住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（338機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2019年12月】

指標金利	月初		月末	月中最高金利	月中最低金利
新発10年国債利回り	－0.050％	～	－0.025％	+0.010％	－0.050％
無担保コール翌日物金利	－0.031％	～	－0.068％	－0.008％	－0.068％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2019年12月19日）_{※次回決定会合(1月20、21日)}

短期金利：: 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：: 10年物国債金利が0％程度で推移するよう、長期国債の買入れを行う。
その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとし、
買入れ額については、保有残高の増加額年間約80兆円をめどとしつつ、
弾力的な買入れを実施する。

住宅ローン金利幅【2020年1月】

金利タイプ	最低金利	最高金利
変動金利	0.399％	6.000％
固定金利期間選択型（1年）	0.800％	2.850％
固定金利期間選択型（2年）	0.280％	3.000％
固定金利期間選択型（3年）	0.340％	3.300％
固定金利期間選択型（5年）	0.500％	3.775％
固定金利期間選択型（10年）	0.450％	4.875％
20年固定	0.790％	5.350％
35年固定	0.790％	5.500％

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
埼玉りそな銀行	エコ関連・埼玉県タイアップローン	優遇	0.525	-	1.050	1.050	1.100	1.150	1.350	1.800	2.350	-	-	-	-
	女性向け住宅ローン「凛next」	優遇	0.525	-	-	-	-	-	1.350	-	-	-	-	-	-
	固定金利特約7年10年限定金利プラン	優遇	-	-	-	-	-	0.800	1.000	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下	標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50％超60%以下	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-
	ジャパンネット銀行	住宅ローン（基準金利）	標準	2.299	-	2.300	2.350	2.410	-	2.520	3.050	3.140	-	3.290	3.350	-
住宅ローン（全期間引下型）		標準	0.399	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
住宅ローン（当初期間引下型）		標準	-	-	0.400	0.450	0.510	-	0.620	1.150	1.240	-	1.390	1.450	-
ソニー銀行	基準金利	標準	1.807	-	1.709	1.730	1.826	1.879	1.920	2.282	2.405	2.474	2.474	2.474	-
	住宅ローン（自己資金10％以上）	優遇	0.757	-	0.659	0.680	0.776	0.829	0.870	1.232	1.355	1.424	1.424	1.424	-
	変動セレクト住宅ローン（自己資金10％以上）	優遇	0.457	-	0.759	0.780	0.876	0.929	0.970	1.332	1.455	1.524	1.524	1.524	-
	固定セレクト住宅ローン（自己資金10％以上）	標準	-	-	-	-	-	-	0.570	0.932	1.055	-	-	-	-
楽天銀行	基準金利	標準	1.177	-	1.479	1.493	1.517	1.562	1.655	-	-	-	-	-	-
	住宅ローン（金利選択型）	優遇	0.527	-	0.829	0.843	0.867	0.912	1.005	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	-	-	-	-
	フラット２０定率新規９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	-	-	-	-
	フラット２０定率借換‐	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
	フラット２０定率新規９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	-
	フラット３５定率新規９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	-
	フラット３５定率借換‐	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-
	フラット３５定率新規９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-
	住信ＳＢＩネット銀行	ネット専用住宅ローン基準金利	標準	2.775	-	2.630	2.600	2.660	2.440	2.460	2.920	3.880	-	3.770	3.850	-
ネット専用住宅ローン＜通期引下げプラン＞		優遇	0.415	-	1.330	1.300	1.360	1.140	1.160	1.620	2.580	-	2.470	2.550	-
ネット専用住宅ローン＜当初引下げプラン＞		優遇	0.975	-	0.550	0.620	0.650	0.740	0.760	1.220	1.300	-	1.420	1.500	-
Mr.住宅ローン REAL 基準金利		標準	2.775	-	2.360	2.330	2.570	2.450	2.510	3.000	3.990	-	4.020	4.130	-
Mr.住宅ローン REAL ＜通期引下げプラン＞		優遇	0.415	-	0.980	0.950	1.190	1.070	1.130	1.620	2.610	-	2.640	2.750	-
Mr.住宅ローン REAL ＜当初引下げプラン＞		優遇	0.975	-	0.280	0.340	0.540	0.700	0.760	1.220	1.300	-	1.420	1.500	-
フラット３５（保証型）借入割合80％以内		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.110	1.110	1.110	1.110	1.110	-
フラット３５（保証型）借入割合90％以内		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.190	1.190	1.190	1.190	1.190	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-
イオン銀行		店頭表示利率	標準	2.370	-	2.600	2.600	2.600	2.650	2.900	-	-	-	-	-	-
	当初固定金利プラン	優遇	-	-	-	0.430	0.550	-	0.690	-	-	-	-	-	-
	金利プラン(変動金利) 取扱手数料定率型	優遇	0.520	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.420	1.420	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.680	1.680	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.470	1.470	1.470	-

