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マンション情報登録のご案内
マンション情報登録事項等
1 土地・建物等事項
- 建物の所在地
地名地番、住居表示、建物又は団地の名称、専有部分の表示登記の原因及びその日付 - 建物の概要
都市計画区域、用途地域、防火地域等
構造、戸建型式、階数、戸数、棟数、敷地面積（規約、登記簿、確認済証等）、延べ面積（規約、登記簿、確認済証等） - 住宅の概要
登録証明申請書転記事項：用途（専用住宅）、住宅の専有面積、住宅の規格 - 建築確認日等
修繕積立金は、管理費と区分して経理されなければならないこと。 - 特記事項
新築時公庫融資種別、新築時「フラット３５登録すまい・るプラスマンション」等、設計住宅・建設住宅性能評価取得（又は取得予定）など
2 維持管理の基準事項（適合判定事項）
- 管理規約
対象物件の範囲、共用部分の範囲、管理費等の納入、修繕積立金の使途範囲、修繕積立金の区分経理、管理組合の業務、集会の議決事項 - 長期修繕計画
長期修繕計画の計画期間が原則20年以上、外壁、屋根、給水管及び排水管補修項目と工事予定時期・予定額 - 法定点検
昇降機、消防用設備等、簡易専用水道 - 修繕積立金の額（戸当たり平均月額）
５年未満:6,000円、５年以上10年未満7,000円、10年以上17年未満9,000円、17年以上10,000円
※建後経過年数11年未満は、一定の算式により修繕積立基金の加算可。
※平均専有面積55�嵬に�の場合は金額特例有り - 大規模修繕実施（築20年超の場合）
3 フラット35の基準事項等（該当するものに限る。）
- フラット35一般基準の事項
断熱構造（55年告示）、住宅の規模（30�岼幣紂法⊇斬陲旅渋ぁ�換気設備（浴室等）、床の遮音（ＲＣ単板の場合15ｃｍ以上）、配管設備（躯体内埋込み禁止） - フラット35Ｓ基準の事項
省エネルギー性、耐震性（耐震又は免震）、バリアフリー性、耐久性・可変性 - 設計住宅性能評価の事項等
構造安定、耐火、劣化、維持管理、火災安全、温熱環境、高齢者配慮等
ホームページに掲載事項
| 事前登録マンション | 登録マンション |
|---|---|
| マンション名、所在地、総戸数、階数、分譲事業者名、竣工予定日 | マンション名、所在地、最寄り沿線名・駅名、バス・徒歩所要時間、総戸数、階数、分譲事業者名、管理会社名、新築の日、登録有効期限 |
| 特記事項： 公庫融資種別等、 「フラット35登録マンション」（予定を含む）、「フラット35登録すまい・るプラスマンション」（予定を含む）、「中古マンションらくらくフラット35」（予定を含む） 設計住宅性能評価取得予定（取得済みを含む）建設住宅性能評価取得予定（取得済みを含む）建築基準法第８６条認定団地等 共同事業者名等 |
特記事項： 新築時公庫融資種別等、 新築時「フラット35登録マンション」、新築時「フラット35登録すまい・るプラスマンション」「中古マンションらくらくフラット35」 設計住宅性能評価取得済、建設住宅性能評価取得済、建築基準法第86条認定団地等 共同事業者名等 |
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