全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。
住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2023年10月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋0.775％ | ～ | ＋0.95％ | ＋0.95％ | ＋0.75％ |
| 無担保コール翌日物金利 | －0.044％ | ～ | －0.02％ | －0.01％ | －0.044％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2023年10月31日）
※次回決定会合(12月18、19日)
- 短期金利：
- 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
- 長期金利：
- 10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
- 長短金利操作の運用：
- 長期金利の上限は1.0％を目途とし、上記の金融市場調節方針と整合的なイールドカーブの形成を促すため、大規模な国債買入れを継続するとともに、各年限において、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。
住宅ローン金利幅【2023年11月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.169％ | 4.949％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.9％ | 2.92％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.258％ | 3.45％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.318％ | 3.65％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.510％ | 4.45％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.65％ | 4.875％ |
| 20年固定 | 1.095％ | 6.18％ |
| 35年固定 | 1.3％ | 5.615％ |
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| りそな銀行 | フラット３５定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - |
| 埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.280 | 3.360 | 3.610 | 3.860 | 4.000 | 4.720 | 5.250 | - | - | - | - |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.340 | - | 1.145 | 1.225 | 1.475 | 1.725 | 1.865 | 2.585 | 3.115 | - | - | - | - | |
| ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.395 | - | 1.200 | 1.280 | 1.530 | 1.780 | 1.920 | 2.640 | 3.170 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 1.225 | 1.305 | 1.555 | 1.805 | 1.745 | 2.665 | 3.195 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.280 | 1.360 | 1.610 | 1.860 | 1.800 | 2.720 | 3.250 | - | - | - | - | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.530 | 2.600 | 2.640 | 2.670 | - | |
| エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.425 | - | 1.230 | 1.310 | 1.560 | 1.810 | 1.950 | 2.670 | 3.200 | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50％超60%以下 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.280 | - | 2.740 | 2.970 | 3.100 | - | 3.310 | 3.930 | 4.130 | - | 4.250 | 4.300 | - |
| 住宅ローン（全期間引下型） | 優遇 | 0.315 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | 0.775 | 1.005 | 1.135 | - | 1.345 | 1.965 | 2.165 | - | 2.285 | 2.335 | - | ||
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.807 | - | 2.095 | 2.211 | 2.414 | 2.595 | 2.440 | 3.188 | 3.405 | 3.472 | 3.472 | 3.472 | - |
| 住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.757 | - | 1.045 | 1.161 | 1.364 | 1.545 | 1.390 | 2.138 | 2.355 | 2.422 | 2.422 | 2.422 | - | |
| 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.397 | - | 1.145 | 1.261 | 1.464 | 1.645 | 1.490 | 2.238 | 2.455 | 2.522 | 2.522 | 2.522 | - | |
| 固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.090 | 1.838 | 2.055 | - | - | - | - | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.200 | - | 1.657 | 1.782 | 1.985 | 2.174 | 2.399 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 0.550 | - | 1.007 | 1.132 | 1.335 | 1.524 | 1.749 | - | - | - | - | - | - | |
| 楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 2.950 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
| フラット２０定率借換‐ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
| フラット３５定率新規９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
| フラット３５定率借換‐ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
| フラット３５定率新規９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 3.120 | 3.200 | 3.310 | 3.300 | 3.580 | 4.090 | 5.260 | - | 5.230 | 5.240 | - |
| ネット専用住宅ローン ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.440 | - | 1.820 | 1.900 | 2.010 | 2.000 | 2.280 | 2.790 | 3.960 | - | 3.930 | 3.940 | - | |
| ネット専用住宅ローン ＜当初引下げプラン＞ | 優遇 | 0.975 | - | 1.040 | 1.220 | 1.300 | 1.600 | 1.880 | 2.390 | 2.680 | - | 2.880 | 2.890 | - | |
| 住宅ローン（対面） 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.360 | 2.330 | 2.710 | 3.140 | 3.390 | 3.930 | 5.020 | - | 5.240 | 5.380 | - | |
| 住宅ローン（対面） ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.298 | - | 0.788 | 0.758 | 1.138 | 1.568 | 1.818 | 2.358 | 3.448 | - | 3.668 | 3.808 | - | |
| 住宅ローン（対面） ＜当初引下げプラン＞ | 優遇 | 0.953 | - | 0.258 | 0.318 | 0.658 | 1.368 | 1.458 | 1.918 | 1.998 | - | 2.018 | 2.028 | - | |
| *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.890 | 1.890 | 1.890 | 1.890 | 1.890 | - | |
| *フラット３５（保証型）借入割合90％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.970 | 1.970 | 1.970 | 1.970 | 1.970 | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 2.341 | - | 2.780 | 2.840 | 2.950 | - | 3.400 | 3.490 | 3.720 | - | 4.130 | 4.260 | - |
