住宅ローンの金利情報

全国の金融機関（333機関）の住宅ローン金利の情報を毎月更新しています。
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住宅ローン金利の動向

指標金利の動向【2021年3月】

指標金利	月初		月末	月中最高金利	月中最低金利
新発10年国債利回り	＋0.150％	～	＋0.120％	＋0.150％	＋0.065％
無担保コール翌日物金利	－0.024％	～	－0.044％	－0.010％	－0.044％

金融政策の動向

日本銀行「より効果的で持続的な金融緩和について」（2021年3月19日）
_{※次回決定会合(4月26、27日)}

短期金利：: 日本銀行当座預金のうち政策金利残高に▲0.1％のマイナス金利を適用する。
長期金利：: 10年物国債金利が0％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買入れを行う。

住宅ローン金利幅【2021年4月】

金利タイプ	最低金利	最高金利
変動金利	0.310％	6.000％
固定金利期間選択型（1年）	0.750％	2.850％
固定金利期間選択型（2年）	0.280％	3.000％
固定金利期間選択型（3年）	0.340％	3.300％
固定金利期間選択型（5年）	0.400％	3.775％
固定金利期間選択型（10年）	0.450％	4.875％
20年固定	0.880％	5.350％
35年固定	0.830％	5.500％

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
みずほ銀行	店頭表示金利（基準金利）	標準	2.475	-	2.500	2.500	2.500	2.650	2.750	3.150	3.200	-	-	-	-
	全期間重視プラン最優遇金利	優遇	0.625	-	0.650	0.650	0.650	0.800	0.900	1.300	1.350	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	0.375	-	0.400	0.400	0.400	0.550	0.650	1.050	1.100	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	0.920	0.990	1.030	1.060	1.080	-
	全期間固定プラン（専用金利）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.470	1.540	1.580	1.610	1.630	-
	全期間固定プラン	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.070	1.140	1.180	1.210	1.230	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	0.525	-	0.550	0.550	0.550	0.700	0.800	1.200	1.250	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	0.970	1.040	1.080	1.110	1.130	-
	リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.240	1.240	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.500	1.500	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.430	1.430	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.330	1.330	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.690	1.690	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.610	1.610	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.370	1.370	1.370	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.630	1.630	1.630	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.560	1.560	1.560	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.460	1.460	1.460	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.820	1.820	1.820	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.740	1.740	-
	三菱ＵＦＪ銀行	店頭表示金利	標準	2.475	2.850	2.950	2.940	3.400	3.350	3.390	4.500	4.740	-	-	-	-
ネット専用住宅ローン（事務手数料型）		優遇	0.475	-	-	0.340	-	-	0.740	-	-	-	-	-	-
プレミアム住宅ローン（事務手数料型）		優遇	-	-	-	0.340	-	-	0.740	-	1.140	-	-	-	-
ずーっとうれしい金利コース（事務手数料型）		優遇	0.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
ずーっと固定金利コース（全期間固定）（事務手数料型）		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.450	1.650	1.750	-
三井住友銀行	店頭金利	標準	2.475	-	2.800	3.000	3.250	-	3.350	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン[金利プラン1] 最後までずーっと引き下げプラン	優遇	0.475	-	0.800	1.000	1.250	-	1.350	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン[金利プラン2] 最初にぐぐっと引き下げプラン	優遇	-	-	-	-	1.050	-	1.150	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン[金利プラン3]超長期固定金利型プラン	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.850	1.860	1.890	1.890	1.890	-
	超長期固定金利型プラン（下限金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.360	1.390	1.390	1.390	-
	超長期固定金利型プラン（上限金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.760	1.790	1.790	1.790	-
	50歳からの住宅ローン「住み替え新時代」」（リ・バース60）ノンリコース型担保評価額50%以下	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.040	2.040	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.300	2.300	-	-	-	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.170	2.170	2.170	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.430	2.430	2.430	-
	りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	3.000	3.000	3.050	3.150	3.350	3.750	4.300	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型融資手数料型		優遇	0.470	-	0.995	0.995	1.045	1.145	1.345	1.745	2.295	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型		優遇	0.525	-	1.050	1.050	1.100	1.200	1.400	1.800	2.350	-	-	-	-
はじめがお得！当初型融資手数料型		優遇	-	-	0.945	0.945	0.995	1.095	0.695	1.695	1.045	-	-	-	-
はじめがお得！当初型保証料一括前払い型		優遇	-	-	1.000	1.000	1.050	1.150	0.750	1.750	1.100	-	-	-	-
超長期（全期間）固定金利型		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.300	1.300	1.400	1.400	-
省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン		優遇	1.475	-	2.000	2.000	2.050	2.150	2.350	2.750	3.300	-	-	-	-
りそな女性向け住宅ローン「凛next」		優遇	0.470	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下		標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下		標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.240	1.240	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.500	1.500	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.370	1.370	1.370	-

