全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2023年8月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | ＋0.595％ | ～ | ＋0.64％ | ＋0.675％ | ＋0.565％ |
| 無担保コール翌日物金利 | －0.063％ | ～ | －0.056％ | －0.029％ | －0.075％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2023年7月28日）
※次回決定会合(9月21、22日)
- 短期金利：
- 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
- 長期金利：
- 10年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。
- 長短金利操作の運用：
- 長期金利の変動幅は「±0.5％程度」を目途とし、長短金利操作について、より柔軟に運用する。10年物国債金利について1.0％の利回りでの指値オペを、明らかに応札が見込まれない場合を除き、毎営業日、実施する。上記の金融市場調節方針と整合的なイールドカーブの形成を促すため、大規模な国債買入れを継続するとともに、各年限において、機動的に、買入れ額の増額や指値オペ、共通担保資金供給オペなどを実施する。
住宅ローン金利幅【2023年9月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.219％ | 4.949％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.9％ | 2.91％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.280％ | 3.3％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.34％ | 3.5％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.510％ | 4.3％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.65％ | 4.675％ |
| 20年固定 | 0.745％ | 5.88％ |
| 35年固定 | 0.95％ | 5.5％ |
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 2.475 | - | 2.750 | 2.900 | 3.000 | 3.200 | 3.450 | 4.000 | 4.000 | - | - | - | - |
| ローン取扱手数料型（優遇金利） | 優遇 | 0.575 | - | 0.850 | 1.000 | 1.100 | 1.300 | 1.550 | 2.100 | 2.100 | - | - | - | - | |
| 保証料一部前払方式 (優遇金利) | 優遇 | 0.625 | - | 0.900 | 1.050 | 1.150 | 1.350 | 1.600 | 2.150 | 2.150 | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.950 | 2.070 | 2.150 | 2.200 | 2.240 | - | |
| 全期間固定金利（ローン取扱手数料型） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.500 | 1.620 | 1.700 | 1.750 | 1.790 | - | |
| 全期間固定金利 (保証料を一部前払いする方式) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.550 | 1.670 | 1.750 | 1.800 | 1.840 | - | |
| ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.375 | - | 0.650 | 0.800 | 0.900 | 1.100 | 1.350 | 1.900 | 1.900 | - | - | - | - | |
| ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.425 | - | 0.700 | 0.850 | 0.950 | 1.150 | 1.400 | 1.950 | 1.950 | - | - | - | - | |
| ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.400 | 1.520 | 1.600 | 1.650 | 1.690 | - | |
| ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.570 | 1.650 | 1.700 | 1.740 | - | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.320 | 1.320 | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.460 | 1.460 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.510 | 1.510 | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.410 | 1.410 | - | - | - | - | ||
| フラット２０定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.570 | 1.570 | - | - | - | - | ||
| フラット３５定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.800 | 1.800 | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.940 | 1.940 | 1.940 | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.990 | 1.990 | 1.990 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.890 | 1.890 | 1.890 | - | ||
| フラット３５定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.130 | 2.130 | 2.130 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.050 | 2.050 | 2.050 | - | ||
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | 2.910 | 3.250 | 3.330 | 3.860 | 3.980 | 3.660 | 5.110 | 5.450 | - | - | - | - |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | - | - | - | 0.600 | - | - | 0.880 | - | 1.720 | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.580 | 1.660 | 1.710 | - | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.200 | 3.500 | 3.550 | - | 3.740 | - | - | - | - | - | - |
| WEB申込専用住宅ローン[金利プラン1] 最後までずーっと引き下げプラン | 優遇 | 0.475 | - | 1.200 | 1.500 | 1.550 | - | 1.740 | - | - | - | - | - | - | |
| WEB申込専用住宅ローン[金利プラン2] 最初にぐぐっと引き下げプラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.090 | - | - | - | - | - | - | |
| WEB申込専用住宅ローン[金利プラン3]超長期固定金利型プラン | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.700 | 2.770 | 2.980 | 2.980 | 2.980 | - | |
| 超長期固定金利型プラン[金利プラン3]（下限金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.870 | 2.080 | 2.080 | 2.080 | - | |
| 超長期固定金利型プラン[金利プラン3]（上限金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 2.700 | 2.770 | 2.980 | 2.980 | 2.980 | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.880 | 2.880 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 3.020 | 3.020 | - | - | - | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.360 | 3.360 | 3.360 | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.500 | 3.500 | 3.500 | - | |
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.190 | 3.220 | 3.430 | 3.640 | 3.770 | 4.460 | 4.990 | - | - | - | - |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.370 | - | 1.085 | 1.115 | 1.325 | 1.535 | 1.665 | 2.355 | 2.885 | - | - | - | - | |
| ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.425 | - | 1.140 | 1.170 | 1.380 | 1.590 | 1.720 | 2.410 | 2.940 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 1.135 | 1.165 | 1.375 | 1.585 | 1.515 | 2.405 | 2.935 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.190 | 1.220 | 1.430 | 1.640 | 1.570 | 2.460 | 2.990 | - | - | - | - | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.380 | 2.440 | 2.480 | 2.500 | - | |
