全国の金融機関(334機関)の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2021年3月】
指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
---|---|---|---|---|---|
新発10年国債利回り | +0.150% | ~ | +0.120% | +0.150% | +0.065% |
無担保コール翌日物金利 | -0.024% | ~ | -0.044% | -0.010% | -0.044% |
金融政策の動向
日本銀行「より効果的で持続的な金融緩和について」(2021年3月19日)
※次回決定会合(4月26、27日)
- 短期金利:
- 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1%のマイナス金利を適用する。
- 長期金利:
- 10年物国債金利が0%程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
住宅ローン金利幅【2021年4月】
金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
---|---|---|
変動金利 | 0.310% | 6.000% |
固定金利期間選択型(1年) | 0.750% | 2.850% |
固定金利期間選択型(2年) | 0.280% | 3.000% |
固定金利期間選択型(3年) | 0.340% | 3.300% |
固定金利期間選択型(5年) | 0.400% | 3.775% |
固定金利期間選択型(10年) | 0.450% | 4.875% |
20年固定 | 0.880% | 5.350% |
35年固定 | 0.830% | 5.500% |
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各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
りそな銀行 | フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.630 | 1.630 | 1.630 | - |
埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.000 | 3.000 | 3.050 | 3.150 | 3.350 | 3.750 | 4.300 | - | - | - | - |
ずーっとお得!全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.470 | - | 0.995 | 0.995 | 1.045 | 1.145 | 1.345 | 1.745 | 2.295 | - | - | - | - | |
ずーっとお得!全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.525 | - | 1.050 | 1.050 | 1.100 | 1.200 | 1.400 | 1.800 | 2.350 | - | - | - | - | |
はじめがお得!当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 0.945 | 0.945 | 0.995 | 1.095 | 0.695 | 1.695 | 1.045 | - | - | - | - | |
はじめがお得!当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.000 | 1.000 | 1.050 | 1.150 | 0.750 | 1.750 | 1.100 | - | - | - | - | |
超長期(全期間)固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.300 | 1.300 | 1.400 | 1.400 | - | |
エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.525 | - | 1.050 | 1.050 | 1.100 | 1.200 | 1.400 | 1.800 | 2.350 | - | - | - | - | |
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」(リ・バース60)担保評価額50%以下 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」(リ・バース60)担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.240 | 1.240 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.500 | 1.500 | - | - | - | - | |
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.370 | 1.370 | 1.370 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.630 | 1.630 | 1.630 | - | |
ジャパンネット銀行 | 住宅ローン(基準金利) | 標準 | 2.280 | - | 2.300 | 2.340 | 2.440 | - | 2.499 | 3.170 | 3.240 | - | 3.390 | 3.450 | - |
住宅ローン(全期間引下型) | 標準 | 0.380 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
住宅ローン(当初期間引下型) | 標準 | - | - | 0.400 | 0.440 | 0.540 | - | 0.599 | 1.270 | 1.340 | - | 1.490 | 1.550 | - | |
ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.807 | - | 1.700 | 1.720 | 1.824 | 1.878 | 1.900 | 2.409 | 2.556 | 2.640 | 2.640 | 2.640 | - |
住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.757 | - | 0.650 | 0.670 | 0.774 | 0.828 | 0.850 | 1.359 | 1.506 | 1.590 | 1.590 | 1.590 | - | |
変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.457 | - | 0.750 | 0.770 | 0.874 | 0.928 | 0.950 | 1.459 | 1.606 | 1.690 | 1.690 | 1.690 | - | |
固定セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.550 | 1.059 | 1.206 | - | - | - | - | |
楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.187 | - | 1.379 | 1.392 | 1.452 | 1.540 | 1.680 | - | - | - | - | - | - |
住宅ローン(金利選択型) | 優遇 | 0.537 | - | 0.729 | 0.742 | 0.802 | 0.890 | 1.030 | - | - | - | - | - | - | |
楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 2.950 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.240 | 1.240 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.240 | 1.240 | - | - | - | - | |
フラット20定率借換‐ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.240 | 1.240 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.500 | 1.500 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.500 | 1.500 | - | - | - | - | |
