全国の金融機関（339機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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また、住宅ローン金利の低い順に並べ替えて、比較することもできます。
住宅ローン金利の動向
指標金利の動向【2019年10月】
| 指標金利 | 月初 | 月末 | 月中最高金利 | 月中最低金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発10年国債利回り | －0.160％ | ～ | －0.150％ | －0.115％ | －0.230％ |
| 無担保コール翌日物金利 | －0.048％ | ～ | －0.030％ | －0.009％ | －0.051％ |
金融政策の動向
日本銀行「当面の金融政策運営について」（2019年10月31日）※前回（9/19）と同一方針
- 短期金利：
- 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
- 長期金利：
- 10年物国債金利が0％程度で推移するよう、長期国債の買入れを行う。
その際、金利は、経済・物価情勢等に応じて上下にある程度変動しうるものとし、
買入れ額については、保有残高の増加額年間約80兆円をめどとしつつ、
弾力的な買入れを実施する。
住宅ローン金利幅【2019年11月】
| 金利タイプ | 最低金利 | 最高金利 |
|---|---|---|
| 変動金利 | 0.415％ | 6.000％ |
| 固定金利期間選択型（1年） | 0.800％ | 2.850％ |
| 固定金利期間選択型（2年） | 0.280％ | 3.000％ |
| 固定金利期間選択型（3年） | 0.340％ | 3.300％ |
| 固定金利期間選択型（5年） | 0.330％ | 3.775％ |
| 固定金利期間選択型（10年） | 0.450％ | 4.875％ |
| 20年固定 | 0.730％ | 5.350％ |
| 35年固定 | 0.730％ | 5.500％ |
| 各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。 並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。 |
 |
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| みずほ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 2.550 | 2.550 | 2.550 | 2.550 | 2.600 | 3.050 | 3.100 | - | - | - | - |
| 全期間重視プラン 最優遇金利 | 優遇 | 0.625 | - | 0.700 | 0.700 | 0.700 | 0.700 | 0.750 | 1.200 | 1.250 | - | - | - | - | |
| 全期間固定プラン(専用金利) | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.520 | 1.550 | 1.570 | 1.590 | - | |
| 全期間固定プラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.080 | 1.120 | 1.150 | 1.170 | 1.190 | - | |
| リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.120 | 1.120 | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.380 | 1.380 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.340 | 1.340 | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.240 | 1.240 | - | - | - | - | ||
| フラット２０定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.600 | 1.600 | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.520 | 1.520 | - | - | - | - | ||
| フラット３５定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.170 | 1.170 | 1.170 | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.430 | 1.430 | 1.430 | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.390 | 1.390 | 1.390 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.290 | 1.290 | 1.290 | - | ||
| フラット３５定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | 1.650 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.570 | 1.570 | 1.570 | - | ||
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | 2.850 | 2.950 | 2.940 | 3.250 | 3.300 | 3.190 | 4.200 | 4.440 | - | - | - | - |
| プレミアム住宅ローン | 優遇 | - | - | - | 0.490 | - | - | 0.690 | - | 0.990 | - | - | - | - | |
| ずーっとうれしい金利コース | 優遇 | 0.625 | 1.000 | 1.100 | 1.090 | 1.400 | 1.450 | 1.340 | 2.350 | 2.590 | - | - | - | - | |
| ずーっと固定金利コース（全期間固定） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.250 | 1.450 | 1.550 | - | |
| ぐんとうれしい住宅ローン（当初10年） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.990 | - | - | - | - | - | - | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.475 | - | 2.600 | 2.800 | 2.850 | - | 3.200 | - | - | - | - | - | - |
| 最後までずーっと引き下げプラン | 優遇 | 0.625 | - | 0.750 | 0.950 | 1.000 | - | 1.350 | - | - | - | - | - | - | |
| 最初にぐぐっと引き下げプラン | 優遇 | - | - | - | - | 0.650 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| 超長期固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.590 | 1.590 | 1.590 | 1.590 | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.820 | 1.820 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.080 | 2.080 | - | - | - | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.870 | 1.870 | 1.870 | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.130 | 2.130 | 2.130 | - | |