| 全期間引下げプラン | 優遇 | 0.319 | - | 1.780 | 1.840 | 1.950 | - | 2.400 | 2.490 | 2.720 | - | 3.130 | 3.260 | - | |
| 当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | - | - | 2.780 | 2.840 | 2.950 | - | 3.400 | 3.490 | 3.720 | - | 4.130 | 4.260 | - | |
| 当初期間引下げプラン | 優遇 | - | - | 0.710 | 0.910 | 1.060 | - | 1.325 | 1.755 | 1.895 | - | 2.290 | 2.290 | - | |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
« 最初のページ «前へ 1 2 3 4 5 6 7 次へ » 最後のページ »
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| りそな銀行 | フラット３５ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - |
| 埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.280 | 3.360 | 3.610 | 3.860 | 4.000 | 4.720 | 5.250 | - | - | - | - |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.340 | - | 1.145 | 1.225 | 1.475 | 1.725 | 1.865 | 2.585 | 3.115 | - | - | - | - | |
| ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.395 | - | 1.200 | 1.280 | 1.530 | 1.780 | 1.920 | 2.640 | 3.170 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 1.225 | 1.305 | 1.555 | 1.805 | 1.745 | 2.665 | 3.195 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.280 | 1.360 | 1.610 | 1.860 | 1.800 | 2.720 | 3.250 | - | - | - | - | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.530 | 2.600 | 2.640 | 2.670 | - | |
| エコ関連・埼玉県タイアップローン | 優遇 | 0.425 | - | 1.230 | 1.310 | 1.560 | 1.810 | 1.950 | 2.670 | 3.200 | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50％超60%以下 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
| PayPay銀行 | 住宅ローン（基準金利） | 標準 | 2.280 | - | 2.740 | 2.970 | 3.100 | - | 3.310 | 3.930 | 4.130 | - | 4.250 | 4.300 | - |
| 住宅ローン（全期間引下型） | 優遇 | 0.315 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | 0.775 | 1.005 | 1.135 | - | 1.345 | 1.965 | 2.165 | - | 2.285 | 2.335 | - | ||
| ソニー銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.807 | - | 2.095 | 2.211 | 2.414 | 2.595 | 2.440 | 3.188 | 3.405 | 3.472 | 3.472 | 3.472 | - |
| 住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.757 | - | 1.045 | 1.161 | 1.364 | 1.545 | 1.390 | 2.138 | 2.355 | 2.422 | 2.422 | 2.422 | - | |
| 変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | 0.397 | - | 1.145 | 1.261 | 1.464 | 1.645 | 1.490 | 2.238 | 2.455 | 2.522 | 2.522 | 2.522 | - | |
| 固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.090 | 1.838 | 2.055 | - | - | - | - | |
| 楽天銀行 | 基準金利 | 標準 | 1.200 | - | 1.657 | 1.782 | 1.985 | 2.174 | 2.399 | - | - | - | - | - | - |
| 住宅ローン（金利選択型） | 優遇 | 0.550 | - | 1.007 | 1.132 | 1.335 | 1.524 | 1.749 | - | - | - | - | - | - | |
| 楽天銀行リバースモーゲージ | 標準 | 2.950 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 借換 ‐ |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
| フラット３５ 定率 新規 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
| フラット３５ 定率 借換 ‐ |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
| フラット３５ 定率 新規 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
| 住信ＳＢＩネット銀行 | ネット専用住宅ローン 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 3.120 | 3.200 | 3.310 | 3.300 | 3.580 | 4.090 | 5.260 | - | 5.230 | 5.240 | - |
| ネット専用住宅ローン ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.440 | - | 1.820 | 1.900 | 2.010 | 2.000 | 2.280 | 2.790 | 3.960 | - | 3.930 | 3.940 | - | |
| ネット専用住宅ローン ＜当初引下げプラン＞ | 優遇 | 0.975 | - | 1.040 | 1.220 | 1.300 | 1.600 | 1.880 | 2.390 | 2.680 | - | 2.880 | 2.890 | - | |
| 住宅ローン（対面） 基準金利 | 標準 | 2.775 | - | 2.360 | 2.330 | 2.710 | 3.140 | 3.390 | 3.930 | 5.020 | - | 5.240 | 5.380 | - | |
| 住宅ローン（対面） ＜通期引下げプラン＞ | 優遇 | 0.298 | - | 0.788 | 0.758 | 1.138 | 1.568 | 1.818 | 2.358 | 3.448 | - | 3.668 | 3.808 | - | |
| 住宅ローン（対面） ＜当初引下げプラン＞ | 優遇 | 0.953 | - | 0.258 | 0.318 | 0.658 | 1.368 | 1.458 | 1.918 | 1.998 | - | 2.018 | 2.028 | - | |
| *フラット３５（保証型）借入割合80％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.890 | 1.890 | 1.890 | 1.890 | 1.890 | - | |
| *フラット３５（保証型）借入割合90％以内 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.970 | 1.970 | 1.970 | 1.970 | 1.970 | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.480 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.620 | 1.620 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.960 | 1.960 | 1.960 | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.100 | 2.100 | 2.100 | - | |
| auじぶん銀行 | 全期間引下げプラン基準金利 | 標準 | 2.341 | - | 2.780 | 2.840 | 2.950 | - | 3.400 | 3.490 | 3.720 | - | 4.130 | 4.260 | - |
| 全期間引下げプラン | 優遇 | 0.319 | - | 1.780 | 1.840 | 1.950 | - | 2.400 | 2.490 | 2.720 | - | 3.130 | 3.260 | - | |
| 当初期間引下げプラン基準金利 | 標準 | - | - | 2.780 | 2.840 | 2.950 | - | 3.400 | 3.490 | 3.720 | - | 4.130 | 4.260 | - | |
| 当初期間引下げプラン | 優遇 | - | - | 0.710 | 0.910 | 1.060 | - | 1.325 | 1.755 | 1.895 | - | 2.290 | 2.290 | - | |
« 最初のページ «前へ 1 2 3 4 5 6 7 次へ » 最後のページ »