住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2023年8月】

指標金利	月初		月末	月中最高金利	月中最低金利
新発10年国債利回り	＋0.595％	～	＋0.64％	＋0.675％	＋0.565％
無担保コール翌日物金利	－0.063％	～	－0.056％	－0.029％	－0.075％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2023年7月28日）
_{※次回決定会合(9月21、22日)}

短期金利：: 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：: 10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：: 長期金利の変動幅は「±0.5％程度」を目途とし、長短金利操作について、より柔軟に運用する。10年物国債金利について1.0％の利回りでの指値オペを、明らかに応札が見込まれない場合を除き、毎営業日、実施する。上記の金融市場調節方針と整合的なイールドカーブの形成を促すため、大規模な国債買入れを継続するとともに、各年限において、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。

住宅ローン金利幅【2023年9月】

金利タイプ	最低金利	最高金利
変動金利	0.219％	4.949％
固定金利期間選択型（1年）	0.9％	2.91％
固定金利期間選択型（2年）	0.280％	3.3％
固定金利期間選択型（3年）	0.34％	3.5％
固定金利期間選択型（5年）	0.510％	4.3％
固定金利期間選択型（10年）	0.65％	4.675％
20年固定	0.745％	5.88％
35年固定	0.95％	5.5％

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キーワード（金融機関名、住宅ローン商品名）例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース金融機関種別		都道府県（複数選択できます）
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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
関西みらい銀行	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.990	1.990	1.990	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.070	2.070	2.070	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.210	2.210	2.210	-
	池田泉州銀行	店頭表示金利	標準	2.675	-	-	2.950	3.000	3.050	3.100	3.100	3.100	-	-	-	-
全期間重視プラン（融資手数料型）		優遇	0.320	-	-	0.595	0.645	0.695	0.745	0.745	0.745	-	-	-	-
全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ）		標準	0.570	-	-	0.845	0.895	0.945	0.995	0.995	0.995	-	-	-	-
全期間固定金利プラン（融資手数料型）		優遇	-	-	-	0.950	0.950	0.950	0.950	0.950	0.950	0.950	0.950	0.950	-
全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ）		標準	-	-	-	1.200	1.200	1.200	1.200	1.200	1.200	1.200	1.200	1.200	-
リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下		標準	2.675	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下		標準	3.175	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.460	1.460	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.520	1.520	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割以下		優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.470	1.470	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.660	1.660	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.800	1.800	1.800	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.800	1.800	1.800	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.940	1.940	1.940	-
フラット３５定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.000	2.000	2.000	-
フラット３５定額新規・借換９割以下		優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.950	1.950	1.950	-
フラット３５定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.140	2.140	2.140	-
フラット５０定率‐９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.150
フラット５０定率‐９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.290
フラット５０定額‐９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.350
フラット５０定額‐９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.490
南都銀行		ホームローン（変動・固定金利選択型）	標準	2.675	-	3.150	3.250	3.450	-	3.850	4.100	4.300	-	-	-	-
	変動金利選択プラン	優遇	0.775	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用金利プラン	優遇	0.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	固定金利選択プラン	優遇	-	-	0.850	0.950	1.150	-	1.550	1.800	2.000	-	-	-	-
	＜ナント＞リバースモーゲージ型住宅ローン(リ・バース60)	標準	3.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	-	-	-	-
	フラット２０定率新規９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.680	1.680	-	-	-	-
	フラット２０定額新規９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.690	1.690	-	-	-	-
	フラット２０定額新規９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.830	1.830	-	-	-	-
	フラット３５定率新規９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.020	2.020	2.020	-
	フラット３５定率新規９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.160	2.160	2.160	-
	フラット３５定額新規９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.170	2.170	2.170	-
	フラット３５定額新規９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.310	2.310	2.310	-
	紀陽銀行	住宅ローン	標準	2.675	-	-	3.100	3.200	-	3.400	-	-	-	-	-	-
住宅ローン（最大差引後金利）		優遇	0.625	-	-	1.050	1.150	-	1.350	-	-	-	-	-	-
手数料定率プラン（最大差引後金利）		優遇	0.395	-	-	0.820	0.920	-	1.120	-	-	-	-	-	-
全期間固定金利プラン（最大差引後金利）		優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.100	-
紀陽リバースモーゲージ型住宅ローン(リ・バース60)		標準	2.675	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.680	1.680	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.690	1.690	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.830	1.830	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.020	2.020	2.020	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.160	2.160	2.160	-

