全国の金融機関(333機関)の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2023年10月】
指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
---|---|---|---|---|---|
新発10年国債利回り | +0.775% | ~ | +0.95% | +0.95% | +0.75% |
無担保コール翌日物金利 | -0.044% | ~ | -0.02% | -0.01% | -0.044% |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」(2023年10月31日)
※次回決定会合(12月18、19日)
- 短期金利:
- 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1%のマイナス金利を適用する。
- 長期金利:
- 10年物国債金利がゼロ%程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
- 長短金利操作の運用:
- 長期金利の上限は1.0%を目途とし、上記の金融市場調節方針と整合的なイールドカーブの形成を促すため、大規模な国債買入れを継続するとともに、各年限において、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。
住宅ローン金利幅【2023年11月】
金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
---|---|---|
変動金利 | 0.169% | 4.949% |
固定金利期間選択型(1年) | 0.9% | 2.92% |
固定金利期間選択型(2年) | 0.258% | 3.45% |
固定金利期間選択型(3年) | 0.318% | 3.65% |
固定金利期間選択型(5年) | 0.510% | 4.45% |
固定金利期間選択型(10年) | 0.65% | 4.875% |
20年固定 | 1.095% | 6.18% |
35年固定 | 1.3% | 5.615% |
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各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
りそな銀行 | フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - |
埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.280 | 3.360 | 3.610 | 3.860 | 4.000 | 4.720 | 5.250 | - | - | - | - |
ずーっとお得!全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.340 | - | 1.145 | 1.225 | 1.475 | 1.725 | 1.865 | 2.585 | 3.115 | - | - | - | - | |
ずーっとお得!全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.395 | - | 1.200 | 1.280 | 1.530 | 1.780 | 1.920 | 2.640 | 3.170 | - | - | - | - | |
はじめがお得!当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 1.225 | 1.305 | 1.555 | 1.805 | 1.745 | 2.665 | 3.195 | - | - | - | - | |
はじめがお得!当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.280 | 1.360 | 1.610 | 1.860 | 1.800 | 2.720 | 3.250 | - | - | - | - | |
超長期(全期間)固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.530 | 2.600 | 2.640 | 2.670 | - | |
エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.425 | - | 1.230 | 1.310 | 1.560 | 1.810 | 1.950 | 2.670 | 3.200 | - | - | - | - | |
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」(リ・バース60)担保評価額50%以下 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」(リ・バース60)担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
PayPay銀行 | 住宅ローン(基準金利) | 標準 | 2.280 | - | 2.740 | 2.970 | 3.100 | - | 3.310 | 3.930 | 4.130 | - | 4.250 | 4.300 | - |
住宅ローン(全期間引下型) | 優遇 | 0.315 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | 0.775 | 1.005 | 1.135 | - | 1.345 | 1.965 | 2.165 | - | 2.285 | 2.335 | - | ||
ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.807 | - | 2.095 | 2.211 | 2.414 | 2.595 | 2.440 | 3.188 | 3.405 | 3.472 | 3.472 | 3.472 | - |
住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.757 | - | 1.045 | 1.161 | 1.364 | 1.545 | 1.390 | 2.138 | 2.355 | 2.422 | 2.422 | 2.422 | - | |
変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.397 | - | 1.145 | 1.261 | 1.464 | 1.645 | 1.490 | 2.238 | 2.455 | 2.522 | 2.522 | 2.522 | - | |
固定セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.090 | 1.838 | 2.055 | - | - | - | - | |
楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.200 | - | 1.657 | 1.782 | 1.985 | 2.174 | 2.399 | - | - | - | - | - | - |
住宅ローン(金利選択型) | 優遇 | 0.550 | - | 1.007 | 1.132 | 1.335 | 1.524 | 1.749 | - | - | - | - | - | - | |
楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 2.950 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
フラット20定率借換‐ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
フラット35定率新規9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
フラット35定率借換‐ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
フラット35定率新規9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 3.120 | 3.200 | 3.310 | 3.300 | 3.580 | 4.090 | 5.260 | - | 5.230 | 5.240 | - |
ネット専用住宅ローン <通期引下げプラン> | 優遇 | 0.440 | - | 1.820 | 1.900 | 2.010 | 2.000 | 2.280 | 2.790 | 3.960 | - | 3.930 | 3.940 | - | |
ネット専用住宅ローン <当初引下げプラン> | 優遇 | 0.975 | - | 1.040 | 1.220 | 1.300 | 1.600 | 1.880 | 2.390 | 2.680 | - | 2.880 | 2.890 | - | |
住宅ローン(対面) 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.360 | 2.330 | 2.710 | 3.140 | 3.390 | 3.930 | 5.020 | - | 5.240 | 5.380 | - | |
住宅ローン(対面) <通期引下げプラン> | 優遇 | 0.298 | - | 0.788 | 0.758 | 1.138 | 1.568 | 1.818 | 2.358 | 3.448 | - | 3.668 | 3.808 | - | |
住宅ローン(対面) <当初引下げプラン> | 優遇 | 0.953 | - | 0.258 | 0.318 | 0.658 | 1.368 | 1.458 | 1.918 | 1.998 | - | 2.018 | 2.028 | - | |
*フラット35(保証型)借入割合80%以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.890 | 1.890 | 1.890 | 1.890 | 1.890 | - | |
