住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2022年7月】

指標金利	月初		月末	月中最高金利	月中最低金利
新発10年国債利回り	＋0.220％	～	＋0.180％	＋0.245％	＋0.180％
無担保コール翌日物金利	－0.026％	～	－0.01％	－0.007％	－0.026％

金融政策の動向

日本銀行「当面の金融政策運営について」（2022年7月21日）
_{※次回決定会合(9月21、22日)}

短期金利：: 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：: 10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。

住宅ローン金利幅【2022年8月】

金利タイプ	最低金利	最高金利
変動金利	0.289％	5.000％
固定金利期間選択型（1年）	0.9％	2.850％
固定金利期間選択型（2年）	0.280％	3.2％
固定金利期間選択型（3年）	0.340％	3.300％
固定金利期間選択型（5年）	0.510％	3.775％
固定金利期間選択型（10年）	0.550％	4.875％
20年固定	1.000％	5.45％
35年固定	0.9％	6.000％

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キーワード（金融機関名、住宅ローン商品名）例：○○銀行、フラット35、リ・バース60、リバース金融機関種別		都道府県（複数選択できます）
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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
みずほ銀行	店頭表示金利（基準金利）	標準	2.475	-	2.700	2.750	2.750	2.850	3.050	3.500	3.600	-	-	-	-
	ローン取扱手数料型（優遇金利）	優遇	0.575	-	0.800	0.850	0.850	0.950	1.150	1.600	1.700	-	-	-	-
	保証料一部前払方式 (優遇金利)	優遇	0.625	-	0.850	0.900	0.900	1.000	1.200	1.650	1.750	-	-	-	-
	全期間固定金利（基準金利）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.560	1.660	1.720	1.770	1.810	-
	全期間固定金利（ローン取扱手数料型）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.110	1.210	1.270	1.320	1.360	-
	全期間固定金利 (保証料を一部前払いする方式)	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.160	1.250	1.320	1.370	1.410	-
	ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利）	優遇	0.375	-	0.600	0.650	0.650	0.750	0.950	1.400	1.500	-	-	-	-
	ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利）	優遇	0.525	-	0.750	0.800	0.800	0.900	1.100	1.550	1.650	-	-	-	-
	ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.010	1.110	1.170	1.220	1.260	-
	ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.060	1.160	1.220	1.270	1.310	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.400	1.400	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.660	1.660	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.590	1.590	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.850	1.850	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.770	1.770	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.790	1.790	1.790	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.720	1.720	1.720	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	1.620	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.980	1.980	1.980	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.900	1.900	1.900	-
	三菱ＵＦＪ銀行	店頭表示金利	標準	2.475	2.850	3.200	3.240	3.700	3.700	3.640	4.850	5.200	-	-	-	-
プレミアム住宅ローン（事務手数料型）		優遇	-	-	-	0.640	-	-	0.990	-	1.600	-	-	-	-
ずーっとうれしい金利コース（事務手数料型）		優遇	0.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
ずーっと固定金利コース（全期間固定）（事務手数料型）		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.450	1.550	1.600	-
三井住友銀行	店頭金利	標準	2.475	-	3.050	3.250	3.550	-	3.630	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン[金利プラン1] 最後までずーっと引き下げプラン	優遇	0.475	-	1.050	1.250	1.550	-	1.630	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン[金利プラン2] 最初にぐぐっと引き下げプラン	優遇	-	-	-	-	-	-	0.980	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン[金利プラン3]超長期固定金利型プラン	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.400	2.440	2.490	2.490	2.490	-
	超長期固定金利型プラン[金利プラン3]（下限金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.900	1.940	1.990	1.990	1.990	-
	超長期固定金利型プラン[金利プラン3]（上限金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	2.300	2.340	2.390	2.390	2.390	-
	50歳からの住宅ローン「住み替え新時代」」（リ・バース60）ノンリコース型担保評価額50%以下	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.640	2.640	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.900	2.900	-	-	-	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.770	2.770	2.770	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	3.030	3.030	3.030	-
	りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	3.100	3.100	3.200	3.350	3.550	4.100	4.700	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型融資手数料型		優遇	0.470	-	1.095	1.095	1.195	1.345	1.545	2.095	2.695	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型		優遇	0.525	-	1.150	1.150	1.250	1.400	1.600	2.150	2.750	-	-	-	-
はじめがお得！当初型融資手数料型		優遇	-	-	1.045	1.045	1.145	1.295	0.895	2.045	2.645	-	-	-	-
はじめがお得！当初型保証料一括前払い型		優遇	-	-	1.100	1.100	1.200	1.350	0.950	2.100	2.700	-	-	-	-
超長期（全期間）固定金利型		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.150	1.150	1.250	1.250	-
省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン		優遇	1.475	-	2.100	2.100	2.200	2.350	2.550	3.100	3.700	-	-	-	-