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン | 優遇 | 1.475 | - | 2.190 | 2.220 | 2.430 | 2.640 | 2.770 | 3.460 | 3.990 | - | - | - | - | |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.370 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.320 | 1.320 | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.460 | 1.460 | - | - | - | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.800 | 1.800 | - | |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| みずほ銀行 | 店頭表示金利（基準金利） | 標準 | 2.475 | - | 2.750 | 2.900 | 3.000 | 3.200 | 3.450 | 4.000 | 4.000 | - | - | - | - |
| ローン取扱手数料型（優遇金利） | 優遇 | 0.575 | - | 0.850 | 1.000 | 1.100 | 1.300 | 1.550 | 2.100 | 2.100 | - | - | - | - | |
| 保証料一部前払方式 (優遇金利) | 優遇 | 0.625 | - | 0.900 | 1.050 | 1.150 | 1.350 | 1.600 | 2.150 | 2.150 | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利（基準金利） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.950 | 2.070 | 2.150 | 2.200 | 2.240 | - | |
| 全期間固定金利（ローン取扱手数料型） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.500 | 1.620 | 1.700 | 1.750 | 1.790 | - | |
| 全期間固定金利 (保証料を一部前払いする方式) | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.550 | 1.670 | 1.750 | 1.800 | 1.840 | - | |
| ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | 0.375 | - | 0.650 | 0.800 | 0.900 | 1.100 | 1.350 | 1.900 | 1.900 | - | - | - | - | |
| ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | 0.425 | - | 0.700 | 0.850 | 0.950 | 1.150 | 1.400 | 1.950 | 1.950 | - | - | - | - | |
| ネット住宅ローン（ローン取扱手数料型・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.400 | 1.520 | 1.600 | 1.650 | 1.690 | - | |
| ネット住宅ローン（保証料一部前払方式・最優遇金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.450 | 1.570 | 1.650 | 1.700 | 1.740 | - | |
| みずほ リ・バース60 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.320 | 1.320 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.460 | 1.460 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.510 | 1.510 | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.410 | 1.410 | - | - | - | - | ||
| フラット２０定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.570 | 1.570 | - | - | - | - | ||
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.800 | 1.800 | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.940 | 1.940 | 1.940 | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.990 | 1.990 | 1.990 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.890 | 1.890 | 1.890 | - | ||
| フラット３５定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.130 | 2.130 | 2.130 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.050 | 2.050 | 2.050 | - | ||
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | 2.910 | 3.250 | 3.330 | 3.860 | 3.980 | 3.660 | 5.110 | 5.450 | - | - | - | - |
| 変動金利タイプ | 優遇 | 0.345 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 固定金利タイプ | 優遇 | - | - | - | 0.600 | - | - | 0.880 | - | 1.720 | - | - | - | - | |
| 全期間固定金利タイプ | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.580 | 1.660 | 1.710 | - | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.200 | 3.500 | 3.550 | - | 3.740 | - | - | - | - | - | - |
| WEB申込専用住宅ローン[金利プラン1] 最後までずーっと引き下げプラン | 優遇 | 0.475 | - | 1.200 | 1.500 | 1.550 | - | 1.740 | - | - | - | - | - | - | |
| WEB申込専用住宅ローン[金利プラン2] 最初にぐぐっと引き下げプラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 1.090 | - | - | - | - | - | - | |
| WEB申込専用住宅ローン[金利プラン3]超長期固定金利型プラン | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.700 | 2.770 | 2.980 | 2.980 | 2.980 | - | |
| 超長期固定金利型プラン[金利プラン3]（下限金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.870 | 2.080 | 2.080 | 2.080 | - | |
| 超長期固定金利型プラン[金利プラン3]（上限金利） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 2.700 | 2.770 | 2.980 | 2.980 | 2.980 | - | |
| フラット２０ 定額 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.880 | 2.880 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 3.020 | 3.020 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定額 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.360 | 3.360 | 3.360 | - | |
| フラット３５ 定額 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.500 | 3.500 | 3.500 | - | |
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.190 | 3.220 | 3.430 | 3.640 | 3.770 | 4.460 | 4.990 | - | - | - | - |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.370 | - | 1.085 | 1.115 | 1.325 | 1.535 | 1.665 | 2.355 | 2.885 | - | - | - | - | |
| ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.425 | - | 1.140 | 1.170 | 1.380 | 1.590 | 1.720 | 2.410 | 2.940 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 1.135 | 1.165 | 1.375 | 1.585 | 1.515 | 2.405 | 2.935 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.190 | 1.220 | 1.430 | 1.640 | 1.570 | 2.460 | 2.990 | - | - | - | - | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.380 | 2.440 | 2.480 | 2.500 | - | |
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン | 優遇 | 1.475 | - | 2.190 | 2.220 | 2.430 | 2.640 | 2.770 | 3.460 | 3.990 | - | - | - | - | |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.370 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.320 | 1.320 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.460 | 1.460 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.800 | 1.800 | - | |