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.000 | 3.000 | 3.000 | 3.050 | 3.200 | 3.650 | 4.200 | - | - | - | - |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.470 | - | 0.995 | 0.995 | 0.995 | 1.045 | 1.195 | 1.645 | 2.195 | - | - | - | - | |
| ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.525 | - | 1.050 | 1.050 | 1.050 | 1.100 | 1.250 | 1.700 | 2.250 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 0.945 | 0.945 | 0.945 | 0.995 | 0.600 | 1.595 | 0.900 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.000 | 1.000 | 1.000 | 1.050 | 0.655 | 1.650 | 0.955 | - | - | - | - | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.200 | 1.200 | 1.300 | 1.300 | - | |
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン | 優遇 | 1.475 | - | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.050 | 2.200 | 2.650 | 3.200 | - | - | - | - | |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | 0.600 | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「安心革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「安心革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.120 | 1.120 | - | - | - | - | |
| フラット２０定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.380 | 1.380 | - | - | - | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.170 | 1.170 | 1.170 | - | |
| フラット３５定率新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.430 | 1.430 | 1.430 | - | |
| 埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.000 | 3.000 | 3.000 | 3.050 | 3.200 | 3.650 | 4.200 | - | - | - | - |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.470 | - | 0.995 | 0.995 | 0.995 | 1.045 | 1.195 | 1.645 | 2.195 | - | - | - | - | |
| ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.525 | - | 1.050 | 1.050 | 1.050 | 1.100 | 1.250 | 1.700 | 2.250 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 0.945 | 0.945 | 0.945 | 0.995 | 0.600 | 1.595 | 0.900 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 標準 | - | - | 1.000 | 1.000 | 1.000 | 1.050 | 0.655 | 1.650 | 0.955 | - | - | - | - | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.200 | 1.200 | 1.300 | 1.300 | - | |
検索方法
各金融機関の住宅ローン 変動金利・固定金利表
各項目の△マークをクリックすると並び替えができます。
並び替えの結果については、掲載基準をご確認ください。
| 各金融機関名 | 住宅ローン商品名 | 区分 (※) |
変動金利型 / 金利（％）△ |
固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％） | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01年△ | 02年△ | 03年△ | 05年△ | 07年△ | 10年△ | 15年△ | 20年△ | 25年△ | 30年△ | 35年△ | 50年△ | ||||
| みずほ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 2.550 | 2.550 | 2.550 | 2.550 | 2.600 | 3.050 | 3.100 | - | - | - | - |
| 全期間重視プラン 最優遇金利 | 優遇 | 0.625 | - | 0.700 | 0.700 | 0.700 | 0.700 | 0.750 | 1.200 | 1.250 | - | - | - | - | |
| 全期間固定プラン(専用金利) | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.480 | 1.520 | 1.550 | 1.570 | 1.590 | - | |
| 全期間固定プラン | 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.080 | 1.120 | 1.150 | 1.170 | 1.190 | - | |
| リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.120 | 1.120 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.380 | 1.380 | - | - | - | - | |
| フラット２０定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.340 | 1.340 | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.240 | 1.240 | - | - | - | - | ||
| フラット２０定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.600 | 1.600 | - | - | - | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | 1.520 | 1.520 | - | - | - | - | ||
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.170 | 1.170 | 1.170 | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.430 | 1.430 | 1.430 | - | |
| フラット３５定額新規・借換９割以下 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.390 | 1.390 | 1.390 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.290 | 1.290 | 1.290 | - | ||
| フラット３５定額新規・借換９割超 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.650 | 1.650 | 1.650 | - | |