りそな女性向け住宅ローン「凛next」		優遇	0.470	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下		標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下		標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.400	1.400	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.660	1.660	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
みずほ銀行	店頭表示金利（基準金利）	標準	2.475	-	2.700	2.750	2.750	2.850	3.050	3.500	3.600	-	-	-	-
	ローン取扱手数料型（優遇金利）	優遇	0.575	-	0.800	0.850	0.850	0.950	1.150	1.600	1.700	-	-	-	-
	保証料一部前払方式 (優遇金利)	優遇	0.625	-	0.850	0.900	0.900	1.000	1.200	1.650	1.750	-	-	-	-
	全期間固定金利（基準金利）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.560	1.660	1.720	1.770	1.810	-
	全期間固定金利（ローン取扱手数料型）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.110	1.210	1.270	1.320	1.360	-
	全期間固定金利 (保証料を一部前払いする方式)	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.160	1.250	1.320	1.370	1.410	-
	ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利）	優遇	0.375	-	0.600	0.650	0.650	0.750	0.950	1.400	1.500	-	-	-	-
	ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利）	優遇	0.525	-	0.750	0.800	0.800	0.900	1.100	1.550	1.650	-	-	-	-
	ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.010	1.110	1.170	1.220	1.260	-
	ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.060	1.160	1.220	1.270	1.310	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.400	1.400	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.660	1.660	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.590	1.590	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.490	1.490	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.850	1.850	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.770	1.770	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.790	1.790	1.790	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.720	1.720	1.720	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.620	1.620	1.620	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.980	1.980	1.980	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.900	1.900	1.900	-
	三菱ＵＦＪ銀行	店頭表示金利	標準	2.475	2.850	3.200	3.240	3.700	3.700	3.640	4.850	5.200	-	-	-	-
プレミアム住宅ローン（事務手数料型）		優遇	-	-	-	0.640	-	-	0.990	-	1.600	-	-	-	-
ずーっとうれしい金利コース（事務手数料型）		優遇	0.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
ずーっと固定金利コース（全期間固定）（事務手数料型）		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.450	1.550	1.600	-
三井住友銀行	店頭金利	標準	2.475	-	3.050	3.250	3.550	-	3.630	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン[金利プラン1] 最後までずーっと引き下げプラン	優遇	0.475	-	1.050	1.250	1.550	-	1.630	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン[金利プラン2] 最初にぐぐっと引き下げプラン	優遇	-	-	-	-	-	-	0.980	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン[金利プラン3]超長期固定金利型プラン	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.400	2.440	2.490	2.490	2.490	-
	超長期固定金利型プラン[金利プラン3]（下限金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.900	1.940	1.990	1.990	1.990	-
	超長期固定金利型プラン[金利プラン3]（上限金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	2.300	2.340	2.390	2.390	2.390	-
	50歳からの住宅ローン「住み替え新時代」」（リ・バース60）ノンリコース型担保評価額50%以下	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.640	2.640	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.900	2.900	-	-	-	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.770	2.770	2.770	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	3.030	3.030	3.030	-
	りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	3.100	3.100	3.200	3.350	3.550	4.100	4.700	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型融資手数料型		優遇	0.470	-	1.095	1.095	1.195	1.345	1.545	2.095	2.695	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型		優遇	0.525	-	1.150	1.150	1.250	1.400	1.600	2.150	2.750	-	-	-	-
はじめがお得！当初型融資手数料型		優遇	-	-	1.045	1.045	1.145	1.295	0.895	2.045	2.645	-	-	-	-
はじめがお得！当初型保証料一括前払い型		優遇	-	-	1.100	1.100	1.200	1.350	0.950	2.100	2.700	-	-	-	-
超長期（全期間）固定金利型		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.150	1.150	1.250	1.250	-
省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン		優遇	1.475	-	2.100	2.100	2.200	2.350	2.550	3.100	3.700	-	-	-	-
りそな女性向け住宅ローン「凛next」		優遇	0.470	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下		標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下		標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.400	1.400	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.660	1.660	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.530	1.530	1.530	-

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住宅ローン金利の動向

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