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.370 | 1.370 | 1.370 | - | |
フラット35定率新規9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.370 | 1.370 | 1.370 | - | |
フラット35定率借換‐ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.370 | 1.370 | 1.370 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.630 | 1.630 | 1.630 | - | |
フラット35定率新規9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.630 | 1.630 | 1.630 | - | |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.590 | 2.550 | 2.620 | 2.360 | 2.360 | 2.790 | 3.870 | - | 3.810 | 3.890 | - |
ネット専用住宅ローン <通期引下げプラン> | 優遇 | 0.440 | - | 1.290 | 1.250 | 1.320 | 1.060 | 1.060 | 1.490 | 2.570 | - | 2.510 | 2.590 | - | |
ネット専用住宅ローン <当初引下げプラン> | 優遇 | 0.975 | - | 0.510 | 0.570 | 0.610 | 0.660 | 0.660 | 1.090 | 1.290 | - | 1.460 | 1.540 | - | |
Mr.住宅ローン REAL 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.360 | 2.330 | 2.520 | 2.320 | 2.450 | 2.870 | 3.980 | - | 4.060 | 4.170 | - | |
Mr.住宅ローン REAL <通期引下げプラン> | 優遇 | 0.410 | - | 0.980 | 0.950 | 1.140 | 0.940 | 1.070 | 1.490 | 2.600 | - | 2.680 | 2.790 | - | |
Mr.住宅ローン REAL <当初引下げプラン> | 優遇 | 0.975 | - | 0.280 | 0.340 | 0.490 | 0.570 | 0.630 | 1.090 | 1.290 | - | 1.460 | 1.540 | - | |
*フラット35(保証型)借入割合80%以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.230 | 1.230 | 1.230 | 1.230 | 1.230 | - | |
*フラット35(保証型)借入割合90%以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.290 | 1.290 | 1.290 | 1.290 | 1.290 | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.240 | 1.240 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.500 | 1.500 | - | - | - | - | |
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.370 | 1.370 | 1.370 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.630 | 1.630 | 1.630 | - | |
auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 2.341 | - | 2.530 | 2.510 | 2.510 | - | 2.590 | 2.740 | 2.850 | - | 3.130 | 3.230 | - |
全期間引下げプラン | 優遇 | 0.410 | - | 1.530 | 1.510 | 1.510 | - | 1.590 | 1.740 | 1.850 | - | 2.130 | 2.230 | - | |
当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | - | - | 2.530 | 2.510 | 2.510 | - | 2.590 | 2.740 | 2.850 | - | 3.130 | 3.230 | - | |
当初期間引下げプラン | 優遇 | - | - | 0.460 | 0.580 | 0.620 | - | 0.525 | 1.005 | 1.005 | - | 1.480 | 1.540 | - |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
りそな銀行 | フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.630 | 1.630 | 1.630 | - |
埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.000 | 3.000 | 3.050 | 3.150 | 3.350 | 3.750 | 4.300 | - | - | - | - |
ずーっとお得!全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.470 | - | 0.995 | 0.995 | 1.045 | 1.145 | 1.345 | 1.745 | 2.295 | - | - | - | - | |
ずーっとお得!全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.525 | - | 1.050 | 1.050 | 1.100 | 1.200 | 1.400 | 1.800 | 2.350 | - | - | - | - | |
はじめがお得!当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 0.945 | 0.945 | 0.995 | 1.095 | 0.695 | 1.695 | 1.045 | - | - | - | - | |
はじめがお得!当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.000 | 1.000 | 1.050 | 1.150 | 0.750 | 1.750 | 1.100 | - | - | - | - | |
超長期(全期間)固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.300 | 1.300 | 1.400 | 1.400 | - | |
エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.525 | - | 1.050 | 1.050 | 1.100 | 1.200 | 1.400 | 1.800 | 2.350 | - | - | - | - | |
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」(リ・バース60)担保評価額50%以下 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」(リ・バース60)担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.240 | 1.240 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.500 | 1.500 | - | - | - | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.370 | 1.370 | 1.370 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.630 | 1.630 | 1.630 | - | |
