住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（337機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
都道府県やキーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。
また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。

住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2020年1月】

指標金利	月初		月末	月中最高金利	月中最低金利
新発10年国債利回り	－0.035％	～	－0.065％	+0.010％	－0.065％
無担保コール翌日物金利	－0.061％	～	－0.039％	－0.016％	－0.064％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2020年1月21日）_{※次回決定会合(3月18、19日)}

短期金利：: 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：: 10年物国債金利が0％程度で推移するよう、長期国債の買入れを行う。
その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとし、
買入れ額については、保有残高の増加額年間約80兆円をめどとしつつ、
弾力的な買入れを実施する。

住宅ローン金利幅【2020年2月】

金利タイプ	最低金利	最高金利
変動金利	0.399％	6.000％
固定金利期間選択型（1年）	0.800％	2.850％
固定金利期間選択型（2年）	0.280％	3.000％
固定金利期間選択型（3年）	0.340％	3.300％
固定金利期間選択型（5年）	0.490％	3.775％
固定金利期間選択型（10年）	0.450％	4.875％
20年固定	0.790％	5.350％
35年固定	0.790％	5.500％

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キーワード（金融機関名、住宅ローン商品名）例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース金融機関種別		都道府県（複数選択できます）
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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
みずほ銀行	店頭表示金利（基準金利）	標準	2.475	-	2.550	2.550	2.550	2.600	2.650	3.050	3.100	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利	優遇	0.525	-	0.600	0.600	0.600	0.650	0.700	1.100	1.150	-	-	-	-
	全期間重視プラン最優遇金利	優遇	0.625	-	0.700	0.700	0.700	0.750	0.800	1.200	1.250	-	-	-	-
	全期間固定プラン(専用金利)	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.500	1.540	1.560	1.580	1.590	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.000	1.040	1.060	1.080	1.090	-
	全期間固定プラン	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.100	1.140	1.160	1.180	1.190	-
	リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.230	1.230	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.450	1.450	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.350	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.710	1.710	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.630	1.630	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.280	1.280	1.280	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	1.540	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.500	1.500	1.500	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.400	1.400	1.400	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.760	1.760	1.760	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.680	1.680	1.680	-
	三菱ＵＦＪ銀行	店頭表示金利	標準	2.475	2.850	2.950	2.940	3.350	3.400	3.190	4.300	4.540	-	-	-	-
ネット専用住宅ローン		優遇	0.525	-	-	0.390	-	-	0.590	-	-	-	-	-	-
プレミアム住宅ローン		優遇	-	-	-	0.490	-	-	0.690	-	1.090	-	-	-	-
ずーっとうれしい金利コース		優遇	0.625	1.000	1.100	1.090	1.500	1.550	1.340	2.450	2.690	-	-	-	-
ずーっと固定金利コース（全期間固定）		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.330	1.530	1.630	-
ぐんとうれしい住宅ローン（当初10年）		優遇	-	-	-	-	-	-	0.990	-	-	-	-	-	-
三井住友銀行	店頭金利	標準	2.475	-	2.700	2.900	3.000	-	3.200	-	-	-	-	-	-
	WEB申込特別金利	優遇	-	-	-	0.400	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローンⅠ 最後までずーっと引き下げプラン	優遇	0.500	-	0.725	0.925	1.025	-	1.225	-	-	-	-	-	-
	最後までずーっと引き下げプラン	優遇	0.625	-	0.850	1.050	1.150	-	1.350	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン最初にぐぐっと引き下げプラン	優遇	-	-	-	-	0.800	-	1.000	-	-	-	-	-	-
	最初にぐぐっと引き下げプラン	優遇	-	-	-	-	0.800	-	1.000	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン超長期固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.630	1.660	1.660	1.660	1.660	-
	超長期固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.630	1.660	1.660	1.660	1.660	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.890	1.890	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.150	2.150	-	-	-	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.940	1.940	1.940	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.200	2.200	2.200	-
	りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	3.000	3.000	3.050	3.100	3.250	3.700	4.250	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型融資手数料型		優遇	0.470	-	0.995	0.995	1.045	1.095	1.245	1.695	2.245	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型		優遇	0.525	-	1.050	1.050	1.100	1.150	1.300	1.750	2.300	-	-	-	-
はじめがお得！当初型融資手数料型		優遇	-	-	0.945	0.945	0.995	1.045	0.650	1.645	0.950	-	-	-	-
はじめがお得！当初型保証料一括前払い型		優遇	-	-	1.000	1.000	1.050	1.100	0.705	1.700	1.005	-	-	-	-
超長期（全期間）固定金利型		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.250	1.250	1.350	1.350	-
省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン		優遇	1.475	-	2.000	2.000	2.050	2.100	2.250	2.700	3.250	-	-	-	-
りそな女性向け住宅ローン「凛next」		優遇	0.470	-	-	-	-	-	0.650	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下		標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下		標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.230	1.230	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.280	1.280	1.280	-

