住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年12月】

指標金利 月初   月末 月中最高金利 月中最低金利
新発10年国債利回り ＋0.25％ ～ ＋0.41％ ＋0.48％ ＋0.245％
無担保コール翌日物金利 －0.079％ ～ －0.022％ －0.022％ －0.079％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年12月20日）
※次回決定会合(1月17、18日)

短期金利：
日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：
10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
長短金利操作の運用：
国債買入れ額を大幅に増額しつつ、長期金利の変動幅を、従来の「±0.25%程度」から「±0.5%程度」に拡大する。

住宅ローン金利幅【2023年1月】

金利タイプ 最低金利 最高金利
変動金利 0.289％ 5.000％
固定金利期間選択型（1年） 0.9％ 2.87％
固定金利期間選択型（2年） 0.280％ 3.45％
固定金利期間選択型（3年） 0.330％ 3.75％
固定金利期間選択型（5年） 0.510％ 3.96％
固定金利期間選択型（10年） 0.6％ 4.675％
20年固定 1.0％ 5.64％
35年固定 1.1％ 6.000％

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金利最終更新日：令和5年01月12日 ［ 検索結果 ：3322中 451～500件を表示 ］
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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
百五銀行 全国保証保証付ホームローン 優遇 0.800 - - 0.800 0.950 - 1.100 - - - - - -
百五シニア向けホームローン[ノンリコース型]「リ・バース60」 標準 2.800 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 2.000 2.000 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.900 1.900 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.900 1.900 1.900 -
優遇 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
優遇 - - - - - - - - - 2.060 2.060 2.060 -
滋賀銀行 スーパー住宅ローン（店頭金利） 標準 2.675 - 2.950 3.000 3.050 3.200 3.300 - - - - - -
スーパー住宅ローン（最大引下げ後） 優遇 0.775 - - 0.350 0.950 1.100 1.200 - - - - - -
フラット２０定率新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０定率新規９割超 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット２０定額新規９割以下 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
フラット２０定額新規９割超 標準 - - - - - - - 2.000 2.000 - - - -
フラット３５定率新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５定率新規９割超 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.900 1.900 1.900 -
フラット３５定額新規９割超 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
京都銀行 住宅ローン 標準 2.675 - 2.750 2.850 3.000 - 3.100 - - - - - -
住宅ローン金利プラン 優遇 0.775 - 0.950 1.050 1.200 - 1.300 - - - - - -
15年・20年型固定金利プラン（自己資金10%以上） 優遇 - - - - - - - 1.450 1.550 - - - -
全期間固定金利プラン 優遇 - - - - - - - - - 1.700 1.700 1.700 -
京銀リバースモーゲージ型住宅関連ローン(リ・バース60) 標準 3.275 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 2.030 2.030 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 2.290 2.290 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 2.150 2.150 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 2.410 2.410 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.190 2.190 2.190 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.450 2.450 2.450 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 2.310 2.310 2.310 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.570 2.570 2.570 -
関西みらい銀行 住宅ローン（店頭表示金利） 標準 2.675 - 3.000 3.100 3.250 3.400 3.600 4.550 4.900 - - - -
住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.525 - 0.850 0.950 1.100 1.250 1.450 2.400 2.750 - - - -
住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.495 - 0.820 0.920 1.070 1.220 1.420 2.370 2.720 - - - -
全期間固定金利型住宅ローン（保証料一括前払い型） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.750 1.800
全期間固定金利型住宅ローン（融資手数料型） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.720 1.770
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.570 1.570 - - - -
フラット２０定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 1.830 1.830 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 2.050 2.050 - - - -
フラット３５定率新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.730 1.730 1.730 -
フラット３５定率新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 1.990 1.990 1.990 -

 



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各金融機関名 住宅ローン商品名 区分
(※)		 変動金利型 /
金利（％）△ 		固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
01年△ 02年△ 03年△ 05年△ 07年△ 10年△ 15年△ 20年△ 25年△ 30年△ 35年△ 50年△
百五銀行 全国保証保証付ホームローン 優遇 0.800 - - 0.800 0.950 - 1.100 - - - - - -
百五シニア向けホームローン[ノンリコース型]「リ・バース60」 標準 2.800 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.640 1.640 - - - -
フラット２０定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - 2.000 2.000 - - - -
優遇 - - - - - - - 1.900 1.900 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５定額新規・借換９割以下 標準 - - - - - - - - - 1.900 1.900 1.900 -
優遇 - - - - - - - - - 1.800 1.800 1.800 -
フラット３５定額新規・借換９割超 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
優遇 - - - - - - - - - 2.060 2.060 2.060 -
滋賀銀行 スーパー住宅ローン（店頭金利） 標準 2.675 - 2.950 3.000 3.050 3.200 3.300 - - - - - -
スーパー住宅ローン（最大引下げ後） 優遇 0.775 - - 0.350 0.950 1.100 1.200 - - - - - -
フラット２０
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.520 1.520 - - - -
フラット２０
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 1.780 1.780 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.740 1.740 - - - -
フラット２０
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - 2.000 2.000 - - - -
フラット３５
定率
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.680 1.680 1.680 -
フラット３５
定率
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.940 1.940 1.940 -
フラット３５
定額
新規
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.900 1.900 1.900 -
フラット３５
定額
新規
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.160 2.160 2.160 -
京都銀行 住宅ローン 標準 2.675 - 2.750 2.850 3.000 - 3.100 - - - - - -
住宅ローン金利プラン 優遇 0.775 - 0.950 1.050 1.200 - 1.300 - - - - - -
15年・20年型固定金利プラン（自己資金10%以上） 優遇 - - - - - - - 1.450 1.550 - - - -
全期間固定金利プラン 優遇 - - - - - - - - - 1.700 1.700 1.700 -
京銀リバースモーゲージ型住宅関連ローン(リ・バース60) 標準 3.275 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 2.030 2.030 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 2.290 2.290 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 2.150 2.150 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 2.410 2.410 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.190 2.190 2.190 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.450 2.450 2.450 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 2.310 2.310 2.310 -
フラット３５
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 2.570 2.570 2.570 -
関西みらい銀行 住宅ローン（店頭表示金利） 標準 2.675 - 3.000 3.100 3.250 3.400 3.600 4.550 4.900 - - - -
住宅ローン（保証料一括前払型） 優遇 0.525 - 0.850 0.950 1.100 1.250 1.450 2.400 2.750 - - - -
住宅ローン（融資手数料型） 優遇 0.495 - 0.820 0.920 1.070 1.220 1.420 2.370 2.720 - - - -
全期間固定金利型住宅ローン（保証料一括前払い型） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.750 1.800
全期間固定金利型住宅ローン（融資手数料型） 優遇 - - - - - - - - - - - 1.720 1.770
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％以下 標準 2.475 - - - - - - - - - - - -
リバースモーゲージ型住宅ローン［ノンリコース型］(リ・バース60) 担保評価額50％超60％以下 標準 2.975 - - - - - - - - - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.570 1.570 - - - -
フラット２０
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 1.830 1.830 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - 1.790 1.790 - - - -
フラット２０
定額
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - 2.050 2.050 - - - -
フラット３５
定率
新規・借換
９割以下		 標準 - - - - - - - - - 1.730 1.730 1.730 -
フラット３５
定率
新規・借換
９割超		 標準 - - - - - - - - - 1.990 1.990 1.990 -




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