全国の金融機関(333機関)の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2022年12月】
指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
---|---|---|---|---|---|
新発10年国債利回り | +0.25% | ~ | +0.41% | +0.48% | +0.245% |
無担保コール翌日物金利 | -0.079% | ~ | -0.022% | -0.022% | -0.079% |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」(2022年12月20日)
※次回決定会合(1月17、18日)
- 短期金利:
- 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1%のマイナス金利を適用する。
- 長期金利:
- 10年物国債金利がゼロ%程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
- 長短金利操作の運用:
- 国債買入れ額を大幅に増額しつつ、長期金利の変動幅を、従来の「±0.25%程度」から「±0.5%程度」に拡大する。
住宅ローン金利幅【2023年1月】
金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
---|---|---|
変動金利 | 0.289% | 5.000% |
固定金利期間選択型(1年) | 0.9% | 2.87% |
固定金利期間選択型(2年) | 0.280% | 3.45% |
固定金利期間選択型(3年) | 0.330% | 3.75% |
固定金利期間選択型(5年) | 0.510% | 3.96% |
固定金利期間選択型(10年) | 0.6% | 4.675% |
20年固定 | 1.0% | 5.64% |
35年固定 | 1.1% | 6.000% |
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各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
百五銀行 | 全国保証保証付ホームローン | 優遇 | 0.800 | - | - | 0.800 | 0.950 | - | 1.100 | - | - | - | - | - | - |
百五シニア向けホームローン[ノンリコース型]「リ・バース60」 | 標準 | 2.800 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.520 | 1.520 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.780 | 1.780 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.740 | 1.740 | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.640 | 1.640 | - | - | - | - | ||
フラット20定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.000 | 2.000 | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.900 | 1.900 | - | - | - | - | ||
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.680 | 1.680 | 1.680 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.940 | 1.940 | 1.940 | - | |
フラット35定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.900 | 1.900 | 1.900 | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.800 | 1.800 | - | ||
フラット35定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.160 | 2.160 | 2.160 | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.060 | 2.060 | 2.060 | - | ||
滋賀銀行 | スーパー住宅ローン(店頭金利) | 標準 | 2.675 | - | 2.950 | 3.000 | 3.050 | 3.200 | 3.300 | - | - | - | - | - | - |
スーパー住宅ローン(最大引下げ後) | 優遇 | 0.775 | - | - | 0.350 | 0.950 | 1.100 | 1.200 | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定率新規9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.520 | 1.520 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.780 | 1.780 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.740 | 1.740 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.000 | 2.000 | - | - | - | - | |
フラット35定率新規9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.680 | 1.680 | 1.680 | - | |
フラット35定率新規9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.940 | 1.940 | 1.940 | - | |
フラット35定額新規9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.900 | 1.900 | 1.900 | - | |
フラット35定額新規9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.160 | 2.160 | 2.160 | - | |
京都銀行 | 住宅ローン | 標準 | 2.675 | - | 2.750 | 2.850 | 3.000 | - | 3.100 | - | - | - | - | - | - |
住宅ローン金利プラン | 優遇 | 0.775 | - | 0.950 | 1.050 | 1.200 | - | 1.300 | - | - | - | - | - | - | |
15年・20年型固定金利プラン(自己資金10%以上) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.550 | - | - | - | - | |
全期間固定金利プラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.700 | 1.700 | 1.700 | - | |
京銀リバースモーゲージ型住宅関連ローン(リ・バース60) | 標準 | 3.275 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.030 | 2.030 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.290 | 2.290 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.150 | 2.150 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.410 | 2.410 | - | - | - | - | |
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.190 | 2.190 | 2.190 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.450 | 2.450 | 2.450 | - | |
フラット35定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.310 | 2.310 | 2.310 | - | |
フラット35定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.570 | 2.570 | 2.570 | - | |
関西みらい銀行 | 住宅ローン(店頭表示金利) | 標準 | 2.675 | - | 3.000 | 3.100 | 3.250 | 3.400 | 3.600 | 4.550 | 4.900 | - | - | - | - |
住宅ローン(保証料一括前払型) | 優遇 | 0.525 | - | 0.850 | 0.950 | 1.100 | 1.250 | 1.450 | 2.400 | 2.750 | - | - | - | - | |
住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.495 | - | 0.820 | 0.920 | 1.070 | 1.220 | 1.420 | 2.370 | 2.720 | - | - | - | - | |
全期間固定金利型住宅ローン(保証料一括前払い型) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.750 | 1.800 | |
全期間固定金利型住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.720 | 1.770 | |
リバースモーゲージ型住宅ローン[ノンリコース型](リ・バース60) 担保評価額50%以下 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
リバースモーゲージ型住宅ローン[ノンリコース型](リ・バース60) 担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.570 | 1.570 | - | - | - | - | |