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
みずほ銀行	店頭表示金利（基準金利）	標準	2.475	-	2.550	2.550	2.550	2.600	2.650	3.050	3.100	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利	優遇	0.525	-	0.600	0.600	0.600	0.650	0.700	1.100	1.150	-	-	-	-
	全期間重視プラン最優遇金利	優遇	0.625	-	0.700	0.700	0.700	0.750	0.800	1.200	1.250	-	-	-	-
	全期間固定プラン(専用金利)	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.500	1.540	1.560	1.580	1.590	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.000	1.040	1.060	1.080	1.090	-
	全期間固定プラン	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.100	1.140	1.160	1.180	1.190	-
	リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.230	1.230	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.450	1.450	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.350	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.710	1.710	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.630	1.630	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.280	1.280	1.280	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.540	1.540	1.540	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.500	1.500	1.500	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.400	1.400	1.400	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.760	1.760	1.760	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.680	1.680	1.680	-
	三菱ＵＦＪ銀行	店頭表示金利	標準	2.475	2.850	2.950	2.940	3.350	3.400	3.190	4.300	4.540	-	-	-	-
ネット専用住宅ローン		優遇	0.525	-	-	0.390	-	-	0.590	-	-	-	-	-	-
プレミアム住宅ローン		優遇	-	-	-	0.490	-	-	0.690	-	1.090	-	-	-	-
ずーっとうれしい金利コース		優遇	0.625	1.000	1.100	1.090	1.500	1.550	1.340	2.450	2.690	-	-	-	-
ずーっと固定金利コース（全期間固定）		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.330	1.530	1.630	-
ぐんとうれしい住宅ローン（当初10年）		優遇	-	-	-	-	-	-	0.990	-	-	-	-	-	-
三井住友銀行	店頭金利	標準	2.475	-	2.700	2.900	3.000	-	3.200	-	-	-	-	-	-
	WEB申込特別金利	優遇	-	-	-	0.400	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローンⅠ 最後までずーっと引き下げプラン	優遇	0.500	-	0.725	0.925	1.025	-	1.225	-	-	-	-	-	-
	最後までずーっと引き下げプラン	優遇	0.625	-	0.850	1.050	1.150	-	1.350	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン最初にぐぐっと引き下げプラン	優遇	-	-	-	-	0.800	-	1.000	-	-	-	-	-	-
	最初にぐぐっと引き下げプラン	優遇	-	-	-	-	0.800	-	1.000	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン超長期固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.630	1.660	1.660	1.660	1.660	-
	超長期固定金利型	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.630	1.660	1.660	1.660	1.660	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.890	1.890	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.150	2.150	-	-	-	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.940	1.940	1.940	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.200	2.200	2.200	-
	りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	3.000	3.000	3.050	3.100	3.250	3.700	4.250	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型融資手数料型		優遇	0.470	-	0.995	0.995	1.045	1.095	1.245	1.695	2.245	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型		優遇	0.525	-	1.050	1.050	1.100	1.150	1.300	1.750	2.300	-	-	-	-
はじめがお得！当初型融資手数料型		優遇	-	-	0.945	0.945	0.995	1.045	0.650	1.645	0.950	-	-	-	-
はじめがお得！当初型保証料一括前払い型		優遇	-	-	1.000	1.000	1.050	1.100	0.705	1.700	1.005	-	-	-	-
超長期（全期間）固定金利型		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.250	1.250	1.350	1.350	-
省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン		優遇	1.475	-	2.000	2.000	2.050	2.100	2.250	2.700	3.250	-	-	-	-
りそな女性向け住宅ローン「凛next」		優遇	0.470	-	-	-	-	-	0.650	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下		標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下		標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.230	1.230	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.280	1.280	1.280	-

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