*フラット35(保証型)借入割合90%以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.970 | 1.970 | 1.970 | 1.970 | 1.970 | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 2.341 | - | 2.780 | 2.840 | 2.950 | - | 3.400 | 3.490 | 3.720 | - | 4.130 | 4.260 | - |
全期間引下げプラン | 優遇 | 0.319 | - | 1.780 | 1.840 | 1.950 | - | 2.400 | 2.490 | 2.720 | - | 3.130 | 3.260 | - | |
当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | - | - | 2.780 | 2.840 | 2.950 | - | 3.400 | 3.490 | 3.720 | - | 4.130 | 4.260 | - | |
当初期間引下げプラン | 優遇 | - | - | 0.710 | 0.910 | 1.060 | - | 1.325 | 1.755 | 1.895 | - | 2.290 | 2.290 | - |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
りそな銀行 | フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - |
埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.280 | 3.360 | 3.610 | 3.860 | 4.000 | 4.720 | 5.250 | - | - | - | - |
ずーっとお得!全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.340 | - | 1.145 | 1.225 | 1.475 | 1.725 | 1.865 | 2.585 | 3.115 | - | - | - | - | |
ずーっとお得!全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.395 | - | 1.200 | 1.280 | 1.530 | 1.780 | 1.920 | 2.640 | 3.170 | - | - | - | - | |
はじめがお得!当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 1.225 | 1.305 | 1.555 | 1.805 | 1.745 | 2.665 | 3.195 | - | - | - | - | |
はじめがお得!当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.280 | 1.360 | 1.610 | 1.860 | 1.800 | 2.720 | 3.250 | - | - | - | - | |
超長期(全期間)固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.530 | 2.600 | 2.640 | 2.670 | - | |
エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.425 | - | 1.230 | 1.310 | 1.560 | 1.810 | 1.950 | 2.670 | 3.200 | - | - | - | - | |
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」(リ・バース60)担保評価額50%以下 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」(リ・バース60)担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
PayPay銀行 | 住宅ローン(基準金利) | 標準 | 2.280 | - | 2.740 | 2.970 | 3.100 | - | 3.310 | 3.930 | 4.130 | - | 4.250 | 4.300 | - |
住宅ローン(全期間引下型) | 優遇 | 0.315 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | 0.775 | 1.005 | 1.135 | - | 1.345 | 1.965 | 2.165 | - | 2.285 | 2.335 | - | ||
ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.807 | - | 2.095 | 2.211 | 2.414 | 2.595 | 2.440 | 3.188 | 3.405 | 3.472 | 3.472 | 3.472 | - |
住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.757 | - | 1.045 | 1.161 | 1.364 | 1.545 | 1.390 | 2.138 | 2.355 | 2.422 | 2.422 | 2.422 | - | |
変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | 0.397 | - | 1.145 | 1.261 | 1.464 | 1.645 | 1.490 | 2.238 | 2.455 | 2.522 | 2.522 | 2.522 | - | |
固定セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.090 | 1.838 | 2.055 | - | - | - | - | |
楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.200 | - | 1.657 | 1.782 | 1.985 | 2.174 | 2.399 | - | - | - | - | - | - |
住宅ローン(金利選択型) | 優遇 | 0.550 | - | 1.007 | 1.132 | 1.335 | 1.524 | 1.749 | - | - | - | - | - | - | |
楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 2.950 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 借換 ‐ |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
フラット35 定率 新規 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
フラット35 定率 借換 ‐ |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
フラット35 定率 新規 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 3.120 | 3.200 | 3.310 | 3.300 | 3.580 | 4.090 | 5.260 | - | 5.230 | 5.240 | - |
ネット専用住宅ローン <通期引下げプラン> | 優遇 | 0.440 | - | 1.820 | 1.900 | 2.010 | 2.000 | 2.280 | 2.790 | 3.960 | - | 3.930 | 3.940 | - | |
ネット専用住宅ローン <当初引下げプラン> | 優遇 | 0.975 | - | 1.040 | 1.220 | 1.300 | 1.600 | 1.880 | 2.390 | 2.680 | - | 2.880 | 2.890 | - | |
住宅ローン(対面) 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.360 | 2.330 | 2.710 | 3.140 | 3.390 | 3.930 | 5.020 | - | 5.240 | 5.380 | - | |
住宅ローン(対面) <通期引下げプラン> | 優遇 | 0.298 | - | 0.788 | 0.758 | 1.138 | 1.568 | 1.818 | 2.358 | 3.448 | - | 3.668 | 3.808 | - | |
住宅ローン(対面) <当初引下げプラン> | 優遇 | 0.953 | - | 0.258 | 0.318 | 0.658 | 1.368 | 1.458 | 1.918 | 1.998 | - | 2.018 | 2.028 | - | |
*フラット35(保証型)借入割合80%以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.890 | 1.890 | 1.890 | 1.890 | 1.890 | - | |
*フラット35(保証型)借入割合90%以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.970 | 1.970 | 1.970 | 1.970 | 1.970 | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 2.341 | - | 2.780 | 2.840 | 2.950 | - | 3.400 | 3.490 | 3.720 | - | 4.130 | 4.260 | - |
全期間引下げプラン | 優遇 | 0.319 | - | 1.780 | 1.840 | 1.950 | - | 2.400 | 2.490 | 2.720 | - | 3.130 | 3.260 | - | |
当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | - | - | 2.780 | 2.840 | 2.950 | - | 3.400 | 3.490 | 3.720 | - | 4.130 | 4.260 | - | |
当初期間引下げプラン | 優遇 | - | - | 0.710 | 0.910 | 1.060 | - | 1.325 | 1.755 | 1.895 | - | 2.290 | 2.290 | - |
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