| 優遇 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.570 | 1.570 | 1.570 | - | ||
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | 2.850 | 2.950 | 2.940 | 3.250 | 3.300 | 3.190 | 4.200 | 4.440 | - | - | - | - |
| プレミアム住宅ローン | 優遇 | - | - | - | 0.490 | - | - | 0.690 | - | 0.990 | - | - | - | - | |
| ずーっとうれしい金利コース | 優遇 | 0.625 | 1.000 | 1.100 | 1.090 | 1.400 | 1.450 | 1.340 | 2.350 | 2.590 | - | - | - | - | |
| ずーっと固定金利コース（全期間固定） | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.250 | 1.450 | 1.550 | - | |
| ぐんとうれしい住宅ローン（当初10年） | 優遇 | - | - | - | - | - | - | 0.990 | - | - | - | - | - | - | |
| 三井住友銀行 | 店頭金利 | 標準 | 2.475 | - | 2.600 | 2.800 | 2.850 | - | 3.200 | - | - | - | - | - | - |
| 最後までずーっと引き下げプラン | 優遇 | 0.625 | - | 0.750 | 0.950 | 1.000 | - | 1.350 | - | - | - | - | - | - | |
| 最初にぐぐっと引き下げプラン | 優遇 | - | - | - | - | 0.650 | - | 1.000 | - | - | - | - | - | - | |
| 超長期固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.560 | 1.590 | 1.590 | 1.590 | 1.590 | - | |
| フラット２０ 定額 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.820 | 1.820 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定額 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 2.080 | 2.080 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定額 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.870 | 1.870 | 1.870 | - | |
| フラット３５ 定額 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.130 | 2.130 | 2.130 | - | |
| りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.000 | 3.000 | 3.000 | 3.050 | 3.200 | 3.650 | 4.200 | - | - | - | - |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.470 | - | 0.995 | 0.995 | 0.995 | 1.045 | 1.195 | 1.645 | 2.195 | - | - | - | - | |
| ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.525 | - | 1.050 | 1.050 | 1.050 | 1.100 | 1.250 | 1.700 | 2.250 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 0.945 | 0.945 | 0.945 | 0.995 | 0.600 | 1.595 | 0.900 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 優遇 | - | - | 1.000 | 1.000 | 1.000 | 1.050 | 0.655 | 1.650 | 0.955 | - | - | - | - | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.200 | 1.200 | 1.300 | 1.300 | - | |
| 省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン | 優遇 | 1.475 | - | 2.000 | 2.000 | 2.000 | 2.050 | 2.200 | 2.650 | 3.200 | - | - | - | - | |
| りそな女性向け住宅ローン「凛next」 | 優遇 | 0.470 | - | - | - | - | - | 0.600 | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「安心革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下 | 標準 | 2.475 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| リバースモーゲージ型住宅ローン「安心革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下 | 標準 | 2.975 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.120 | 1.120 | - | - | - | - | |
| フラット２０ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | 1.380 | 1.380 | - | - | - | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割以下 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.170 | 1.170 | 1.170 | - | |
| フラット３５ 定率 新規・借換 ９割超 |
標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.430 | 1.430 | 1.430 | - | |
| 埼玉りそな銀行 | 店頭表示金利 | 標準 | 2.475 | - | 3.000 | 3.000 | 3.000 | 3.050 | 3.200 | 3.650 | 4.200 | - | - | - | - |
| ずーっとお得！全期間型 融資手数料型 | 優遇 | 0.470 | - | 0.995 | 0.995 | 0.995 | 1.045 | 1.195 | 1.645 | 2.195 | - | - | - | - | |
| ずーっとお得！全期間型 保証料一括前払い型 | 優遇 | 0.525 | - | 1.050 | 1.050 | 1.050 | 1.100 | 1.250 | 1.700 | 2.250 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 融資手数料型 | 優遇 | - | - | 0.945 | 0.945 | 0.945 | 0.995 | 0.600 | 1.595 | 0.900 | - | - | - | - | |
| はじめがお得！当初型 保証料一括前払い型 | 標準 | - | - | 1.000 | 1.000 | 1.000 | 1.050 | 0.655 | 1.650 | 0.955 | - | - | - | - | |
| 超長期（全期間）固定金利型 | 標準 | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.200 | 1.200 | 1.300 | 1.300 | - | |