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各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	固定金利期間選択型・固定金利型 / 金利（％）
各金融機関名	住宅ローン商品名	区分 (※)	変動金利型 / 金利（％）△	01年△	02年△	03年△	05年△	07年△	10年△	15年△	20年△	25年△	30年△	35年△	50年△
みずほ銀行	店頭表示金利（基準金利）	標準	2.475	-	2.500	2.500	2.500	2.650	2.750	3.150	3.200	-	-	-	-
	全期間重視プラン最優遇金利	優遇	0.625	-	0.650	0.650	0.650	0.800	0.900	1.300	1.350	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	0.375	-	0.400	0.400	0.400	0.550	0.650	1.050	1.100	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（ローン取扱手数料型）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	0.920	0.990	1.030	1.060	1.080	-
	全期間固定プラン（専用金利）	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.470	1.540	1.580	1.610	1.630	-
	全期間固定プラン	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.070	1.140	1.180	1.210	1.230	-
	ネット住宅ローン全期間重視プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	0.525	-	0.550	0.550	0.550	0.700	0.800	1.200	1.250	-	-	-	-
	ネット住宅ローン全期間固定プラン最優遇金利（保証料一部前払方式）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	0.970	1.040	1.080	1.110	1.130	-
	リバースモーゲージ「みずほプライムエイジ」	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.240	1.240	-	-	-	-
	フラット２０定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.500	1.500	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.430	1.430	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.330	1.330	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.690	1.690	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.610	1.610	-	-	-	-
	フラット３５定率新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.370	1.370	1.370	-
	フラット３５定率新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.630	1.630	1.630	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.560	1.560	1.560	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.460	1.460	1.460	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.820	1.820	1.820	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	優遇	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.740	1.740	1.740	-
	三菱ＵＦＪ銀行	店頭表示金利	標準	2.475	2.850	2.950	2.940	3.400	3.350	3.390	4.500	4.740	-	-	-	-
ネット専用住宅ローン（事務手数料型）		優遇	0.475	-	-	0.340	-	-	0.740	-	-	-	-	-	-
プレミアム住宅ローン（事務手数料型）		優遇	-	-	-	0.340	-	-	0.740	-	1.140	-	-	-	-
ずーっとうれしい金利コース（事務手数料型）		優遇	0.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
ずーっと固定金利コース（全期間固定）（事務手数料型）		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.450	1.650	1.750	-
三井住友銀行	店頭金利	標準	2.475	-	2.800	3.000	3.250	-	3.350	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン[金利プラン1] 最後までずーっと引き下げプラン	優遇	0.475	-	0.800	1.000	1.250	-	1.350	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン[金利プラン2] 最初にぐぐっと引き下げプラン	優遇	-	-	-	-	1.050	-	1.150	-	-	-	-	-	-
	WEB申込専用住宅ローン[金利プラン3]超長期固定金利型プラン	標準	-	-	-	-	-	-	-	1.850	1.860	1.890	1.890	1.890	-
	超長期固定金利型プラン（下限金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.350	1.360	1.390	1.390	1.390	-
	超長期固定金利型プラン（上限金利）	優遇	-	-	-	-	-	-	-	1.750	1.760	1.790	1.790	1.790	-
	50歳からの住宅ローン「住み替え新時代」」（リ・バース60）ノンリコース型担保評価額50%以下	標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.040	2.040	-	-	-	-
	フラット２０定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	2.300	2.300	-	-	-	-
	フラット３５定額新規・借換９割以下	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.170	2.170	2.170	-
	フラット３５定額新規・借換９割超	標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2.430	2.430	2.430	-
	りそな銀行	店頭表示金利	標準	2.475	-	3.000	3.000	3.050	3.150	3.350	3.750	4.300	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型融資手数料型		優遇	0.470	-	0.995	0.995	1.045	1.145	1.345	1.745	2.295	-	-	-	-
ずーっとお得！全期間型保証料一括前払い型		優遇	0.525	-	1.050	1.050	1.100	1.200	1.400	1.800	2.350	-	-	-	-
はじめがお得！当初型融資手数料型		優遇	-	-	0.945	0.945	0.995	1.095	0.695	1.695	1.045	-	-	-	-
はじめがお得！当初型保証料一括前払い型		優遇	-	-	1.000	1.000	1.050	1.150	0.750	1.750	1.100	-	-	-	-
超長期（全期間）固定金利型		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	1.300	1.300	1.400	1.400	-
省エネ・エコロジー応援！！住宅ローン		優遇	1.475	-	2.000	2.000	2.050	2.150	2.350	2.750	3.300	-	-	-	-
りそな女性向け住宅ローン「凛next」		優遇	0.470	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%以下		標準	2.475	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
リバースモーゲージ型住宅ローン「あんしん革命」（リ・バース60）担保評価額50%超60%以下		標準	2.975	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.240	1.240	-	-	-	-
フラット２０定率新規・借換９割超		標準	-	-	-	-	-	-	-	1.500	1.500	-	-	-	-
フラット３５定率新規・借換９割以下		標準	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.370	1.370	1.370	-

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住宅ローン金利の動向

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