ローン(手数料定率型) | 優遇 | - | - | - | 0.350 | 0.710 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.700 | 1.700 | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.840 | 1.840 | - | - | - | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
フラット35 定額 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.180 | 2.180 | 2.180 | - | |
フラット35 定額 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.320 | 2.320 | 2.320 | - | |
青森銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.725 | - | - | 2.200 | 2.700 | - | 3.580 | - | - | - | - | - | - |
スーパー住宅ローン(一般団信付) | 優遇 | 0.800 | - | - | 0.650 | 0.900 | - | 1.280 | - | - | - | - | - | - | |
快速住宅ローン「住実パワー」(一般団信付) | 優遇 | 0.800 | - | - | 0.650 | 0.900 | - | 1.280 | - | - | - | - | - | - | |
退職金引当型住宅ローン | 優遇 | - | - | - | 0.900 | 1.200 | - | 1.780 | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.800 | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.700 | 1.700 | - | - | - | - | ||
フラット20 定額 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.940 | 1.940 | - | - | - | - | |
フラット35定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.280 | 2.280 | 2.280 | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.180 | 2.180 | 2.180 | - | ||
フラット35 定額 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.420 | 2.420 | 2.420 | - | |
みちのく銀行 | <みちのく>金利選択型住宅ローン「M’s STYLE(保証料ゼロタイプ)」 | 標準 | 2.725 | - | - | 3.275 | 3.775 | - | 4.430 | - | - | - | - | - | - |
優遇 | 0.875 | - | - | 0.650 | 0.900 | - | 1.280 | - | - | - | - | - | - | ||
<みちのく>「住まいる いちばんネクストⅤ(全国保証(株)保証付・全期間金利引下げタイプ)」」 | 標準 | 2.725 | - | - | 3.275 | 3.775 | - | 4.430 | - | - | - | - | - | - | |
優遇 | 0.875 | - | - | 0.650 | 0.900 | - | 1.280 | - | - | - | - | - | - | ||
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.800 | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.940 | 1.940 | - | - | - | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
フラット35 定額 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.280 | 2.280 | 2.280 | - |
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