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
関西みらい銀行	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.990	1.990	1.990	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.070	2.070	2.070	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.210	2.210	2.210	-
	池田泉州銀行	店頭表示金利	標準	2.675	-	-	2.950	3.000	3.050	3.100	3.100	3.100	-	-	-	-
全期間重視プラン（融資手数料型）		優遇	0.320	-	-	0.595	0.645	0.695	0.745	0.745	0.745	-	-	-	-
全期間重視プラン（保証料型金利上乗せ）		標準	0.570	-	-	0.845	0.895	0.945	0.995	0.995	0.995	-	-	-	-
全期間固定金利プラン（融資手数料型）		優遇	-	-	-	0.950	0.950	0.950	0.950	0.950	0.950	0.950	0.950	0.950	-
全期間固定金利プラン（保証料型金利上乗せ）		標準	-	-	-	1.200	1.200	1.200	1.200	1.200	1.200	1.200	1.200	1.200	-
リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下		標準	2.675	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ幸せ百年（住宅プラン）［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下		標準	3.175	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.320	1.320	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.460	1.460	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.520	1.520	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割以下		優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.470	1.470	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.660	1.660	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.800	1.800	1.800	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.800	1.800	1.800	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.940	1.940	1.940	-
フラット３５定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.000	2.000	2.000	-
フラット３５定額新規・借換９割以下		優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.950	1.950	1.950	-
フラット３５定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.140	2.140	2.140	-
フラット５０定率 ‐ ９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.150
フラット５０定率 ‐ ９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.290
フラット５０定額 ‐ ９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.350
フラット５０定額 ‐ ９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.490
南都銀行		ホームローン（変動・固定金利選択型）	標準	2.675	-	3.150	3.250	3.450	-	3.850	4.100	4.300	-	-	-	-
	変動金利選択プラン	優遇	0.775	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用金利プラン	優遇	0.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	固定金利選択プラン	優遇	-	-	0.850	0.950	1.150	-	1.550	1.800	2.000	-	-	-	-
	＜ナント＞リバースモーゲージ型住宅ローン(リ・バース60)	標準	3.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	-	-	-	-
	フラット２０定率新規９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.680	1.680	-	-	-	-
	フラット２０定額新規９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.690	1.690	-	-	-	-
	フラット２０定額新規９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.830	1.830	-	-	-	-
	フラット３５定率新規９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.020	2.020	2.020	-
	フラット３５定率新規９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.160	2.160	2.160	-
	フラット３５定額新規９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.170	2.170	2.170	-
	フラット３５定額新規９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.310	2.310	2.310	-
	紀陽銀行	住宅ローン	標準	2.675	-	-	3.100	3.200	-	3.400	-	-	-	-	-	-
住宅ローン（最大差引後金利）		優遇	0.625	-	-	1.050	1.150	-	1.350	-	-	-	-	-	-
手数料定率プラン（最大差引後金利）		優遇	0.395	-	-	0.820	0.920	-	1.120	-	-	-	-	-	-
全期間固定金利プラン（最大差引後金利）		優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.100	-
紀陽リバースモーゲージ型住宅ローン(リ・バース60)		標準	2.675	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.680	1.680	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.690	1.690	-	-	-	-
フラット２０定額新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.830	1.830	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.020	2.020	2.020	-
フラット３５定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.160	2.160	2.160	-

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