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埼玉りそな銀行	エコ関連・埼玉県タイアップローン	優遇	0.525	-	1.050	1.050	1.100	1.150	1.350	1.800	2.350	-	-	-	-
	女性向け住宅ローン「凛next」	優遇	0.525	-	-	-	-	-	1.350	-	-	-	-	-	-
	固定金利特約7年10年限定金利プラン	優遇	-	-	-	-	-	0.800	1.000	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下	標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50％超60%以下	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
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	ジャパンネット銀行	住宅ローン（基準金利）	標準	2.299	-	2.300	2.350	2.410	-	2.520	3.050	3.140	-	3.290	3.350	-
住宅ローン（全期間引下型）		標準	0.399	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
住宅ローン（当初期間引下型）		標準	-	-	0.400	0.450	0.510	-	0.620	1.150	1.240	-	1.390	1.450	-
ソニー銀行	基準金利	標準	1.807	-	1.709	1.730	1.826	1.879	1.920	2.282	2.405	2.474	2.474	2.474	-
	住宅ローン（自己資金10％以上）	優遇	0.757	-	0.659	0.680	0.776	0.829	0.870	1.232	1.355	1.424	1.424	1.424	-
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楽天銀行	基準金利	標準	1.177	-	1.479	1.493	1.517	1.562	1.655	-	-	-	-	-	-
	住宅ローン（金利選択型）	優遇	0.527	-	0.829	0.843	0.867	0.912	1.005	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	-	-	-	-
	フラット２０定率新規９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	-	-	-	-
	フラット２０定率借換 ‐	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
	フラット２０定率新規９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	-
	フラット３５定率新規９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	-
	フラット３５定率借換 ‐	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-
	フラット３５定率新規９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-
	住信ＳＢＩネット銀行	ネット専用住宅ローン基準金利	標準	2.775	-	2.630	2.600	2.660	2.440	2.460	2.920	3.880	-	3.770	3.850	-
ネット専用住宅ローン＜通期引下げプラン＞		優遇	0.415	-	1.330	1.300	1.360	1.140	1.160	1.620	2.580	-	2.470	2.550	-
ネット専用住宅ローン＜当初引下げプラン＞		優遇	0.975	-	0.550	0.620	0.650	0.740	0.760	1.220	1.300	-	1.420	1.500	-
Mr.住宅ローン REAL 基準金利		標準	2.775	-	2.360	2.330	2.570	2.450	2.510	3.000	3.990	-	4.020	4.130	-
Mr.住宅ローン REAL ＜通期引下げプラン＞		優遇	0.415	-	0.980	0.950	1.190	1.070	1.130	1.620	2.610	-	2.640	2.750	-
Mr.住宅ローン REAL ＜当初引下げプラン＞		優遇	0.975	-	0.280	0.340	0.540	0.700	0.760	1.220	1.300	-	1.420	1.500	-
フラット３５（保証型）借入割合80％以内		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.110	1.110	1.110	1.110	1.110	-
フラット３５（保証型）借入割合90％以内		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.190	1.190	1.190	1.190	1.190	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.270	1.270	1.270	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-
イオン銀行		店頭表示利率	標準	2.370	-	2.600	2.600	2.600	2.650	2.900	-	-	-	-	-	-
	当初固定金利プラン	優遇	-	-	-	0.430	0.550	-	0.690	-	-	-	-	-	-
	金利プラン(変動金利) 取扱手数料定率型	優遇	0.520	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.220	1.220	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.480	1.480	-	-	-	-
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	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-
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