フラット20定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.830 | 1.830 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.790 | 1.790 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.050 | 2.050 | - | - | - | - | |
フラット35定率新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.730 | 1.730 | 1.730 | - | |
フラット35定率新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.990 | 1.990 | 1.990 | - |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
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各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利(%)△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利(%) | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
百五銀行 | 全国保証保証付ホームローン | 優遇 | 0.800 | - | - | 0.800 | 0.950 | - | 1.100 | - | - | - | - | - | - |
百五シニア向けホームローン[ノンリコース型]「リ・バース60」 | 標準 | 2.800 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.520 | 1.520 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.780 | 1.780 | - | - | - | - | |
フラット20定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.740 | 1.740 | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.640 | 1.640 | - | - | - | - | ||
フラット20定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.000 | 2.000 | - | - | - | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.900 | 1.900 | - | - | - | - | ||
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.680 | 1.680 | 1.680 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.940 | 1.940 | 1.940 | - | |
フラット35定額新規・借換9割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.900 | 1.900 | 1.900 | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.800 | 1.800 | - | ||
フラット35定額新規・借換9割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.160 | 2.160 | 2.160 | - | |
優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.060 | 2.060 | 2.060 | - | ||
滋賀銀行 | スーパー住宅ローン(店頭金利) | 標準 | 2.675 | - | 2.950 | 3.000 | 3.050 | 3.200 | 3.300 | - | - | - | - | - | - |
スーパー住宅ローン(最大引下げ後) | 優遇 | 0.775 | - | - | 0.350 | 0.950 | 1.100 | 1.200 | - | - | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.520 | 1.520 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.780 | 1.780 | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.740 | 1.740 | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.000 | 2.000 | - | - | - | - | |
フラット35 定率 新規 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.680 | 1.680 | 1.680 | - | |
フラット35 定率 新規 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.940 | 1.940 | 1.940 | - | |
フラット35 定額 新規 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.900 | 1.900 | 1.900 | - | |
フラット35 定額 新規 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.160 | 2.160 | 2.160 | - | |
京都銀行 | 住宅ローン | 標準 | 2.675 | - | 2.750 | 2.850 | 3.000 | - | 3.100 | - | - | - | - | - | - |
住宅ローン金利プラン | 優遇 | 0.775 | - | 0.950 | 1.050 | 1.200 | - | 1.300 | - | - | - | - | - | - | |
15年・20年型固定金利プラン(自己資金10%以上) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.550 | - | - | - | - | |
全期間固定金利プラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.700 | 1.700 | 1.700 | - | |
京銀リバースモーゲージ型住宅関連ローン(リ・バース60) | 標準 | 3.275 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.030 | 2.030 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.290 | 2.290 | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.150 | 2.150 | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.410 | 2.410 | - | - | - | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.190 | 2.190 | 2.190 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.450 | 2.450 | 2.450 | - | |
フラット35 定額 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.310 | 2.310 | 2.310 | - | |
フラット35 定額 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.570 | 2.570 | 2.570 | - | |
関西みらい銀行 | 住宅ローン(店頭表示金利) | 標準 | 2.675 | - | 3.000 | 3.100 | 3.250 | 3.400 | 3.600 | 4.550 | 4.900 | - | - | - | - |
住宅ローン(保証料一括前払型) | 優遇 | 0.525 | - | 0.850 | 0.950 | 1.100 | 1.250 | 1.450 | 2.400 | 2.750 | - | - | - | - | |
住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | 0.495 | - | 0.820 | 0.920 | 1.070 | 1.220 | 1.420 | 2.370 | 2.720 | - | - | - | - | |
全期間固定金利型住宅ローン(保証料一括前払い型) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.750 | 1.800 | |
全期間固定金利型住宅ローン(融資手数料型) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.720 | 1.770 | |
リバースモーゲージ型住宅ローン[ノンリコース型](リ・バース60) 担保評価額50%以下 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
リバースモーゲージ型住宅ローン[ノンリコース型](リ・バース60) 担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.570 | 1.570 | - | - | - | - | |
フラット20 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.830 | 1.830 | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.790 | 1.790 | - | - | - | - | |
フラット20 定額 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.050 | 2.050 | - | - | - | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.730 | 1.730 | 1.730 | - | |
フラット35 定率 新規・借換 9割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.990 | 1.990 | 1.990 | - |
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