ジャパンネット銀行 | 住宅ローン(基準金利) | 標準 | 2.280 | - | 2.300 | 2.340 | 2.440 | - | 2.499 | 3.170 | 3.240 | - | 3.390 | 3.450 | - |
住宅ローン(全期間引下型) | 標準 | 0.380 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
住宅ローン(当初期間引下型) | 標準 | - | - | 0.400 | 0.440 | 0.540 | - | 0.599 | 1.270 | 1.340 | - | 1.490 | 1.550 | - | |
ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.807 | - | 1.700 | 1.720 | 1.824 | 1.878 | 1.900 | 2.409 | 2.556 | 2.640 | 2.640 | 2.640 | - |
住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.757 | - | 0.650 | 0.670 | 0.774 | 0.828 | 0.850 | 1.359 | 1.506 | 1.590 | 1.590 | 1.590 | - | |
変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.457 | - | 0.750 | 0.770 | 0.874 | 0.928 | 0.950 | 1.459 | 1.606 | 1.690 | 1.690 | 1.690 | - | |
固定セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.550 | 1.059 | 1.206 | - | - | - | - | |
楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.187 | - | 1.379 | 1.392 | 1.452 | 1.540 | 1.680 | - | - | - | - | - | - |
住宅ローン(金利選択型) | 優遇 | 0.537 | - | 0.729 | 0.742 | 0.802 | 0.890 | 1.030 | - | - | - | - | - | - | |
楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 2.950 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.240 | 1.240 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.240 | 1.240 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 借換 ‐ |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.240 | 1.240 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.500 | 1.500 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.500 | 1.500 | - | - | - | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.370 | 1.370 | 1.370 | - | |
フラット35 定率 新規 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.370 | 1.370 | 1.370 | - | |
フラット35 定率 借換 ‐ |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.370 | 1.370 | 1.370 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.630 | 1.630 | 1.630 | - | |
フラット35 定率 新規 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.630 | 1.630 | 1.630 | - | |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.590 | 2.550 | 2.620 | 2.360 | 2.360 | 2.790 | 3.870 | - | 3.810 | 3.890 | - |
ネット専用住宅ローン <通期引下げプラン> | 優遇 | 0.440 | - | 1.290 | 1.250 | 1.320 | 1.060 | 1.060 | 1.490 | 2.570 | - | 2.510 | 2.590 | - | |
ネット専用住宅ローン <当初引下げプラン> | 優遇 | 0.975 | - | 0.510 | 0.570 | 0.610 | 0.660 | 0.660 | 1.090 | 1.290 | - | 1.460 | 1.540 | - | |
Mr.住宅ローン REAL 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.360 | 2.330 | 2.520 | 2.320 | 2.450 | 2.870 | 3.980 | - | 4.060 | 4.170 | - | |
Mr.住宅ローン REAL <通期引下げプラン> | 優遇 | 0.410 | - | 0.980 | 0.950 | 1.140 | 0.940 | 1.070 | 1.490 | 2.600 | - | 2.680 | 2.790 | - | |
Mr.住宅ローン REAL <当初引下げプラン> | 優遇 | 0.975 | - | 0.280 | 0.340 | 0.490 | 0.570 | 0.630 | 1.090 | 1.290 | - | 1.460 | 1.540 | - | |
*フラット35(保証型)借入割合80%以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.230 | 1.230 | 1.230 | 1.230 | 1.230 | - | |
*フラット35(保証型)借入割合90%以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.290 | 1.290 | 1.290 | 1.290 | 1.290 | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.240 | 1.240 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.500 | 1.500 | - | - | - | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.370 | 1.370 | 1.370 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.630 | 1.630 | 1.630 | - | |
auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 2.341 | - | 2.530 | 2.510 | 2.510 | - | 2.590 | 2.740 | 2.850 | - | 3.130 | 3.230 | - |
全期間引下げプラン | 優遇 | 0.410 | - | 1.530 | 1.510 | 1.510 | - | 1.590 | 1.740 | 1.850 | - | 2.130 | 2.230 | - | |
当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | - | - | 2.530 | 2.510 | 2.510 | - | 2.590 | 2.740 | 2.850 | - | 3.130 | 3.230 | - | |
当初期間引下げプラン | 優遇 | - | - | 0.460 | 0.580 | 0.620 | - | 0.525 | 1.005 | 1.005 | - | 1.480 | 1.540 | - |
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